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2024版合肥高端公寓租赁服务合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁方信息

1.2出租方信息

2.房屋信息

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋装修情况

2.4房屋配套设施

3.租赁期限

3.1租赁起止日期

3.2租赁期限延长

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付时间

4.3支付方式

5.房屋押金

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还流程

6.房屋使用规则

6.1房屋用途限制

6.2房屋维护责任

6.3房屋损坏赔偿

7.物业管理费

7.1物业管理费金额

7.2支付时间

7.3支付方式

8.交房及验收

8.1交房日期

8.2验收流程

8.3验收标准

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

9.3解除或终止合同的处理方式

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.法律适用与争议管辖

11.1法律适用

11.2争议管辖

12.合同附件

12.1附件一：房屋租赁合同

12.2附件二：房屋使用说明

12.3附件三：房屋设施清单

13.合同生效

13.1合同生效条件

13.2合同生效日期

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1租赁方信息

姓名：__________________

身份证号码：__________________

联系方式：__________________

1.2出租方信息

姓名：__________________

身份证号码：__________________

联系方式：__________________

2.房屋信息

2.1房屋地址：__________________

2.2房屋面积：__________________平方米

2.3房屋装修情况：__________________

2.4房屋配套设施：__________________

3.租赁期限

3.1租赁起止日期：自____年__月__日起至____年__月__日止

3.2租赁期限延长：如需延长租赁期限，双方应提前__个月书面通知对方，经双方协商一致后，签订补充协议。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币____元整

4.2支付时间：每月__日支付上一个月租金

4.3支付方式：通过银行转账或现金支付至出租方指定的账户或收据。

5.房屋押金

5.1押金金额：人民币____元整

5.2押金退还条件：租赁期满且房屋及配套设施无损坏，租赁方应向出租方提交押金退还申请，出租方应在收到申请后__个工作日内退还押金。

5.3押金退还流程：租赁方提交押金退还申请及相关证明材料，出租方审核无误后，退还押金。

6.房屋使用规则

6.1房屋用途限制：房屋仅用于居住，不得用于任何商业活动。

6.2房屋维护责任：租赁方负责房屋及配套设施的日常维护和保养，确保房屋处于良好状态。

6.3房屋损坏赔偿：租赁方在使用过程中造成的房屋及配套设施的损坏，应承担赔偿责任，按实际损失金额进行赔偿。

7.物业管理费

7.1物业管理费金额：每月人民币____元整

7.2支付时间：每月__日支付上一个月物业管理费

7.3支付方式：通过银行转账或现金支付至物业管理处指定的账户或收据。

8.交房及验收

8.1交房日期：____年__月__日，出租方应确保房屋及配套设施符合合同约定，交付给租赁方使用。

8.2验收流程：租赁方应在收到房屋后__日内进行验收，如发现房屋及配套设施不符合合同约定，应立即通知出租方，出租方应在__日内进行修复或更换。

8.3验收标准：房屋及配套设施应达到合同约定的质量标准，包括但不限于无结构性损坏、设施设备完好、清洁卫生等。

9.合同解除与终止

9.1.1出租方未按时交付房屋或房屋不符合合同约定；

9.1.2租赁方未按时支付租金或押金；

9.1.3一方违约，经对方书面通知后__日内未采取补救措施；

9.1.4出现不可抗力事件，导致合同无法履行。

9.2合同终止条件：租赁期满，合同自然终止。

9.3.1租赁方应立即搬离房屋，并将房屋恢复原状；

9.3.2出租方应在合同解除或终止后__个工作日内退还租赁方已支付的租金和押金（如有剩余）；

9.3.3双方应相互归还对方提供的物品。

10.争议解决

10.1争议解决方式：双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

10.2.1合肥市仲裁委员会

10.2.2其他双方认可的仲裁机构

11.法律适用与争议管辖

11.1法律适用：