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2024版合肥市区住宅租赁管理合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租人信息

1.2承租人信息

2.房屋基本信息

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋装修情况

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

5.房屋押金及退还

5.1押金金额

5.2押金支付方式

5.3押金退还条件及方式

6.房屋使用范围及限制

6.1房屋用途

6.2房屋使用限制

7.房屋维修责任

7.1出租人维修责任

7.2承租人维修责任

8.水电费及其他费用承担

8.1水电费支付方式

8.2其他费用承担

9.房屋租赁合同解除及终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

9.3解除或终止合同后的处理

10.违约责任

10.1出租人违约责任

10.2承租人违约责任

11.争议解决方式

11.1争议解决途径

11.2争议解决机构

12.其他约定事项

12.1附加条款

12.2补充协议

13.合同生效及变更

13.1合同生效日期

13.2合同变更程序

14.合同附件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租人信息

姓名：[出租人姓名]

身份证号码：[出租人身份证号码]

联系电话：[出租人联系电话]

住址：[出租人住址]

1.2承租人信息

姓名：[承租人姓名]

身份证号码：[承租人身份证号码]

联系电话：[承租人联系电话]

住址：[承租人住址]

2.房屋基本信息

2.1房屋地址

[具体地址：省、市、区、街道、门牌号]

2.2房屋面积

[建筑面积：平方米]

2.3房屋结构

[房屋结构：砖混结构/框架结构等]

2.4房屋装修情况

[装修情况：简装/精装等]

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

[租赁起始日期：年/月/日]

3.2租赁终止日期

[租赁终止日期：年/月/日]

3.3租赁期限变更

[租赁期限变更：如需变更，双方应协商一致，并签订书面协议]

4.租金及支付方式

4.1租金金额

[租金金额：人民币元/月]

4.2租金支付方式

[租金支付方式：现金/银行转账等]

4.3租金支付时间

[租金支付时间：每月的[具体日期]前支付]

5.房屋押金及退还

5.1押金金额

[押金金额：人民币元]

5.2押金支付方式

[押金支付方式：与租金支付方式相同]

5.3押金退还条件及方式

[押金退还条件及方式：租赁期满且房屋无损坏，押金在租赁期满后7个工作日内退还]

6.房屋使用范围及限制

6.1房屋用途

[房屋用途：居住用途]

6.2房屋使用限制

[房屋使用限制：禁止进行非法活动、禁止改动房屋结构、禁止随意改动房屋用途等]

7.房屋维修责任

7.1出租人维修责任

[出租人维修责任：房屋主体结构及公共部位的维修责任由出租人承担]

7.2承租人维修责任

[承租人维修责任：房屋内部设施及日常使用造成的损坏，承租人负责维修或赔偿]

8.水电费及其他费用承担

8.1水电费支付方式

[水电费支付方式：承租人按实际使用量支付，每月[具体日期]前向供水、供电部门缴纳，并支付给出租人]

8.2其他费用承担

[其他费用承担：物业管理费、有线电视费、网络费等由承租人承担，费用具体金额按实际发生计算]

9.房屋租赁合同解除及终止

9.1合同解除条件

[合同解除条件：1）房屋因不可抗力导致无法居住；2）出租人出售、赠与或继承房屋；3）经双方协商一致；4）法律、法规规定的其他情况]

9.2合同终止条件

[合同终止条件：租赁期满，双方无续租意向]

9.3解除或终止合同后的处理

[解除或终止合同后的处理：1）租赁期满，房屋应完好无损，承租人应将房屋恢复原状；2）租赁期满或合同解除后，押金无扣除的情况下应全额退还给承租人；3）双方应按照合同约定处理剩余租金、水电费及其他费用]

10.违约责任

10.1出租人违约责任

[出租人违约责任：1）未按约定提供房屋的，应承担违约责任；2）房屋存在安全隐患，未及时维修的，应承担违约责任；3）违反合同约定的其他行为，应承担相应的违约责任]

10.2承租人违约责任

[承租人违约责任：1）未按约定支付租金的，应承担违约责任；2）擅自改动房屋结构或用途的，应承担违约责任；3）违反合同约定的其他行为，应承担相应的违约责任]

11.争议解决方式

11.1争议解决途径

[争议解决途径：1）友好协商；2）请求物业管理处调解；3）向人民法院提起诉讼]

11.2争议解决机构

[争议解决机构：合肥市[具体区/县]人民法院]

12.其他约定事项

12.1附加条款

[附加条款：1）租赁期