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2024版精细化管理房产买卖代理合同范本
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1甲方基本信息
1.2乙方基本信息
2.合同签订依据及目的
2.1合同签订依据
2.2合同签订目的
3.房产基本情况
3.1房产权属
3.2房产位置
3.3房产面积
3.4房产用途
3.5房产配套设施
4.代理服务内容及范围
4.1代理服务内容
4.2代理服务范围
5.代理费用及支付方式
5.1代理费用
5.2支付方式及时间
6.合同履行及期限
6.1履行方式
6.2履行期限
7.代理服务过程中产生的费用
7.1产生费用类型
7.2费用承担及支付
8.代理服务成果及责任
8.1代理服务成果
8.2责任承担
9.代理服务终止及解除
9.1终止条件
9.2解除条件
10.违约责任
10.1违约情形
10.2违约责任承担
11.争议解决
11.1争议解决方式
11.2争议解决机构
12.合同生效及变更
12.1合同生效条件
12.2合同变更程序
13.合同解除及终止
13.1解除条件
13.2终止条件
14.其他约定事项
14.1其他约定事项一
14.2其他约定事项二
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1甲方基本信息
甲方名称：________
甲方住所：________
甲方法定代表人：________
甲方联系电话：________
1.2乙方基本信息
乙方名称：________
乙方住所：________
乙方法定代表人：________
乙方联系电话：________
2.合同签订依据及目的
2.1合同签订依据
本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》及相关法律法规签订。
2.2合同签订目的
本合同旨在明确甲方委托乙方作为房产买卖代理，乙方接受甲方委托，为甲方提供房产买卖代理服务。
3.房产基本情况
3.1房产权属
本合同涉及的房产产权清晰，无任何权属争议。
3.2房产位置
房产位于________，具体地址：________。
3.3房产面积
房产面积为________平方米，具体为________。
3.4房产用途
房产用途为________。
3.5房产配套设施
房产配套设施包括________。
4.代理服务内容及范围
4.1代理服务内容
（1）协助甲方寻找合适的购房客户；
（2）协助甲方进行房产交易谈判；
（3）协助甲方办理房产过户手续；
（4）提供房产市场信息及分析。
4.2代理服务范围
乙方代理服务范围为________地区。
5.代理费用及支付方式
5.1代理费用
代理费用为________元。
5.2支付方式及时间
甲方应于________前支付乙方代理费用，支付方式为________。
6.合同履行及期限
6.1履行方式
本合同双方应按照约定履行各自的权利和义务。
6.2履行期限
本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为________年。
7.代理服务过程中产生的费用
7.1产生费用类型
（1）税费；
（2）评估费；
（3）中介费；
（4）其他相关费用。
7.2费用承担及支付
上述费用由甲方承担，具体费用金额及支付方式由双方另行协商确定。
8.代理服务成果及责任
8.1代理服务成果
（1）为甲方成功寻找购房客户；
（2）协助甲方与购房客户达成房产交易意向；
（3）协助甲方办理房产过户手续。
8.2责任承担
（1）若乙方未能按照合同约定完成代理服务成果，乙方应承担相应的违约责任；
（2）乙方应保证所提供的信息真实、准确，若因信息错误导致甲方遭受损失，乙方应承担赔偿责任。
9.代理服务终止及解除
9.1终止条件
（1）合同约定的代理服务期限届满；
（2）甲方或乙方单方面解除合同。
9.2解除条件
（1）甲方或乙方有严重违约行为；
（2）因不可抗力导致合同无法继续履行。
10.违约责任
10.1违约情形
（1）乙方未能按约定完成代理服务；
（2）甲方未按约定支付代理费用；
（3）任何一方违反合同约定的其他义务。
10.2违约责任承担
（1）违约方应向守约方支付违约金；
（2）违约方应赔偿守约方因此遭受的损失；
（3）违约方应承担相应的法律责任。
11.争议解决
11.1争议解决方式
双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
11.2争议解决机构
本合同的争议解决机构为合同签订地人民法院。
12.合同生效及变更
12.1合同生效条件
本合同经双方签字盖章后生效。
12.2合同变更程序
合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签署补充协议。
13.合同解除及终止
13.1解除条
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