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2024版文化演艺场地长期租赁合同（含演出保障条款）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.出租方信息

1.1.1.名称

1.1.2.地址

1.1.3.联系人

1.1.4.联系电话

1.2.承租方信息

1.2.1.名称

1.2.2.地址

1.2.3.联系人

1.2.4.联系电话

2.租赁场地基本信息

2.1.场地名称

2.2.场地地址

2.3.场地面积

2.4.场地设施

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期

3.2.租赁终止日期

3.3.租赁期限续签

4.租金及支付方式

4.1.租金金额

4.2.支付周期

4.3.付款方式

4.4.逾期付款违约责任

5.场地使用规范

5.1.使用范围

5.2.使用限制

5.3.使用时间

6.演出保障条款

6.1.演出内容审核

6.2.演出场地布置要求

6.3.演出设备要求

6.4.演出安全措施

6.5.演出应急预案

7.保证金

7.1.保证金金额

7.2.退还条件

7.3.退还方式

8.附属设施租赁

8.1.附属设施名称

8.2.租赁方式

8.3.租金及支付方式

9.保险

9.1.保险种类

9.2.保险金额

9.3.保险责任

9.4.保险费用

10.违约责任

10.1.违约情形

10.2.违约责任

10.3.违约金

11.解除合同

11.1.解除条件

11.2.解除程序

11.3.解除后果

12.争议解决

12.1.争议解决方式

12.2.争议解决机构

12.3.争议解决费用

13.合同生效及变更

13.1.合同生效条件

13.2.合同变更程序

13.3.合同变更内容

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1.出租方信息

1.1.1.名称：文化演艺场地

1.1.2.地址：省市区街道号

1.1.3.联系人：

1.1.4.联系电话：138xxxx5555

1.2.承租方信息

1.2.1.名称：演出公司

1.2.2.地址：省市区街道号

1.2.3.联系人：

1.2.4.联系电话：139xxxx6666

2.租赁场地基本信息

2.1.场地名称：文化演艺中心

2.2.场地地址：省市区街道号

2.3.场地面积：500平方米

2.4.场地设施：舞台、音响、灯光、座椅、化妆间等

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期：2024年1月1日

3.2.租赁终止日期：2028年12月31日

3.3.租赁期限续签：租赁期满前三个月内，双方可协商续签合同，续签期限最长为五年

4.租金及支付方式

4.1.租金金额：每月人民币10万元整

4.2.支付周期：每月支付一次

4.3.付款方式：银行转账至出租方指定账户

4.4.逾期付款违约责任：逾期付款每日按租金金额的1%支付违约金，累计违约金达到租金总额10%时，出租方有权解除合同

5.场地使用规范

5.1.使用范围：仅限文艺演出、讲座、会议等活动

5.2.使用限制：不得用于非法活动，不得擅自改变场地结构及设施

5.3.使用时间：每日8:00至22:00，具体演出时间需提前三天通知出租方

6.演出保障条款

6.1.演出内容审核：演出内容需符合国家法律法规，不得含有违法违规内容

6.2.演出场地布置要求：需按照出租方提供的标准进行场地布置

6.3.演出设备要求：需满足演出需求，设备故障由承租方负责维修

6.4.演出安全措施：需制定安全预案，确保演出安全

6.5.演出应急预案：遇突发事件，双方需立即启动应急预案，确保人员安全及财产安全

8.附属设施租赁

8.1.附属设施名称

8.1.1.音响设备

8.1.2.灯光设备

8.1.3.化妆间

8.2.租赁方式

8.2.1.音响设备：租赁费每月人民币1万元整

8.2.2.灯光设备：租赁费每月人民币1.5万元整

8.2.3.化妆间：租赁费每月人民币5000元整

8.3.租金及支付方式

8.3.1.附属设施租金与场地租金同期支付

8.3.2.逾期支付租金的违约责任：逾期支付租金每日按租金总额的1%支付违约金

9.保险

9.1.保险种类

9.1.1.公共责任险

9.1.2.演出器材险

9.1.3.活动取消险

9.2.保险金额

9.2.1.公共责任险：人民币500万元

9.2.2.演出器材险：人民币200万元

9.2.3.活动取消险：人民币100万元

9.3.保险责任

9.3.1.公共责任险：保障因场地活动造成第三方人身伤害或财产损失的赔偿责任

9.3.2.演出器材险：保障因器材故障或意外事故造成的器材损失

9.3.3.活动取消险：因不可抗力导致活动取消，保障已支付租金的