2024版文化旅游区厂房租赁及非物质文化遗产保护协议.docxVIP

2024版文化旅游区厂房租赁及非物质文化遗产保护协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同术语定义

1.2术语解释

2.租赁双方信息

2.1租赁方基本信息

2.2承租方基本信息

3.租赁标的物

3.1厂房位置与面积

3.2厂房附属设施

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2租金支付方式

5.3逾期支付处理

6.租赁费用

6.1水电费

6.2物业管理费

6.3其他费用

7.租赁双方的权利和义务

7.1租赁方权利

7.2承租方权利

7.3租赁方义务

7.4承租方义务

8.非物质文化遗产保护

8.1非物质文化遗产保护目标

8.2保护措施

8.3违约责任

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同生效与变更

12.1合同生效条件

12.2合同变更程序

13.其他约定

13.1合同附件

13.2合同解释权

13.3合同份数

14.合同签署与生效日期

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同术语定义

（1）本合同中“租赁方”指甲方，即出租厂房的法人或其他组织。

（2）本合同中“承租方”指乙方，即承租厂房的法人或其他组织。

（3）本合同中“厂房”指甲方拥有的位于[具体地址]的厂房及其附属设施。

（4）本合同中“非物质文化遗产”指[具体非物质文化遗产名称]。

1.2术语解释

（1）“租赁期限”指本合同约定的厂房租赁起始日至终止日的期间。

（2）“租金”指乙方根据本合同约定向甲方支付的厂房租赁费用。

2.租赁双方信息

2.1租赁方基本信息

（1）名称：[甲方全称]

（2）地址：[甲方地址]

（3）法定代表人：[甲方法定代表人姓名]

（4）联系电话：[甲方联系电话]

2.2承租方基本信息

（1）名称：[乙方全称]

（2）地址：[乙方地址]

（3）法定代表人：[乙方法定代表人姓名]

（4）联系电话：[乙方联系电话]

3.租赁标的物

3.1厂房位置与面积

（1）厂房位于[具体地址]，占地面积为[具体面积]平方米。

3.2厂房附属设施

（1）供电设施：符合国家标准的电力供应系统。

（2）供水设施：符合国家标准的供水系统。

（3）消防设施：配备符合国家标准的消防设施。

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

（1）租赁起始日期为[具体日期]。

4.2租赁终止日期

（1）租赁终止日期为[具体日期]。

5.租金及支付方式

5.1租金金额

（1）租金为人民币[具体金额]元/月。

5.2租金支付方式

（1）乙方应于每月[具体日期]前向甲方支付当月租金。

5.3逾期支付处理

（1）若乙方逾期支付租金，应向甲方支付逾期租金的[具体百分比]作为违约金。

6.租赁费用

6.1水电费

（1）乙方负责承担厂房内的水、电费用，按实际使用量结算。

6.2物业管理费

（1）乙方应向甲方支付物业管理费，费用为人民币[具体金额]元/月。

6.3其他费用

（1）其他费用包括但不限于：清洁费、维修费等，由双方另行协商确定。

7.租赁双方的权利和义务

7.1租赁方权利

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金及其他费用。

（2）甲方有权监督乙方使用厂房的情况，确保厂房及附属设施的安全和正常使用。

7.2承租方权利

（1）乙方有权使用厂房及其附属设施，但不得擅自改变厂房的结构和用途。

（2）乙方有权要求甲方提供必要的服务和维护。

7.3租赁方义务

（1）甲方应保证厂房及附属设施符合国家规定和标准，确保乙方正常使用。

（2）甲方应配合乙方进行非物质文化遗产保护工作。

7.4承租方义务

（1）乙方应按照合同约定使用厂房，不得擅自改变厂房的结构和用途。

（2）乙方应积极参与非物质文化遗产保护工作，确保非物质文化遗产的传承和发展。

8.非物质文化遗产保护

8.1非物质文化遗产保护目标

（1）乙方在租赁厂房期间，应致力于保护和传承[具体非物质文化遗产名称]。

（2）乙方应制定详细的非物质文化遗产保护计划，并报甲方备案。

8.2保护措施

（1）乙方应定期举办非物质文化遗产相关活动，提高公众认知度。

（2）乙方应建立非物质文化遗产传承人培训机制，培养新一代传承人。

（3）乙方应积极参与非物质文化遗产保护项目的申报和实施。

8.3违约责任

（1）若乙方未履行非物质文化遗产保护义务，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

（2）违约责任包括但不限于：赔偿损失、支付违约金等。

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

（1）租赁期限届满，合同自然终止。

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