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2024版智能化商铺租赁合同服务细则
本合同目录一览
1.合同当事人基本信息
1.1租赁方信息
1.2承租方信息
2.租赁商铺概况
2.1商铺位置
2.2商铺面积
2.3商铺结构
2.4商铺配套设施
3.租赁期限
3.1租赁起始日期
3.2租赁终止日期
3.3租赁期限变更
4.租金及支付方式
4.1租金金额
4.2租金支付方式
4.3逾期支付处理
5.押金及退还
5.1押金金额
5.2押金退还条件
5.3押金退还流程
6.使用用途
6.1商铺使用范围
6.2商铺使用限制
6.3商铺使用变更
7.维修与养护
7.1商铺维修责任
7.2商铺养护责任
7.3商铺维修养护费用
8.装修与改造
8.1装修与改造条件
8.2装修与改造审批
8.3装修与改造费用
9.乙方责任与义务
9.1乙方使用责任
9.2乙方维护责任
9.3乙方商业行为规范
10.租赁合同解除与终止
10.1合同解除条件
10.2合同终止条件
10.3合同解除与终止程序
11.违约责任
11.1违约责任概述
11.2违约情形及处理
11.3违约金
12.争议解决
12.1争议解决方式
12.2争议解决机构
12.3争议解决程序
13.其他约定
13.1法律适用
13.2合同生效
13.3合同附件
14.合同签署与备案
14.1合同签署
14.2合同备案
第一部分：合同如下：
第一条合同当事人基本信息
1.1租赁方信息
1.1.1名称：[租赁方全称]
1.1.2地址：[租赁方详细地址]
1.1.3联系人：[租赁方联系人姓名]
1.1.4联系电话：[租赁方联系电话]
1.1.5法定代表人或负责人：[租赁方法定代表人或负责人姓名]
1.2承租方信息
1.2.1名称：[承租方全称]
1.2.2地址：[承租方详细地址]
1.2.3联系人：[承租方联系人姓名]
1.2.4联系电话：[承租方联系电话]
1.2.5法定代表人或负责人：[承租方法定代表人或负责人姓名]
第二条租赁商铺概况
2.1商铺位置
2.1.1所在区域：[商铺所在区域名称]
2.1.2具体地址：[商铺具体地址]
2.1.3邮编：[商铺所在邮编]
2.2商铺面积
2.2.1总面积：[商铺总面积]
2.2.2使用面积：[商铺可使用面积]
2.3商铺结构
2.3.1商铺层数：[商铺层数]
2.3.2建筑面积：[商铺建筑面积]
2.3.3使用面积：[商铺使用面积]
2.4商铺配套设施
2.4.1水电设施
2.4.2网络设施
2.4.3卫生设施
2.4.4其他设施
第三条租赁期限
3.1租赁起始日期：[租赁起始日期]
3.2租赁终止日期：[租赁终止日期]
3.3租赁期限变更
3.3.1变更条件：[租赁期限变更条件]
3.3.2变更程序：[租赁期限变更程序]
第四条租金及支付方式
4.1租金金额：[租金金额]
4.2租金支付方式
4.2.1支付频率：[租金支付频率，如月付、季付等]
4.2.2支付日期：[租金支付具体日期]
4.3逾期支付处理
4.3.1逾期金额：[逾期支付金额计算方式]
4.3.2逾期处理：[逾期支付处理方式]
第五条押金及退还
5.1押金金额：[押金金额]
5.2押金退还条件
5.2.1退还条件：[押金退还条件]
5.3押金退还流程
5.3.1退还程序：[押金退还程序]
第六条使用用途
6.1商铺使用范围：[商铺使用范围]
6.2商铺使用限制
6.2.1限制事项：[商铺使用限制事项]
6.3商铺使用变更
6.3.1变更程序：[商铺使用变更程序]
第七条维修与养护
7.1商铺维修责任
7.1.1租赁方维修责任：[租赁方维修责任范围]
7.1.2承租方维修责任：[承租方维修责任范围]
7.2商铺养护责任
7.2.1租赁方养护责任：[租赁方养护责任范围]
7.2.2承租方养护责任：[承租方养护责任范围]
7.3商铺维修养护费用
7.3.1费用承担：[维修养护费用承担方式]
第八条装修与改造
8.1装修与改造条件
8.1.1装修改造申请：承租方需提前[申请期限]向租赁方提交装修改造申请。
8.1.2装修改造内容：装修改造内容需符合商铺的经营范围和消防、安全等相关规定。
8.2装修与改造审批
8.2.1审批程序：租赁方收到申请后，应在[审批期限]内进行审批。
8.2.2审批结果：租赁方应在审批结束后通知承租方审批结果。
8.3装修与改造费用
8.3.1费用承担：装修改造费用由承租方承担。
8.3.2费用支付：装修改造费用应在施工前支付完毕。
第九条乙方责任与义务
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