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2024版带购房协议转让的房产交易居间服务合同

本合同目录一览

1.定义和解释

1.1合同主体

1.2房产

1.3协议转让

1.4居间服务

2.履约双方

2.1甲方（委托方）

2.2乙方（居间方）

3.履约地点

4.履约期限

5.居间服务内容

5.1信息提供

5.2协议起草

5.3协议审核

5.4协议签订

5.5其他居间服务

6.居间服务费用

6.1费用计算方式

6.2费用支付方式

6.3费用支付时间

7.房产交易流程

7.1信息核实

7.2协议签订

7.3房产过户

7.4交易款项支付

7.5其他交易事项

8.必威体育官网网址条款

9.违约责任

9.1甲方违约责任

9.2乙方违约责任

9.3第三方违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同解除

11.1解除条件

11.2解除程序

11.3解除后果

12.合同生效

13.合同变更

14.合同终止

第一部分：合同如下：

第一条定义和解释

1.1合同主体

本合同中的甲方指委托方，乙方指居间方。

1.2房产

本合同所述房产指甲方拟转让的位于[具体地址]的房产。

1.3协议转让

协议转让指甲方将房产转让给第三方买家的行为。

1.4居间服务

居间服务指乙方为甲方提供包括但不限于信息提供、协议起草、协议审核、协议签订等在内的服务。

第二条履约双方

2.1甲方（委托方）

甲方为[甲方名称]，注册地为[甲方注册地]，法定代表人为[甲方法定代表人姓名]。

2.2乙方（居间方）

乙方为[乙方名称]，注册地为[乙方注册地]，法定代表人为[乙方法定代表人姓名]。

第三条履约地点

本合同履约地点为[具体地点]，除非双方另有约定。

第四条履约期限

本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为[具体期限]，期满后如需续约，双方应另行签订书面协议。

第五条居间服务内容

5.1信息提供

乙方应向甲方提供房产交易的相关信息，包括但不限于市场行情、交易政策等。

5.2协议起草

乙方应根据甲方的要求，起草房产转让协议，协议内容应符合法律规定和双方意愿。

5.3协议审核

乙方应对起草的房产转让协议进行审核，确保协议内容合法、合规。

5.4协议签订

乙方应协助甲方与第三方买家签订房产转让协议，确保协议的顺利履行。

5.5其他居间服务

乙方还应提供其他居间服务，如协助甲方办理房产过户手续等。

第六条居间服务费用

6.1费用计算方式

居间服务费用按房产交易额的[具体百分比]计算。

6.2费用支付方式

居间服务费用应一次性支付，甲方应在签订本合同后[具体时间]内支付。

6.3费用支付时间

居间服务费用支付时间为[具体时间]。

第七条房产交易流程

7.1信息核实

甲方应向乙方提供房产的相关证明文件，乙方应核实房产信息的真实性。

7.2协议签订

甲方与第三方买家签订房产转让协议后，应及时通知乙方。

7.3房产过户

乙方应协助甲方办理房产过户手续，确保过户顺利进行。

7.4交易款项支付

甲方应在房产过户手续办理完毕后，按照协议约定向第三方买家支付交易款项。

7.5其他交易事项

其他交易事项按照双方签订的房产转让协议执行。

第八条必威体育官网网址条款

8.1双方对本合同内容、交易信息及交易过程中知悉的对方商业秘密负有必威体育官网网址义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

8.2必威体育官网网址期限自本合同签订之日起至交易完成后五年止。

第九条违约责任

9.1甲方违约责任

若甲方未按约定支付居间服务费用，应向乙方支付违约金，违约金为应付费用的[具体百分比]。

若甲方提供虚假信息导致交易失败，乙方有权要求甲方承担全部责任。

9.2乙方违约责任

若乙方未能按照约定提供居间服务，应退还甲方已支付的居间服务费用，并支付违约金，违约金为应付费用的[具体百分比]。

若乙方泄露甲方商业秘密，乙方应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

9.3第三方违约责任

若第三方违约导致交易失败，双方均有权要求第三方承担违约责任。

第十条争议解决

10.1争议解决方式

双方应友好协商解决本合同履行过程中产生的争议。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.2争议解决机构

除非双方另有约定，争议解决机构为合同签订地的人民法院。

10.3争议解决程序

双方应按照《中华人民共和国民事诉讼法》及相关法律法规的规定，依法进行诉讼。

第十一条合同解除

11.1解除条件

（1）一方严重违约；

（2）不可抗力导致合同无法履行；

（3）双方协商一致解除合同。

11.2解除程序

一方提出解除合同，应书面通知对方，并在通知送达后[具体时间]内解除合同。

11.3解除后果

合同解除后，