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标准商业租赁合同6篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方的商业用房事宜，达成以下协议：

一、租赁房屋基本情况

甲方出租给乙方的房屋位于，建筑面积为平方米，房屋结构为。该房屋产权清晰，无争议。

二、租赁期限

本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。在租赁期满前，双方同意如需续租可另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付租金，租金总额为元（大写：），该租金已包含税费。

2.乙方应在租赁期满前一次性支付全部租金。如乙方逾期支付租金，则应按日向甲方支付违约金，违约金金额为未支付租金的万分之五。

四、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内有权使用房屋，但不得擅自改变房屋的结构和用途。如需对房屋进行装修或改造，应事先征得甲方的书面同意。

2.乙方应妥善保管房屋内的设施设备，如有损坏或遗失，应及时通知甲方并协助处理。因乙方过错造成的损坏或遗失，乙方应承担赔偿责任。

3.乙方在租赁期满时应将房屋返还给甲方，返还时房屋应保持良好的状态（除装修及改造外），如乙方未能返还房屋或返还的房屋不符合约定条件，乙方应承担违约责任。

五、违约责任

1.如乙方未能按时支付租金，则应按日向甲方支付违约金，违约金金额为未支付租金的万分之五。若乙方逾期支付租金超过十五日，甲方有权解除本合同并收回房屋。

2.如乙方擅自改变房屋的结构或用途，或损坏房屋内的设施设备，应承担赔偿责任。同时，甲方有权解除本合同并收回房屋。

3.如乙方在租赁期满时未能返还房屋或返还的房屋不符合约定条件，应承担违约责任。甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。

六、其他约定事项

1.甲乙双方在签订本合同时已充分了解相关权利义务关系，并对合同条款无异议。如需修改或补充合同条款，应经双方协商一致后书面签订补充协议。

2.甲方应保证出租给乙方的房屋符合租赁用途，并承担因房屋质量问题引发的相关责任。如因甲方过错导致本合同无法继续履行，甲方应承担违约责任并赔偿乙方的相关损失。

3.乙方在租赁期内应遵守国家法律法规和相关规定，不得从事违法活动。如有违法行为，应承担相应法律责任。

4.甲乙双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

5.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

日期：

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方的商业用房事宜，达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

甲方出租给乙方的房屋位于，建筑面积为平方米。该房屋为商业用房，适用于乙方所从事的商业经营活动。

二、租赁期限

租赁期为年，自年月日起至年月日止。租赁期满，乙方应将房屋归还甲方，并恢复原状。

三、租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付的年租金为人民币元（大写：元整）。租金应按月支付，每月日前支付下个月的租金。

2.乙方应将租金直接汇入甲方指定的银行账户。甲方在收到租金后，应向乙方出具正式的发票。

四、保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付人民币元（大写：元整）作为租赁保证金。保证金用于保证乙方在租赁期间履行本合同约定的义务。

2.在租赁期满或合同提前终止时，乙方应归还房屋并结清所有费用。甲方在确认乙方无违约行为后，应将保证金退还乙方。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期间应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造房屋，应事先征得甲方的书面同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等公用事业费用。如因乙方未及时缴费导致停水、停电等后果，由乙方自行承担。

3.甲方有权对房屋进行定期检查和维修，乙方应予以配合。如因乙方原因造成房屋损坏，乙方应承担赔偿责任。

六、违约责任

1.乙方如未按照合同约定支付租金或保证金，甲方有权要求乙方立即支付并加收滞纳金。滞纳金按每日未支付金额的千分之一计算。

2.乙方如擅自改变房屋结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状并承担违约责任。

3.甲方如未按照合同约定交付房屋或履行合同义务，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

七、合同终止与续签

1.合同期满前，双方应协商是否续签