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2024版智能办公空间物业托管及增值服务租赁协议

本合同目录一览

1.定义和解释

1.1定义

1.2解释

2.双方当事人

2.1托管方

2.2租赁方

3.服务内容

3.1物业托管服务

3.2增值服务

3.3具体服务项目

4.服务期限

4.1开始日期

4.2结束日期

4.3延期条款

5.服务费用

5.1基本费用

5.2附加费用

5.3费用支付方式

5.4费用调整条款

6.服务质量与标准

6.1服务质量要求

6.2服务标准

6.3质量监控与评估

7.必威体育官网网址条款

7.1必威体育官网网址义务

7.2必威体育官网网址信息的范围

7.3必威体育官网网址信息的处理

8.不可抗力

8.1不可抗力事件

8.2不可抗力的处理

8.3不可抗力的通知

9.违约责任

9.1违约行为的界定

9.2违约责任

9.3违约金的计算

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同变更与解除

11.1合同变更

11.2合同解除

11.3合同解除的条件

12.合同终止

12.1合同终止的条件

12.2合同终止后的处理

13.通知与送达

13.1通知的形式

13.2通知的送达

13.3送达地址

14.其他约定

14.1适用法律

14.2合同生效

14.3合同份数

14.4合同附件

第一部分：合同如下：

第一条定义和解释

1.1定义

（1）“智能办公空间”指由托管方提供，配备有智能化设施和服务的办公场所。

（2）“物业托管服务”指托管方为租赁方提供的包括但不限于空间管理、设施维护、安全管理等综合性服务。

（3）“增值服务”指在物业托管服务的基础上，为租赁方提供的额外服务，如商务咨询、会议室预订等。

（4）“服务期限”指本合同约定的智能办公空间物业托管及增值服务租赁的有效期限。

（5）“服务费用”指租赁方根据本合同约定向托管方支付的费用，包括基本费用和附加费用。

（6）“违约责任”指合同一方违反合同约定所应承担的责任。

1.2解释

本合同中的定义和解释如有不一致之处，以本合同的具体条款为准。

第二条双方当事人

2.1托管方

（1）名称：_______

（2）地址：_______

（3）法定代表人：_______

2.2租赁方

（1）名称：_______

（2）地址：_______

（3）法定代表人：_______

第三条服务内容

3.1物业托管服务

（1）空间管理：包括但不限于空间规划、布局调整、清洁维护等。

（2）设施维护：包括但不限于设备维修、故障排除、保养等。

（3）安全管理：包括但不限于门禁控制、消防管理、安全巡检等。

3.2增值服务

（1）商务咨询：提供专业的商务咨询服务。

（2）会议室预订：为租赁方提供会议室预订服务。

（3）其他增值服务：根据双方协商一致的其他服务项目。

第四条服务期限

4.1开始日期：_______

4.2结束日期：_______

4.3延期条款

（1）如需延长服务期限，双方应在本合同服务期限届满前三十日书面通知对方。

（2）延期服务期限的确定及费用调整，按本合同约定执行。

第五条服务费用

5.1基本费用

（1）费用金额：_______

（2）支付周期：_______

5.2附加费用

（1）费用金额：_______

（2）支付周期：_______

5.3费用支付方式

（1）支付方式：_______

（2）支付时间：_______

5.4费用调整条款

（1）费用调整原因：_______

（2）调整频率：_______

（3）调整方式：_______

第六条服务质量与标准

6.1服务质量要求

（1）物业托管服务：按照行业标准提供优质服务。

（2）增值服务：根据租赁方需求提供专业、高效的服务。

6.2服务标准

（1）物业托管服务：按照托管方制定的服务标准执行。

（2）增值服务：按照增值服务提供商的规范执行。

6.3质量监控与评估

（1）托管方应定期对服务进行质量监控。

（2）租赁方有权对服务进行评估，并提出改进意见。

第七条必威体育官网网址条款

7.1必威体育官网网址义务

（1）双方对本合同内容负有必威体育官网网址义务。

（2）必威体育官网网址信息指本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等。

7.2必威体育官网网址信息的范围

（1）双方在履行本合同过程中知悉的任何商业秘密、技术秘密、客户信息等。

（2）任何一方未经对方同意，不得泄露、披露、使用或允许他人使用必威体育官网网址信息。

7.3必威体育官网网址信息的处理

（1）双方应采取适当措施，确保必威体育官网网址信息的必威体育官网网址性。

（2）必威体育官网网址信息仅限于履行本合同所必需的范围使用。

第八条不可抗力

8.1不可抗力事件

（1）本合同所指的不可抗力事件包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。

（2）自然灾害指地震、洪水、台风、火