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2024版带电器家具个人租房合同（含家电维修）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1房屋基本信息

1.2家电基本信息

1.3租赁期限

1.4租金及支付方式

1.5押金及退还条件

2.租赁用途及限制

2.1租赁用途

2.2限制事项

3.家电使用与维护

3.1家电使用规范

3.2家电维修责任

3.3维修费用及支付

4.装修与改动

4.1装修要求

4.2改动限制

4.3装修费用承担

5.费用承担

5.1水电费用

5.2物业管理费

5.3其他费用

6.违约责任

6.1逾期支付租金

6.2损坏房屋或家电

6.3其他违约行为

7.租赁合同的变更与解除

7.1变更条件

7.2解除条件

7.3解除程序

8.争议解决方式

8.1协商解决

8.2仲裁或诉讼

9.合同生效及终止

9.1生效条件

9.2终止条件

10.合同附件

10.1房屋及家电清单

10.2附件一：房屋租赁协议

10.3附件二：家电使用说明书

11.合同签署

11.1签署日期

11.2签署地点

11.3签署人

12.合同附件签署

12.1附件一签署

12.2附件二签署

13.合同保管

13.1合同原件保管

13.2合同复印件保管

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1房屋基本信息

房屋地址：__________

房屋结构：__________

房屋面积：__________

房屋设施：__________

1.2家电基本信息

家电名称：__________

品牌型号：__________

购买时间：__________

购买价格：__________

1.3租赁期限

租赁起始日期：__________

租赁终止日期：__________

租赁期限：__________年

1.4租金及支付方式

租金金额：__________元/月

支付方式：__________

支付日期：__________

1.5押金及退还条件

押金金额：__________元

退还条件：__________

2.租赁用途及限制

2.1租赁用途

房屋仅用于居住，不得用于商业、工业或其他非法用途。

2.2限制事项

（1）擅自改动房屋结构；

（2）擅自改变房屋用途；

（3）存放易燃、易爆、有毒、有害等危险物品；

（4）饲养宠物；

（5）其他可能损害房屋或影响邻居正常生活的行为。

3.家电使用与维护

3.1家电使用规范

（1）按照说明书正确操作家电；

（2）不得私自拆卸、改装家电；

（3）不得超负荷使用家电；

（4）不得在非指定区域使用家电。

3.2家电维修责任

家电在正常使用过程中出现故障，由租户负责维修或更换。如因租户使用不当导致家电损坏，租户应承担维修费用。

3.3维修费用及支付

维修费用由租户承担，支付方式与租金支付方式一致。

4.装修与改动

4.1装修要求

租户对房屋进行装修或改动前，应征得房东同意，并承担所有相关费用。

4.2改动限制

租户不得擅自改动房屋结构，包括但不限于拆除墙体、地面、天花板等。

4.3装修费用承担

装修费用由租户承担，若租户要求恢复原状，应由租户承担恢复费用。

5.费用承担

5.1水电费用

水电费用按实际使用量由租户承担。

5.2物业管理费

物业管理费按物业管理处规定标准由租户承担。

5.3其他费用

其他费用包括但不限于网络费、有线电视费等，由租户承担。

6.违约责任

6.1逾期支付租金

租户逾期支付租金，应支付滞纳金，滞纳金为每日租金的_____%。

6.2损坏房屋或家电

租户损坏房屋或家电，应承担修复或赔偿费用。

6.3其他违约行为

租户有其他违约行为，应承担相应的法律责任。

8.争议解决方式

8.1协商解决

合同双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。

8.2仲裁或诉讼

协商不成时，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向合同签订地的人民调解委员会申请调解。

9.合同生效及终止

9.1生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2终止条件

租赁期限届满或双方协商一致解除合同时，合同终止。

10.合同附件

10.1房屋及家电清单

附件一为房屋及家电清单，详细列明了房屋及家电的名称、型号、数量等。

10.2附件一：房屋租赁协议

附件二为房屋租赁协议，详细列明了双方的权利和义务。

10.3附件二：家电使用说明书

附件三为家电使用说明书，提供了家电的使用方法和注意事项。

11.合同签署

11.1签署日期

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，签署日期为__________年__________月__________日。

11.2签署地点

本合同签署地点