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2024版租赁权续签出租居间合同：房产租赁续签服务协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.2承租方基本信息

2.房产基本信息

2.1房产地址

2.2房产面积

2.3房产用途

2.4房产权属证明

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限调整

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3汇款账户信息

5.押金及退还

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还流程

6.房产维护与管理

6.1房产维修责任

6.2房产维护费用

6.3房产管理责任

7.房产使用限制

7.1房产用途限制

7.2房产装修限制

7.3房产使用规范

8.合同解除与终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

8.3合同解除或终止后的处理

9.违约责任

9.1出租方违约责任

9.2承租方违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同生效与修改

11.1合同生效条件

11.2合同修改程序

12.其他约定

12.1不可抗力

12.2合同附件

12.3合同份数

13.合同签署

13.1签署日期

13.2签署地点

13.3签署代表

14.合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.1.1出租方名称：_______

1.1.2出租方法定代表人：_______

1.1.3出租方联系方式：电话_______，邮箱_______

1.2承租方基本信息

1.2.1承租方名称：_______

1.2.2承租方法定代表人：_______

1.2.3承租方联系方式：电话_______，邮箱_______

2.房产基本信息

2.1房产地址：_______

2.2房产面积：_______平方米

2.3房产用途：_______

2.4房产权属证明：_______

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：_______

3.2租赁终止日期：_______

3.3租赁期限调整：如需调整租赁期限，双方应提前_______日书面通知对方，经双方协商一致后，签订补充协议。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月_______元

4.2租金支付方式：每月_______日前支付，可采用银行转账或现金支付

4.3汇款账户信息：_______银行，账户名_______，账号_______

5.押金及退还

5.1押金金额：_______元

5.2押金退还条件：租赁期满或提前解除合同时，如房屋及附属设施无损坏，押金全额退还

5.3押金退还流程：租赁期满或提前解除合同时，承租方应将房屋及附属设施恢复原状，并向出租方提供相关证明，出租方在收到证明后_______日内退还押金

6.房产维护与管理

6.1房产维修责任：租赁期间，房屋及附属设施的日常维修由_______方负责，重大维修由双方协商解决

6.2房产维护费用：日常维修费用由_______方承担，重大维修费用由双方按比例承担

6.3房产管理责任：租赁期间，房屋及附属设施的管理由_______方负责，包括但不限于安全、消防、环境卫生等

7.房产使用限制

7.1房产用途限制：房屋仅用于_______，不得擅自改变房屋用途

7.2房产装修限制：未经出租方同意，承租方不得对房屋进行任何形式的装修或改造

7.3房产使用规范：承租方应遵守国家法律法规及物业管理规定，合理使用房屋，不得影响他人正常生活

8.合同解除与终止

8.1合同解除条件

8.1.1出租方有权解除合同的情形：

a)承租方未按约定支付租金；

b)承租方违反合同约定，造成房屋损坏；

c)承租方擅自改变房屋用途；

d)出租方因国家政策调整或城市规划需要，需收回房屋；

e)出租方提供虚假信息，导致合同无效；

8.1.2承租方有权解除合同的情形：

a)出租方未按约定提供房屋；

b)出租方违反合同约定，严重影响承租方使用；

c)出租方未履行维修义务，影响承租方正常使用；

d)出租方未按约定退还押金；

8.2合同终止条件

8.2.1租赁期满，合同自动终止；

8.2.2双方协商一致，签订书面协议终止合同；

8.3合同解除或终止后的处理

8.3.1合同解除或终止后，双方应立即办理房屋及附属设施的交接手续；

8.3.2合同解除或终止后，双方应按照合同约定处理租金、押金及违约金；

8.3.3合同解除或终止后，双方应相互出具解除或终止合同的书面证明。

9.违约责任

9.1出租方违约责任

9.1.1出租方未按约定提供房屋，应承担违约责任，支付_____