年租房合同标准版7篇.docx

年租房合同标准版7篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于_____市_____区_____路_____号，建筑面积为_____平方米。该房屋目前的使用状况为_____。

二、租赁期限

租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。

三、租金及支付方式

2.乙方需向甲方缴纳租赁保证金，金额为_____元（大写：_____元整）。租赁期满或合同提前终止时，在乙方返还房屋并结清所有费用后，甲方将保证金退还乙方。

四、租赁物的交付和返还

1.甲方应在合同签订后_____日内向乙方交付房屋。交付时，双方应确认房屋内的家具、电器等物品的数量和完好程度。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋返还给甲方。返还时，乙方应将房屋内的家具、电器等物品恢复原状，并保持房屋的清洁和完好。

五、租金调整及优惠

1.租赁期内，如遇市场租金调整，甲方应提前通知乙方，并根据市场情况进行合理调整。

2.乙方在租赁期内无违约行为，且按时缴纳租金，甲方可在合同期满后续签时给予乙方一定的优惠。

六、违约责任

1.甲方未按时交付房屋或未履行维修义务的，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

2.乙方未按时缴纳租金的，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

七、其他约定事项

1.租赁期内，甲方有权对房屋进行合理使用和处置，但不得影响乙方的正常使用。

2.租赁期内，如遇政府征收或拆迁等情况，甲方应提前通知乙方，并协商处理相关事宜。

3.合同期满或提前终止时，乙方应将房屋内的家具、电器等物品拆除并带走，但不得损坏房屋结构和设施。

4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

日期：年月日

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于，建筑面积为平方米，房屋类型为。甲方出租的房屋包括该房屋内的家具、家电、设备及其他附属设施等，具体详见附件1。

二、租赁期限

本租赁合同自年月日起生效，至年月日止，为期年。租赁期满，乙方应将房屋及其附属设施、家具、家电、设备等完好无损地交还甲方。

三、租金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付租金，租金总额为元（大写：），分笔支付，每笔元（大写：），于每年月日之前支付至甲方指定账户。

2.乙方同意向甲方支付押金，押金金额为元（大写：），于签订本合同时一次性支付至甲方指定账户。租赁期满，乙方未对房屋造成损坏的，甲方应退还乙方押金；如乙方对房屋造成损坏的，甲方有权在押金中扣除相应费用后返还乙方。

四、租赁用途及约定

1.乙方租赁该房屋仅作为居住使用，不得用于其他用途。

2.乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

3.乙方应爱护房屋及其附属设施、家具、家电、设备等，不得擅自改动房屋结构或损坏房屋设施。如有损坏，应及时通知甲方并协助甲方进行修复。

4.乙方如需装修房屋，应征得甲方同意，并按照甲方要求进行装修。租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋恢复原状并承担相关费用。

五、违约责任

1.甲方未按照合同约定向乙方交付房屋的，应自违约之日起至实际交付之日止，按日向乙方支付违约金元（大写：）。

2.乙方未按照合同约定向甲方支付租金的，应自违约之日起至实际支付之日止，按日向甲方支付违约金元（大写：）。

3.乙方未按照合同约定返还房屋的，应自违约之日起至实际返还之日止，按日向甲方支付违约金元（大写：）。

4.乙方在租赁期内对房屋造成损坏的，应承担相应的赔偿责任。

六、合同终止与解除

1.租赁期满或双方协商一致后，本租赁合同可终止。租赁期满时，乙方应将房屋及其附属设施、家具、家电、设备等完好无损地交还甲方。如乙方需要继续租赁该房屋，应提前三个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后重新签订租赁合同。

2.乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同并要求乙方承担违约责任