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2024版文化创意产业园区项目策划与实施委托合同

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方名称及地址

1.2合同签订日期

1.3合同有效期限

2.项目概述

2.1项目名称

2.2项目地点

2.3项目规模

2.4项目目标

3.项目策划内容

3.1项目定位

3.2项目功能分区

3.3项目空间布局

3.4项目特色打造

3.5项目运营模式

4.项目实施内容

4.1项目建设阶段

4.2项目实施进度

4.3项目质量控制

4.4项目安全管理

5.项目资金管理

5.1项目资金来源

5.2项目资金使用

5.3项目资金监管

6.合作双方的权利与义务

6.1甲方的权利与义务

6.2乙方的权利与义务

7.项目验收标准及程序

7.1验收标准

7.2验收程序

8.项目运营与管理

8.1运营管理模式

8.2管理机构设置

8.3运营费用承担

9.项目风险承担

9.1风险识别

9.2风险评估

9.3风险控制措施

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同终止

12.1合同终止情形

12.2合同终止程序

13.合同变更

13.1变更条件

13.2变更程序

14.其他约定事项

14.1合同生效条件

14.2合同附件

14.3合同份数及保管

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同双方名称及地址

甲方：文化创意产业园区投资开发有限公司

地址：省市区路号

乙方：文化创意产业园区策划实施机构

地址：省市区路号

1.2合同签订日期

本合同签订日期为2024年2月1日。

1.3合同有效期限

本合同自签订之日起生效，有效期为五年，至2029年2月1日止。

2.项目概述

2.1项目名称

“文化创意产业园区”

2.2项目地点

省市区

2.3项目规模

占地面积：平方米

建筑面积：平方米

2.4项目目标

打造成为集文化创意、艺术展览、休闲娱乐、教育培训于一体的综合性文化园区。

3.项目策划内容

3.1项目定位

以现代创意产业为核心，结合传统文化元素，打造具有地域特色的创意产业园区。

3.2项目功能分区

主要包括创意办公区、艺术展览区、休闲娱乐区、教育培训区等。

3.3项目空间布局

采用开放式布局，充分考虑人流、车流、物流的合理规划。

3.4项目特色打造

以“文化创意”为主题，突出地方文化特色，形成独特的创意产业氛围。

3.5项目运营模式

采用市场化的运营模式，引入专业团队进行管理，确保项目可持续发展。

4.项目实施内容

4.1项目建设阶段

分为前期策划、设计、施工、验收等阶段。

4.2项目实施进度

前期策划：2024年2月1日至2024年3月31日

设计：2024年4月1日至2024年6月30日

施工：2024年7月1日至2026年6月30日

验收：2026年7月1日至2026年8月31日

4.3项目质量控制

严格按照国家相关标准和规范进行质量控制，确保项目质量达标。

4.4项目安全管理

建立健全安全管理制度，确保项目施工过程中的安全。

5.项目资金管理

5.1项目资金来源

甲方投入资金：万元

乙方投入资金：万元

5.2项目资金使用

资金使用需严格按照合同约定进行，确保资金合理、高效使用。

5.3项目资金监管

设立项目资金监管账户，由双方共同监管，确保资金安全。

6.合作双方的权利与义务

6.1甲方的权利与义务

甲方享有项目所有权，负责项目整体规划、协调和管理。

甲方有权对乙方的工作进行监督，确保项目按约定实施。

6.2乙方的权利与义务

乙方负责项目策划与实施，确保项目按时、按质完成。

乙方有权要求甲方提供必要的支持，包括资金、政策等。

8.项目运营与管理

8.1运营管理模式

采用董事会领导下的总经理负责制，设立运营管理团队负责日常运营。

8.2管理机构设置

设立董事会、总经理办公室、财务部、人力资源部、市场营销部、物业管理部门等。

8.3运营费用承担

甲方承担项目基础设施建设和运营初期的费用，乙方承担后期运营费用。

9.项目风险承担

9.1风险识别

双方应共同识别项目可能面临的风险，包括市场风险、政策风险、运营风险等。

9.2风险评估

对识别出的风险进行评估，确定风险发生的可能性和潜在影响。

9.3风险控制措施

制定相应的风险控制措施，包括风险规避、风险转移和风险自留。

10.违约责任

10.1违约情形

包括未按合同约定时间完成项目、未按约定标准完成质量要求、未按约定支付费用等。

10.2违约责任承担

违约方应承担相应的违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。

11.争议解决

11.1争议解决方式