2024版文化创意产业园区租赁合同范本.docxVIP

2024版文化创意产业园区租赁合同范本

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.合同双方

2.1出租方

2.2承租方

3.租赁物

3.1租赁物概述

3.2租赁物权属

3.3租赁物用途

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

4.3租赁期限延长

5.租金及支付

5.1租金金额

5.2支付方式

5.3逾期支付

6.押金及退还

6.1押金金额

6.2押金退还条件

6.3押金退还程序

7.使用与维护

7.1使用规定

7.2维护责任

7.3损坏赔偿

8.附属设施与设备

8.1附属设施

8.2设备

8.3附属设施与设备的维护

9.不得事项

9.1不得从事的活动

9.2不得改变的结构

9.3不得损害的设施

10.合同变更

10.1变更条件

10.2变更程序

10.3变更内容

11.合同解除

11.1解除条件

11.2解除程序

11.3解除后果

12.违约责任

12.1违约情形

12.2违约责任承担

12.3违约赔偿

13.争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决机构

13.3争议解决费用

14.其他

14.1合同生效

14.2合同份数

14.3合同附件

14.4合同解释权

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1本合同中“文化创意产业园区”指位于[园区地址]的文化创意产业集聚区，包括但不限于办公区、展览区、创意工作室等设施。

1.1.2本合同中“租赁物”指文化创意产业园区内承租方所租赁的具体空间及附属设施。

1.1.3本合同中“租赁期限”指本合同约定的租赁起始日至终止日期的时间范围。

1.1.4本合同中“租金”指承租方根据本合同约定应向出租方支付的租赁费用。

1.1.5本合同中“押金”指承租方在签订本合同时向出租方支付的一定金额，作为租赁期间的保证金。

1.2解释

1.2.1本合同中的“本合同”指本文化创意产业园区租赁合同。

1.2.2本合同中的“出租方”指[出租方全称]，为文化创意产业园区所有权人或合法使用权人。

1.2.3本合同中的“承租方”指[承租方全称]，为租赁文化创意产业园区内特定空间的乙方。

2.合同双方

2.1出租方

2.1.1出租方全称：[出租方全称]

2.1.2出租方地址：[出租方地址]

2.1.3联系人：[联系人姓名]

2.1.4联系电话：[联系电话]

2.2承租方

2.2.1承租方全称：[承租方全称]

2.2.2承租方地址：[承租方地址]

2.2.3联系人：[联系人姓名]

2.2.4联系电话：[联系电话]

3.租赁物

3.1租赁物概述

3.1.1租赁物具体位置：[租赁物位置]

3.1.2租赁物面积：[租赁物面积]

3.1.3租赁物用途：[租赁物用途]

3.2租赁物权属

3.2.1出租方保证租赁物权属清晰，无任何权属纠纷。

3.3租赁物用途

3.3.1承租方仅限于在租赁物内从事文化创意产业相关活动。

4.租赁期限

4.1租赁起始日期：[租赁起始日期]

4.2租赁终止日期：[租赁终止日期]

4.3租赁期限延长

4.3.1租赁期限可经双方协商一致后延长，延长期限及条件另行约定。

5.租金及支付

5.1租金金额：[租金金额]

5.2支付方式

5.2.1承租方应于每月[支付日期]前支付当月租金。

5.2.2租金支付方式：[支付方式，如银行转账、现金等]

5.3逾期支付

5.3.1如承租方逾期支付租金，应向出租方支付[逾期付款违约金比例]的违约金。

6.押金及退还

6.1押金金额：[押金金额]

6.2押金退还条件

6.2.1租赁期满，承租方按照本合同约定履行完毕各项义务后，出租方应退还押金。

6.2.2如租赁期内发生违约行为，出租方有权扣除相应违约金或赔偿金后退还剩余押金。

6.3押金退还程序

6.3.1承租方在租赁期满或提前解除合同时，应向出租方提交押金退还申请。

6.3.2出租方收到申请后，经核实无误，于[退还期限]内退还押金。

7.使用与维护

7.1使用规定

7.1.1承租方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构或用途。

7.1.2承租方在使用过程中应遵守国家法律法规及园区相关规定。

7.2维护责任

7.2.1出租方负责租赁物的日常维护和管理。

7.2.2承租方在使用过程中，如造成租赁物损坏，应负责修复或赔偿。

8.附属设施与设备

8.1附属设施

8.1.1租赁物内附属设施包括但不限于电梯、消防设施、卫生间、停车场等。

8.1.2承租方在使用附属设施时，应遵守相关使用规定和操作规程。

8.2设备

8.2.1租赁物内设备包括但不