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2024版科技研发中心场地租赁合同书（含知识产权）

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1租赁双方信息

1.2租赁场地信息

1.3租赁期限

1.4租赁费用及支付方式

2.租赁场地使用

2.1场地用途

2.2使用范围

2.3使用时间

2.4使用限制

3.租赁场地设施及维护

3.1设施清单

3.2设施维护责任

3.3设施损坏赔偿

4.租赁保证金及违约责任

4.1保证金金额及缴纳方式

4.2违约责任及处理

5.知识产权归属及使用

5.1知识产权范围

5.2知识产权归属

5.3知识产权使用

6.合作研发事项

6.1合作研发目标

6.2合作研发内容

6.3合作研发成果分享

7.必威体育官网网址条款

7.1必威体育官网网址范围

7.2必威体育官网网址义务

7.3违约责任

8.违约责任及争议解决

8.1违约情形及处理

8.2争议解决方式

9.合同解除及终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除及终止后的处理

10.合同生效及其他

10.1合同生效条件

10.2合同附件

10.3其他约定事项

11.合同变更及补充

11.1合同变更条件

11.2合同补充内容

12.合同解除及终止后的处理

12.1合同解除及终止后的债务履行

12.2合同解除及终止后的财产返还

12.3合同解除及终止后的其他处理

13.法律适用及管辖

13.1法律适用

13.2管辖法院

14.合同签署及生效日期

14.1签署日期

14.2生效日期

第一部分：合同如下：

第一条合同基本信息

1.1租赁双方信息

甲方（出租方）：[甲方全称]

乙方（承租方）：[乙方全称]

1.2租赁场地信息

场地地址：[具体地址]

场地面积：[具体面积]

场地用途：科研、办公

1.3租赁期限

租赁起始日期：[起始日期]

租赁终止日期：[终止日期]

1.4租赁费用及支付方式

租金：[租金金额]元/月

支付方式：[支付方式，如银行转账、现金等]

第二条租赁场地使用

2.1场地用途

乙方仅限在租赁场地进行科研、办公活动。

2.2使用范围

乙方不得超出租赁场地的物理界限使用场地。

2.3使用时间

乙方可在正常工作时间内使用租赁场地，具体时间为：[具体时间]

2.4使用限制

乙方不得在租赁场地进行任何违法活动，不得影响甲方其他租赁者的正常使用。

第三条租赁场地设施及维护

3.1设施清单

[设施清单，如办公桌、椅子、网络设备等]

3.2设施维护责任

甲方负责租赁场地设施的日常维护，乙方负责设施的使用保养。

3.3设施损坏赔偿

乙方因使用不当导致设施损坏，应负责赔偿甲方相应损失。

第四条租赁保证金及违约责任

4.1保证金金额及缴纳方式

保证金金额：[保证金金额]元

缴纳方式：[缴纳方式，如现金、转账等]

4.2违约责任及处理

乙方违约，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除合同。

第五条知识产权归属及使用

5.1知识产权范围

在租赁场地产生的知识产权，包括但不限于专利、著作权、商标等。

5.2知识产权归属

知识产权归乙方所有，但甲方有权免费使用乙方在租赁场地产生的知识产权。

5.3知识产权使用

乙方在租赁场地产生的知识产权，未经甲方书面同意，不得转让、许可或以其他方式提供给第三方使用。

第六条合作研发事项

6.1合作研发目标

甲方与乙方共同开展科研合作，提升科研水平，促进科技成果转化。

6.2合作研发内容

[具体合作研发内容]

6.3合作研发成果分享

合作研发成果的知识产权由双方共同享有，具体分享比例由双方另行约定。

第七条必威体育官网网址条款

7.1必威体育官网网址范围

本合同内容、合作研发信息、租赁场地信息等均为必威体育官网网址信息。

7.2必威体育官网网址义务

双方对本合同内容、合作研发信息、租赁场地信息等负有必威体育官网网址义务，不得向任何第三方泄露。

7.3违约责任

任何一方违反必威体育官网网址义务，导致信息泄露，应承担相应的法律责任。

第八条违约责任及争议解决

8.1违约情形及处理

若乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方立即支付欠款，并按每日万分之五的比例支付滞纳金。若乙方擅自改变场地用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

8.2争议解决方式

双方应友好协商解决合同争议。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第九条合同解除及终止

9.1合同解除条件

（1）乙方未按约定支付租金超过[天数]天；

（2）乙方擅自改变场地用途；

（3）乙方违反必威体育官网网址义务，造成甲方重大损失；

（4）发生不可抗力事件，致使合同无法履行。

9.2合同终止条件

合同到期后，双方应按照约定办理场地移交手续，合同自动终止。

9.3合同解除及终止后的处理

合同解除或终止后，乙方应立即搬离租赁场地，并按照约定返还保证金。甲方应