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商业物业对赌分销协议

甲方（物业权利人或实际控制人或关联人）：

地址：

法定代表人：

乙方（物业分销人）：

所在区域单位：

身份证号码：

鉴于：

1、甲方作为商业物业权利人或实际控制人或关联人，同时也是乙方作为职

业经理人的职场平台；

2、甲方拟推出10个商业项目总货值15亿元在3年内完成清盘，同时引进

业内“融创模式”高额激励职业经理人，逐步实现全员营销，保障商业物业销

售的攻坚去化。

3、甲方第一批试点推出保底任务2亿元，目标任务4亿元。保底和目标任

务分解到甲方各区域单位，乙方按照分解任务执行。

4、乙方接受分解的保底和目标任务，并自愿提供完成分销任务的保证金，

甲乙双方一致同意按照本协议约定，完成保底则双倍返还保证金，超额完成则提

取进度奖金，未完成保底则放弃收回保证金。

为此，甲乙双方签订具体协议如下：

一、乙方所在区域分销保底任务和目标任务

1、保底任务：6000万元。

2、目标任务：9000万元。

乙方自身须完成的分销任务按照所在区域分销任务考核执行，如乙方所在区

域完成分销保底任务，即视为乙方完成分销保底任务，超额完成和未完成情形的

认定依此类推。

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二、分销任务完成期限

分销任务完成期限自本协议签订之日起至二0XX年十二月三十一日止。

三、分销保证金及缴纳方式

1、分销保证金：乙方自愿向甲方缴纳XX万元作为分销保证金。

乙方所在区域完成保底任务则甲方双倍返还保证金，未完成保底任务则乙方

自愿放弃收回保证金。

2、缴纳方式：营销体系员工的分销保证金自本协议签署后分三个月通过扣

缴工资的形式完成应缴金额的缴纳；其他职能体系员工的分销保证金自本协议签

署后一个月内通过扣缴工资/奖金的形式完成应缴金额的缴纳。

四、甲方激励承诺及支付方式

1、乙方所在区域完成本协议约定的保底任务，甲方双倍返还乙方的分销保

证金；

2、乙方所在区域超额完成保底任务，不论是否完成目标任务，甲方按照乙

方所在区域超额完成总额的5.25%（百分之伍点贰伍）计提所属公司进度奖金，

所属公司、集团总部相关职能、集团商业管理职能在总额5.25%进度奖金中的计

提比例及乙方在所属公司内部分配中所占比例，以《报批版6.20全集团商业攻

坚去化政策申请》中的相关约定为准进行分配。

3、甲方按照本协议确定的保底任务和目标任务确定之日起10个工作日

内一次性支付至乙方指定账户。

乙方可指定或委托第三方代为收取保证金或超额进度奖金，但须向甲方出具

指定或委托收取保证金或超额进度奖金并具名的确认书。

五、特别提示与说明

1、关于分销任务与岗位职责的区分

如乙方所在甲方的岗位职责不属于营销条线人员，则乙方须先行完成自身岗

位职责，充分利用广泛的社会人脉资源和营销渠道以及业余时间完成分销任务，

原则上不得因本协议的履行而影响乙方岗位职责的完成，否则甲方仍有权依据员

工管理制度对乙方岗位职责完成情况予以考核处理。如乙方所在甲方的岗位职责

属于营销条线或分管营销条线人员，原则上不再区分分销任务与岗位职责执行方

式和时间，但乙方仍须完成除本协议约定之外的其他岗位职责，不论是否完成分

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销任务，甲方仍有权依据员工管理制度对乙方岗位职责完成情况予以考核处理。

2、关于分销任务与竞业禁止的区别

本协议的签订和履行，不属于甲方或者甲方关联公司与乙方签订的《劳动合

同》约定的竞业禁止情形；除本协议约定内容外，乙方仍须遵守《劳动合同》关

于竞业禁止的约定。

3、关于分销保证金与员工劳动保证金的性质划分

本协议约定的乙方缴纳的分销保证金，其性质是乙方在完成甲方确定的岗位

职责前提下，充分利用乙方广泛的社会人脉资源和营销渠道，自愿积极参与商业

物业分销任务并确信其所在区域团队共同努力足以完成保底任务，甲方按照本协