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2024版科技创新园区场地租赁合同范本
本合同目录一览
1.定义与解释
1.1定义
1.2解释
2.双方基本信息
2.1出租方
2.2承租方
2.3项目名称
2.4地点
3.租赁场地基本情况
3.1场地面积
3.2场地用途
3.3场地设施
4.租赁期限
4.1租赁起始日期
4.2租赁终止日期
4.3租赁期限调整
5.租金及支付方式
5.1租金金额
5.2支付方式
5.3支付时间
5.4逾期支付
6.场地使用规则
6.1使用范围
6.2使用限制
6.3使用规范
7.修缮与维护
7.1出租方责任
7.2承租方责任
8.保险
8.1保险种类
8.2保险范围
8.3保险费用
9.不可抗力
9.1定义
9.2应对措施
10.违约责任
10.1违约行为
10.2违约责任
11.争议解决
11.1争议解决方式
11.2争议解决机构
12.合同生效与解除
12.1合同生效条件
12.2合同解除条件
13.合同变更
13.1变更方式
13.2变更程序
14.其他约定事项
14.1通知
14.2附件
第一部分：合同如下：
1.定义与解释
1.1定义
本合同中，“科技创新园区”指位于[具体地址]的科技创新园区；“租赁场地”指园区内出租方提供给承租方的具体场地；“租金”指承租方根据本合同约定支付给出租方的场地使用费用；“合同期限”指本合同约定的租赁起始日期至终止日期的时间范围。
1.2解释
对本合同中未明确定义的术语，按照通常含义进行解释。若双方对某一术语的理解存在争议，应通过友好协商解决。
2.双方基本信息
2.1出租方
名称：[出租方全称]
地址：[出租方地址]
法定代表人：[出租方法定代表人姓名]
联系电话：[出租方联系电话]
2.2承租方
名称：[承租方全称]
地址：[承租方地址]
法定代表人：[承租方法定代表人姓名]
联系电话：[承租方联系电话]
2.3项目名称
[具体项目名称]
2.4地点
[具体租赁场地地址]
3.租赁场地基本情况
3.1场地面积
[具体租赁场地面积，如：100平方米]
3.2场地用途
承租方在本合同约定的租赁场地内从事科技创新相关业务活动。
3.3场地设施
出租方提供的场地设施包括但不限于：水电、网络、消防设备等。
4.租赁期限
4.1租赁起始日期
[具体起始日期]
4.2租赁终止日期
[具体终止日期]
4.3租赁期限调整
租赁期限如需调整，双方应提前[具体时间]书面协商一致，并签订补充协议。
5.租金及支付方式
5.1租金金额
[具体租金金额，如：人民币10,000元/月]
5.2支付方式
承租方应于每月[具体日期]前将租金支付至出租方指定账户。
5.3支付时间
租金支付时间为每月[具体日期]前。
5.4逾期支付
承租方逾期支付租金的，应按每日千分之五支付滞纳金。
6.场地使用规则
6.1使用范围
承租方仅可在租赁场地进行科技创新相关业务活动。
6.2使用限制
（1）违反国家法律法规的行为；
（2）影响租赁场地周边环境的行为；
（3）损害租赁场地设施的行为。
6.3使用规范
承租方应按照出租方提供的场地设施使用规范进行使用。
8.保险
8.1保险种类
出租方应负责投保财产保险，确保租赁场地及其设施在合同期间内得到充分保障。
8.2保险范围
保险范围应包括但不限于租赁场地及其设施因自然灾害、意外事故等原因造成的损失。
8.3保险费用
保险费用由出租方承担，并在合同签订时一次性支付。
9.不可抗力
9.1定义
不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。
9.2应对措施
发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方，并尽力采取措施减少损失。如因不可抗力导致合同无法履行，双方应协商解决。
10.违约责任
10.1违约行为
（1）未按时支付租金；
（2）违反场地使用规则；
（3）未履行合同约定的其他义务。
10.2违约责任
发生违约行为的一方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
11.争议解决
11.1争议解决方式
双方发生争议时，应通过友好协商解决。协商不成，任何一方均有权将争议提交至[具体仲裁机构或法院]。
11.2争议解决机构
争议解决机构为[具体仲裁机构或法院名称]。
12.合同生效与解除
12.1合同生效条件
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
12.2合同解除条件
（1）因不可抗力导致合同无法履行；
（2）双方协商一致解除合同；
（3）一方违约，另一方有权解除合同。
13.合同变更
13.1变更方式
合同变更需经双方书面同意，并签订书面变更协议。
13.2
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