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?合同编号:
甲方(出租方):
地址:
联系人:
联系电话:
乙方(承租方):
地址:
联系人:
联系电话:
鉴于甲方拥有仓库所有权,并愿意将其出租给乙方使用;乙方愿意租赁甲方仓库,并支付租金,双方经协商,达成如下协议:
第一条仓库基本情况
1.1仓库位于,占地面积平方米,建筑面积平方米。
1.2仓库设施包括:等。
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限为年,自年月日起至年月日止。
2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。
第三条租金及支付方式
3.1乙方向甲方支付租金,租金为人民币(大写):元整(小写):元/年。
3.2乙方应在每年的月日前,向甲方支付当年租金。
第四条租赁用途
4.1乙方租赁仓库用于。
4.2乙方不得将仓库用于非法用途,不得违反国家法律法规。
第五条维修责任
5.1甲方负责维护仓库的基本设施,确保其正常使用。
5.2乙方负责日常的维护和管理,确保仓库的安全和整洁。
第六条保险
6.1乙方应自行办理仓库财产保险,并将保险单副本交甲方备案。
第七条违约责任
7.1任何一方违反本合同的约定,应承担相应的违约责任。
第八条争议解决
8.1本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。
8.2双方发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第九条其他约定
9.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
9.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(出租方):
乙方(承租方):
签订日期:年月日
注意事项及解决办法:
1.确保合同方信息准确无误:在签订合同前,双方应仔细核对合同方的名称、地址、联系人及联系电话等信息,确保准确无误。如信息有误,可能导致合同无法履行或产生纠纷。解决办法:在签订合同前,双方应认真核实对方信息,如有疑问,应及时沟通确认。
2.明确租赁期限:合同中应明确租赁期限,包括起始日期和结束日期。如租赁期限不明确,可能导致双方在合同履行过程中产生纠纷。解决办法:在合同中明确租赁期限,并注明具体的起始和结束日期。
3.租金及支付方式:合同中应明确租金金额和支付方式。如租金金额或支付方式有变动,应及时沟通并修改合同。解决办法:在合同中注明租金金额和支付方式,如有变动,双方应及时沟通并签订补充协议。
4.租赁用途:合同中应明确乙方租赁仓库的用途。如租赁用途发生变更,可能导致合同无法履行或产生纠纷。解决办法:在合同中明确租赁用途,如发生变更,双方应及时沟通并签订补充协议。
5.保险责任:乙方应自行办理仓库财产保险,并将保险单副本交甲方备案。如乙方未办理保险或保险单副本未备案,可能导致甲方承担额外风险。解决办法:乙方应在租赁开始前办理仓库财产保险,并将保险单副本交甲方备案。
6.违约责任:任何一方违反本合同的约定,应承担相应的违约责任。如双方在合同履行过程中发生违约行为,可能导致合同无法履行或产生纠纷。解决办法:双方应严格遵守合同约定,如发生违约行为,应及时沟通并协商解决。
法律名词及名词解释:
1.出租方:指拥有仓库所有权并将其出租给承租方使用的当事人。
2.承租方:指租赁甲方仓库并支付租金的当事人。
3.租赁期限:指承租方租赁仓库的时间范围,包括起始日期和结束日期。
4.租金:指承租方为使用仓库而支付给出租方的费用。
5.租赁用途:指承租方租赁仓库的目的和用途。
6.维修责任:指出租方和承租方分别承担的仓库设施维护和日常管理责任。
7.保险:指乙方为仓库财产办理的保险,以确保仓库财产的安全和保障。
8.违约责任:指合同双方在履行合同过程中违反约定所应承担的法律责任。
9.争议解决
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