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2024版别墅出租管理服务合同范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.2承租方基本信息

2.房产基本信息

2.1房产位置

2.2房产面积

2.3房产结构

2.4房产配套设施

3.出租期限及租金

3.1出租期限

3.2租金金额

3.3租金支付方式

3.4租金调整条款

4.房产交付与接收

4.1房产交付时间

4.2房产交付条件

4.3房产接收流程

5.房产使用与管理

5.1房产使用范围

5.2房产维护责任

5.3房产禁止事项

5.4房产管理服务内容

6.房产租赁费用

6.1水电费结算

6.2物业管理费

6.3保证金收取与退还

7.合同解除与终止

7.1合同解除条件

7.2合同终止条件

7.3解除或终止后的处理

8.违约责任

8.1出租方违约责任

8.2承租方违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同附件

10.1房产照片

10.2房产租赁物品清单

10.3其他附件

11.合同生效与修改

11.1合同生效条件

11.2合同修改流程

12.合同解除与终止通知

12.1解除或终止通知方式

12.2通知送达时间

13.其他约定事项

13.1法律适用

13.2合同份数

13.3合同签订日期

14.合同签署与盖章

14.1合同签署人

14.2合同盖章

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.1.1出租方名称：________

1.1.2出租方地址：________

1.1.3出租方联系人：________

1.1.4出租方联系电话：________

1.2承租方基本信息

1.2.1承租方名称：________

1.2.2承租方地址：________

1.2.3承租方联系人：________

1.2.4承租方联系电话：________

2.房产基本信息

2.1房产位置：________

2.2房产面积：________平方米

2.3房产结构：________

2.4房产配套设施：________

3.出租期限及租金

3.1出租期限：自________年________月________日起至________年________月________日止。

3.2租金金额：人民币________元整。

3.3租金支付方式：每月________日支付上一个月租金，租金支付至出租方指定账户。

3.4租金调整条款：租金在租赁期限内保持不变，租赁期满后，根据市场情况可进行适当调整。

4.房产交付与接收

4.1房产交付时间：________年________月________日。

4.2房产交付条件：房产应保持完好，无损坏，水电、燃气等设施正常。

4.3房产接收流程：承租方在交付日之前进行现场验收，如发现房产存在问题，应在验收报告上注明，并及时通知出租方。

5.房产使用与管理

5.1房产使用范围：仅限于居住用途。

5.2房产维护责任：出租方负责房产主体结构、承重构件的维护；承租方负责室内设施的维护。

5.3房产禁止事项：禁止在房产内从事违法活动；禁止在房产内饲养宠物；禁止在房产内进行装修、改造。

5.4房产管理服务内容：出租方提供物业管理服务，包括但不限于清洁、安保、绿化等。

6.房产租赁费用

6.1水电费结算：承租方按实际使用量缴纳水电费，水电费结算周期为每月。

6.2物业管理费：按物业管理费标准缴纳，每月________元。

6.3保证金收取与退还：租赁合同签订时，承租方需向出租方缴纳保证金________元，租赁期满无违约情况发生，保证金无息退还。

7.合同解除与终止

7.1.1承租方违反合同约定，逾期未支付租金超过________日；

7.1.2承租方擅自改变房产用途；

7.1.3承租方在租赁期内从事违法活动；

7.2合同终止条件：合同期满后，双方无异议的情况下，合同自然终止。

7.3解除或终止后的处理：合同解除或终止后，双方应立即办理房产交付手续，并按照约定退还保证金。

8.违约责任

8.1出租方违约责任

8.1.1出租方未按约定时间交付房产，应向承租方支付________日租金的违约金。

8.1.2出租方违反合同约定，擅自进入承租方使用的房产，应向承租方支付________元赔偿金。

8.2承租方违约责任

8.2.1承租方逾期支付租金，每逾期一日，应支付相当于租金________%的违约金。

8.2.2承租方擅自改变房产用途，应向出租方支付________元违约金，并恢复原状。

8.2.3承租方在租赁期内损坏房产，应负责修复或赔偿损失。

9.争议解决

9.1