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2024版创新创业园区场地租赁及政策扶持协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.双方基本信息

2.1租赁方

2.2出租方

3.租赁场地

3.1场地位置

3.2场地面积

3.3场地用途

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁结束日期

4.3租赁期限延长

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2租金支付方式

5.3滞纳金

6.租赁费用

6.1水电费用

6.2物业管理费

6.3其他费用

7.场地使用

7.1使用范围

7.2使用限制

7.3保养与维护

8.政策扶持

8.1政策扶持内容

8.2政策扶持申请

8.3政策扶持资金拨付

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.不可抗力

11.1不可抗力定义

11.2不可抗力处理

12.合同生效

12.1合同生效条件

12.2合同生效日期

13.合同解除

13.1合同解除条件

13.2合同解除程序

14.合同附件

14.1附件一：租赁场地平面图

14.2附件二：租赁政策扶持明细表

14.3附件三：其他相关文件

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1“本合同”指《2024版创新创业园区场地租赁及政策扶持协议》。

1.1.2“租赁方”指愿意租赁创新创业园区场地的企业或个人。

1.1.3“出租方”指拥有创新创业园区场地的企业或个人。

1.1.4“场地”指出租方提供的可用于租赁的场地。

1.1.5“租金”指租赁方根据本合同约定向出租方支付的租金金额。

1.1.6“政策扶持”指出租方根据相关政策和本合同约定给予租赁方的支持措施。

1.2解释

1.2.1本合同中的所有术语，除非上下文另有说明，否则均应按照其通常含义进行解释。

2.双方基本信息

2.1租赁方

2.1.1名称：________________

2.1.2法定代表人：________________

2.1.3联系方式：________________

2.2出租方

2.2.1名称：________________

2.2.2法定代表人：________________

2.2.3联系方式：________________

3.租赁场地

3.1场地位置：________________

3.2场地面积：________________平方米

3.3场地用途：用于创新创业项目的研发、办公、生产等。

4.租赁期限

4.1租赁起始日期：________________

4.2租赁结束日期：________________

4.3租赁期限延长：租赁期限届满前，双方可协商一致延长租赁期限。

5.租金及支付方式

5.1租金金额：每月人民币________________元整。

5.2租金支付方式：每月________________日前支付至出租方指定账户。

5.3滞纳金：如租赁方未按约定时间支付租金，每逾期一日，应向出租方支付人民币________________元作为滞纳金。

6.租赁费用

6.1水电费用：租赁方自行承担场地内的水电费用，按实际使用量结算。

6.2物业管理费：每月人民币________________元整，由租赁方支付。

6.3其他费用：租赁期间产生的其他费用，如维修费、清洁费等，由租赁方承担。

7.场地使用

7.1使用范围：租赁方仅限于本合同约定的场地用途进行活动。

7.2使用限制：租赁方不得在场地内进行违法活动，不得影响其他租赁方或出租方的合法权益。

7.3保养与维护：租赁方应负责场地的日常保养与维护，确保场地设施完好。

8.政策扶持

8.1政策扶持内容

8.1.1.1税收减免

8.1.1.2资金补贴

8.1.1.3技术支持

8.1.1.4人才引进

8.2政策扶持申请

8.2.1租赁方需在租赁合同签订后三个月内，向出租方提交政策扶持申请材料。

8.2.2出租方在收到申请材料后，对申请材料进行审核，并在一个月内给予答复。

8.3政策扶持资金拨付

8.3.1政策扶持资金拨付至租赁方指定账户，拨付方式及时间由双方另行约定。

9.违约责任

9.1违约情形

9.1.1租赁方未按约定支付租金或使用场地；

9.1.2出租方未按约定提供场地或政策扶持；

9.1.3双方违反合同约定的其他行为。

9.2违约责任

9.2.1出现违约情形的，违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

9.2.2违约金按未履行部分租金的百分之一每日计算。

10.争议解决

10.1争议解决方式