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装配式住宅精装合同范本
1.甲方（买方/出租方/委托方）：
名称：XX装配式住宅科技有限公司
地址：XX省XX市XX区XX路XX号
法定代表人：张三
联系方式：XX市XX区XX路XX号（甲方指定的通讯地址）
2.合同简介：
背景：鉴于甲方在装配式住宅领域具有较强的技术实力和市场竞争力，为满足市场需求，拓展业务范围，甲方决定与乙方开展合作，共同推进装配式住宅精装项目的实施。乙方作为专业的住宅精装企业，具备丰富的施工经验和良好的信誉。双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行装配式住宅精装项目达成以下协议。
（一）甲方简介
甲方是一家专业从事装配式住宅研发、设计、生产、销售及服务的高新技术企业。公司秉承绿色、环保、节能的理念，致力于为客户提供高品质的装配式住宅产品。甲方拥有完善的研发团队、生产基地和销售网络，为项目的顺利实施提供了有力保障。
（二）乙方简介
乙方是一家专业从事住宅精装设计、施工、售后服务的综合性企业。具备多年的住宅精装施工经验，拥有一支技术精湛、服务周到的专业团队。乙方在业内享有良好的口碑，为甲方提供优质、高效的装配式住宅精装服务。
（三）合作前提条件
1.双方具备独立法人资格，具备履行本合同所必需的资质和条件。
2.双方签订本合同前，已充分了解并认可对方的企业实力、信誉及业务范围。
3.双方同意按照本合同约定的条款和条件，共同推进装配式住宅精装项目的实施。
4.双方在签订本合同前，已就合同内容进行了充分沟通和协商，达成一致意见。
本合同旨在明确双方在装配式住宅精装项目中的权利、义务和责任，确保项目顺利实施，实现双方共赢。在合同履行过程中，如遇不可抗力等因素影响，双方应本着诚实信用、公平公正的原则，共同协商解决。为确保合同的有效性和可执行性，双方特此签署本合同。
第一条合同目的与范围
本合同的主要目的是甲方委托乙方对装配式住宅项目进行精装施工，以提升住宅品质，满足市场需求。具体内容包括但不限于：住宅精装设计、材料采购、施工安装、验收交付及售后服务等。双方将根据本合同的约定，共同推进项目的顺利实施，确保项目质量、进度和投资控制。
第二条定义
1.装配式住宅：指采用预制部品部件，通过装配方式组成的住宅。
2.精装：指对住宅进行精细化装修，包括但不限于墙面、地面、天花板的处理，厨卫设施的安装等。
3.项目进度：指甲方根据项目实际需要，制定的施工计划及各阶段的时间节点。
第三条双方权利与义务
一、甲方的权利与义务
1.甲方有权按照合同约定监督乙方的施工质量、进度和投资控制。
2.甲方有权要求乙方提供精装施工的技术资料、验收标准和售后服务承诺。
3.甲方应按时支付合同约定的款项，确保乙方正常开展施工工作。
4.甲方应提供项目施工所需的合法手续、施工图纸及相关资料，为乙方施工提供便利条件。
5.甲方应协调与项目有关的各方关系，确保项目顺利推进。
6.甲方应在项目验收合格后，按照约定时间办理竣工结算手续。
二、乙方的权利与义务
1.乙方有权按照合同约定收取甲方支付的款项。
2.乙方有权要求甲方提供合法手续、施工图纸及相关资料，以便顺利进行施工。
3.乙方应按照甲方提供的施工图纸、技术标准和要求，进行精装施工，确保项目质量。
4.乙方应自行承担施工过程中的材料采购、运输、保管等费用。
5.乙方应严格按照项目进度计划施工，确保项目按期完成。
6.乙方应在项目验收合格后，提供约定的售后服务，包括但不限于质量保修、维修等。
7.乙方应遵守国家和地方的法律法规，确保施工过程中的安全和环保。
8.乙方应在合同约定的工期内，完成全部施工内容，并接受甲方的验收。
双方应本着诚实信用、公平公正的原则，共同履行本合同约定的权利与义务，确保装配式住宅精装项目的顺利实施。如有违约行为，应承担相应的违约责任。
第四条价格与支付条件
1.双方经协商一致，确定本项目精装施工的总价为人民币XX元整（大写：XX元整），该价格包括但不限于材料费、人工费、管理费、利润等。
2.甲方支付方式：采用分期支付方式，具体支付比例为：合同签订后7个工作日内支付合同总价的30%作为预付款；项目进度过半后7个工作日内支付合同总价的50%；项目验收合格后7个工作日内支付合同总价的15%；剩余5%作为质量保证金，在质量保修期满后7个工作日内支付。
3.乙方指定以下账户为收款账户：
账户名称：XX住宅精装有限公司
开户银行：XX银行XX分行
账号：XX
4.乙方应在收到甲方支付的款项后，向甲方出具合规的收款凭证。
第五条履行期限
1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为XX个月。
2.乙方应在合同生效后，按照甲方提供的施工图纸、技术标准和要求，立即施工，确保项目按照以下关键时间节点完成：
（1）项目开工后XX日内完成主体结构施工；
（2）项目开
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