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2024版厂房租赁电梯安全评估及风险评估合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.出租方基本信息

1.2.承租方基本信息

2.租赁标的物描述

2.1.厂房基本信息

2.2.电梯基本信息

3.租赁期限及起止时间

3.1.租赁起始时间

3.2.租赁终止时间

4.租金及支付方式

4.1.租金金额

4.2.支付方式

4.3.付款时间

5.电梯安全评估及风险评估内容

5.1.安全评估

5.2.风险评估

5.3.评估标准

6.评估报告提交及使用

6.1.报告提交时间

6.2.报告使用范围

7.电梯维护保养责任

7.1.出租方责任

7.2.承租方责任

8.事故处理及责任划分

8.1.事故报告

8.2.责任认定

8.3.事故赔偿

9.合同解除及终止条件

9.1.解除条件

9.2.终止条件

10.违约责任

10.1.违约情形

10.2.违约责任承担

11.争议解决方式

11.1.争议解决途径

11.2.争议解决机构

12.合同生效及修改

12.1.合同生效条件

12.2.合同修改程序

13.合同附件

13.1.附件一：厂房租赁合同

13.2.附件二：电梯安全评估报告

13.3.附件三：风险评估报告

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1.出租方基本信息

1.1.1.出租方名称：

1.1.2.出租方法定代表人：

1.1.3.出租方联系方式：

1.1.4.出租方住所：

1.2.承租方基本信息

1.2.1.承租方名称：

1.2.2.承租方法定代表人：

1.2.3.承租方联系方式：

1.2.4.承租方住所：

2.租赁标的物描述

2.1.厂房基本信息

2.1.1.厂房名称：

2.1.2.厂房地址：

2.1.3.厂房面积：

2.1.4.厂房结构：

2.1.5.厂房用途：

2.2.电梯基本信息

2.2.1.电梯型号：

2.2.2.电梯品牌：

2.2.3.电梯制造日期：

2.2.4.电梯使用年限：

2.2.5.电梯安装位置：

3.租赁期限及起止时间

3.1.租赁起始时间：

3.2.租赁终止时间：

4.租金及支付方式

4.1.租金金额：

4.2.支付方式：

4.3.付款时间：

5.电梯安全评估及风险评估内容

5.1.安全评估

5.1.1.评估范围：

5.1.2.评估内容：

5.1.3.评估方法：

5.2.风险评估

5.2.1.风险识别：

5.2.2.风险分析：

5.2.3.风险评估：

5.3.评估标准

5.3.1.国家标准：

5.3.2.行业标准：

5.3.3.其他相关标准：

6.评估报告提交及使用

6.1.报告提交时间：

6.2.报告使用范围：

7.电梯维护保养责任

7.1.出租方责任

7.1.1.负责电梯的日常维护保养：

7.1.2.负责电梯的定期检验：

7.1.3.负责电梯的故障排除：

7.2.承租方责任

7.2.1.负责电梯的日常使用管理：

7.2.2.负责电梯的合理使用：

7.2.3.负责电梯的安全防护：

8.事故处理及责任划分

8.1.事故报告

8.1.1.事故发生后，承租方应在24小时内向出租方报告事故情况，包括事故发生时间、地点、原因及人员伤亡情况。

8.1.2.出租方接到报告后，应在48小时内进行现场调查，并组织相关专家进行技术分析。

8.2.责任认定

8.2.1.事故原因由出租方或承租方引起的，由责任方承担相应的赔偿责任。

8.2.2.事故原因无法确定或双方有争议的，由事故发生地的人民法院依法判决。

8.3.事故赔偿

8.3.1.事故赔偿金额根据事故原因、损失程度及法律规定确定。

8.3.2.赔偿金应在事故处理结束后30日内支付。

9.合同解除及终止条件

9.1.解除条件

9.1.1.租赁期限届满，双方协商一致同意解除合同的；

9.1.2.出租方或承租方违约，另一方提出解除合同且违约方未在合理期限内纠正的；

9.1.3.出租方或承租方因不可抗力导致合同无法履行的。

9.2.终止条件

9.2.1.租赁期限届满，双方未续签合同的；

9.2.2.出租方或承租方单方终止合同，但需提前30日书面通知对方。

10.违约责任

10.1.违约情形

10.1.1.未按约定支付租金的；

10.1.2.未按约定进行电梯维护保养的；

10.1.3.损坏租赁标的物或造成他人损害的；

10.1.4.其他违反合同约定的行为。

10.2.违约责任承担

10.2.1.违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；

10.2.2.违约金按合同约定比例计算，最高不超过实际