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2024版全方位摊位租赁与摊位买卖联合协议
本合同目录一览
1.协议概述
1.1协议目的
1.2协议双方
1.3协议期限
1.4协议生效条件
2.摊位租赁
2.1摊位位置
2.2租赁期限
2.3租金及支付方式
2.4租金调整
2.5租赁押金
2.6租赁物使用
2.7维护与保养
2.8租赁合同解除
3.摊位买卖
3.1买卖双方
3.2买卖标的
3.3买卖价格
3.4付款方式
3.5交付方式
3.6产权转移
3.7买卖合同解除
4.权益及责任
4.1甲方权益
4.2乙方权益
4.3甲方责任
4.4乙方责任
4.5第三方责任
5.违约责任
5.1违约情形
5.2违约责任
5.3违约赔偿
5.4违约处理
6.争议解决
6.1争议解决方式
6.2争议解决机构
6.3争议解决程序
6.4争议解决费用
7.不可抗力
7.1不可抗力定义
7.2不可抗力通知
7.3不可抗力处理
8.合同变更
8.1变更条件
8.2变更程序
8.3变更通知
8.4变更生效
9.合同解除
9.1解除条件
9.2解除程序
9.3解除通知
9.4解除生效
10.合同终止
10.1终止条件
10.2终止程序
10.3终止通知
10.4终止生效
11.通知与送达
11.1通知方式
11.2送达地址
11.3送达时间
11.4送达确认
12.合同附件
12.1附件一：摊位租赁合同
12.2附件二：摊位买卖合同
12.3附件三：其他相关文件
13.合同解释
13.1解释原则
13.2解释优先级
13.3解释方式
14.其他约定
14.1法律适用
14.2争议管辖
14.3合同份数
14.4合同生效
第一部分：合同如下：
第一条协议概述
1.1协议目的
本协议旨在明确甲方（摊位出租方）与乙方（摊位承租方）之间就摊位租赁与摊位买卖的相关事宜进行约定，保障双方的合法权益，实现合作共赢。
1.2协议双方
甲方：[甲方全称]
乙方：[乙方全称]
1.3协议期限
本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为[租赁期限]+[买卖期限]，共计[总期限]年。
1.4协议生效条件
本协议自双方签字盖章之日起生效，经双方签字盖章后，本协议即刻生效。
第二条摊位租赁
2.1摊位位置
乙方租赁的摊位位于[具体地址]，摊位编号为[摊位编号]。
2.2租赁期限
摊位租赁期限为[租赁期限]年，自[开始日期]起至[结束日期]止。
2.3租金及支付方式
摊位租金为每月[租金金额]元，乙方应于每月[支付日期]前将租金支付至甲方指定的账户。
2.4租金调整
租赁期限内，如市场租金波动较大，经双方协商一致，租金可进行适当调整。
2.5租赁押金
乙方需在签订本协议时一次性支付押金[押金金额]元，租赁期满后无损坏、欠款等情况，甲方应将押金无息退还乙方。
2.6租赁物使用
乙方租赁摊位仅用于[租赁用途]，不得擅自改变用途。
2.7维护与保养
乙方应妥善维护摊位，保持其整洁、完好，如因乙方使用不当造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。
2.8租赁合同解除
租赁期间，如乙方有正当理由需要解除租赁合同，应提前[提前通知期限]书面通知甲方，经双方协商一致后，解除租赁合同。
第三条摊位买卖
3.1买卖双方
甲方将摊位出售给乙方，双方同意按照本协议约定进行买卖。
3.2买卖标的
买卖标的是位于[具体地址]，摊位编号为[摊位编号]的摊位。
3.3买卖价格
摊位买卖价格为[买卖价格]元，双方同意以该价格进行交易。
3.4付款方式
乙方应在签订本协议后[付款期限]内将全部款项支付至甲方指定的账户。
3.5交付方式
甲方应在收到乙方全部款项后[交付期限]内将摊位交付给乙方。
3.6产权转移
甲方应在交付摊位的同时，将摊位的产权及相关手续转移给乙方。
3.7买卖合同解除
如乙方在签订本协议后[解除期限]内未支付全部款项，甲方有权解除买卖合同，并要求乙方承担违约责任。
第四条权益及责任
4.1甲方权益
甲方享有本协议项下摊位租赁与摊位买卖的权益，包括但不限于租金、押金、摊位买卖款项等。
4.2乙方权益
乙方享有本协议项下摊位租赁与摊位买卖的权益，包括但不限于摊位使用权、摊位产权等。
4.3甲方责任
甲方应保证摊位的产权清晰，无任何权利瑕疵，并按时将摊位交付给乙方。
4.4乙方责任
乙方应按时支付租金、押金及摊位买卖款项，妥善使用摊位，并承担因自身原因造成的损失。
4.5第三方责任
如因第三方原因导致本协议无法履行，双方应根据实际情况协商解决，并追究第三方责任。
第五条违约责任
5.1违约情形
任何一方违反本协议约定的义务，均构成违约。
5.2违约责
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