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2024版厂房租赁合同范本（含租赁双方争议解决机制）
本合同目录一览
1.定义和解释
1.1租赁物
1.2租赁期限
1.3租金
1.4租金支付方式
1.5租赁用途
2.租赁物的交付和接收
2.1交付时间
2.2接收责任
2.3检查和验收
3.租赁物的维护和保养
3.1租赁方的责任
3.2承租方的责任
3.3维修和保养费用
4.租赁物的使用
4.1使用范围
4.2使用限制
4.3使用责任
5.租金的调整和支付
5.1租金调整机制
5.2支付时间
5.3逾期支付
6.租赁合同的变更和解除
6.1变更条件
6.2解除条件
6.3解除程序
7.争议解决机制
7.1争议解决方式
7.2争议解决程序
7.3争议解决机构
8.保险
8.1租赁物的保险
8.2人员保险
8.3保险费用的承担
9.法律和管辖
9.1适用法律
9.2管辖法院
10.合同的生效和终止
10.1生效条件
10.2终止条件
10.3终止程序
11.其他条款
11.1违约责任
11.2通知和送达
11.3合同的完整性
12.附件
12.1租赁物清单
12.2附属设施清单
12.3其他相关文件
13.合同的修改和补充
13.1修改程序
13.2补充程序
14.合同的签署和生效日期
第一部分：合同如下：
第一条定义和解释
1.1租赁物
本合同所指的租赁物为甲方拥有的位于（具体地址）的厂房，包括厂房本身及其附属设施，如设备、工具等。
1.2租赁期限
租赁期限自（具体日期）起至（具体日期）止，共计（租赁年数）年。
1.3租金
租赁期间，乙方应按月支付租金，每月租金为人民币（具体金额）元。
1.4租金支付方式
租金支付方式为银行转账，乙方应于每月的（具体日期）前将租金汇入甲方指定的银行账户。
1.5租赁用途
乙方租赁厂房仅用于（具体用途），不得用于任何非法活动或与租赁用途不符的经营活动。
第二条租赁物的交付和接收
2.1交付时间
甲方应在租赁期限开始前（具体日期）前将租赁物交付乙方。
2.2接收责任
乙方应在甲方指定的地点和时间接收租赁物，并负责在接收时对租赁物进行检查。
2.3检查和验收
乙方在接收租赁物时，应仔细检查租赁物的现状，如有损坏或不符合合同约定，应在接收时向甲方提出。
第三条租赁物的维护和保养
3.1租赁方的责任
甲方负责租赁物在租赁期间的维修和保养，确保其正常使用。
3.2承租方的责任
乙方应妥善使用和维护租赁物，防止损坏，并及时通知甲方进行必要的维修。
3.3维修和保养费用
租赁期间的维修和保养费用由甲方承担，除非是由于乙方不当使用或故意损坏造成的。
第四条租赁物的使用
4.1使用范围
乙方仅可按照租赁用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构或用途。
4.2使用限制
乙方在使用租赁物时，应遵守国家相关法律法规，不得从事任何违法活动。
4.3使用责任
乙方对在租赁物内发生的一切活动负责，包括但不限于人员安全、环境保护等。
第五条租金的调整和支付
5.1租金调整机制
在租赁期限内，租金可根据市场行情和双方协商结果进行调整。
5.2支付时间
乙方应于每月的（具体日期）前将租金支付至甲方指定账户。
5.3逾期支付
若乙方逾期支付租金，应按日支付（具体金额）的滞纳金。
第六条租赁合同的变更和解除
6.1变更条件
双方可就租赁合同进行变更，但需书面同意并签订补充协议。
6.2解除条件
（1）租赁物遭受不可抗力导致无法继续租赁；
（2）一方严重违约；
（3）双方协商一致。
6.3解除程序
解除合同需书面通知对方，并在（具体期限）内完成相关手续。
第八条保险
8.1租赁物的保险
甲方应在租赁期限开始前为租赁物投保财产保险，并将乙方列为保险受益人。
8.2人员保险
乙方应对在其租赁物内工作的人员投保工伤保险，并确保所有员工遵守安全操作规程。
8.3保险费用的承担
财产保险费用由甲方承担，工伤保险费用由乙方承担。
第九条法律和管辖
9.1适用法律
本合同适用中华人民共和国法律。
9.2管辖法院
因本合同发生的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第十条合同的生效和终止
10.1生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效。
10.2终止条件
（1）租赁期限届满；
（2）双方协商一致解除；
（3）合同约定的其他终止条件成立。
10.3终止程序
合同终止时，双方应就租赁物的返还、租金结算、违约责任等问题进行协商，并签订终止协议。
第十一条其他条款
11.1违约责任
任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
11.2
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