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2024版厂房租赁合同中租赁物租赁合同争议解决及仲裁协议

本合同目录一览

1.1合同双方基本信息

1.2合同标的

1.3租赁期限

1.4租金及支付方式

1.5租赁物使用范围

1.6租赁物的维护与保养

1.7租赁物的保险

1.8租赁物的交付与验收

1.9租赁物的使用限制

1.10租赁物的维修责任

1.11违约责任

1.12争议解决及仲裁协议

1.13合同变更及解除

1.14合同的生效、终止及解除条件

1.15合同附件

第一部分：合同如下：

1.1合同双方基本信息

1.2合同标的

1.2.1租赁物：具体描述租赁物的名称、规格、型号、数量、用途等。

1.2.2租赁物所在地：具体地址。

1.3租赁期限

1.3.1租赁起始日期：____年____月____日。

1.3.2租赁终止日期：____年____月____日。

1.3.3租赁期限为____年，自租赁起始日期起至租赁终止日期止。

1.4租金及支付方式

1.4.1租金金额：人民币____元整。

1.4.2支付方式：____（如分期支付，具体分期及支付日期）。

1.4.3逾期支付租金的违约责任：____。

1.5租赁物使用范围

1.5.1乙方租赁物仅用于____目的。

1.5.2乙方不得擅自改变租赁物的用途或结构。

1.6租赁物的维护与保养

1.6.1乙方应妥善保管租赁物，确保租赁物的完好。

1.6.2乙方应定期对租赁物进行保养，确保租赁物的正常使用。

1.7租赁物的保险

1.7.1乙方应自行购买并承担租赁物的保险责任。

1.7.2保险范围包括____。

1.8租赁物的交付与验收

1.8.1甲方应在合同约定的日期前将租赁物交付给乙方。

1.8.2乙方应在收到租赁物后____日内进行验收，并签署验收报告。

1.9租赁物的使用限制

1.9.1乙方不得将租赁物转租、转借或用于非法用途。

1.9.2乙方不得擅自对租赁物进行改造、拆解或改变其结构。

1.10租赁物的维修责任

1.10.1在租赁期间，租赁物因乙方使用不当导致的损坏，由乙方负责维修或承担赔偿责任。

1.10.2租赁物因自然损耗或不可抗力造成的损坏，由甲方负责维修或更换。

1.11违约责任

1.11.1甲方违约责任：____。

1.11.2乙方违约责任：____。

1.12争议解决及仲裁协议

1.12.1合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。

1.12.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

1.12.3双方同意将合同争议提交____（仲裁机构名称）仲裁。

1.13合同变更及解除

1.13.1合同签订后，任何一方未经对方同意，不得擅自变更或解除合同。

1.13.2因不可抗力导致合同无法履行时，双方应协商解除合同。

1.14合同的生效、终止及解除条件

1.14.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

1.14.2合同期限届满或双方协商一致解除合同，合同终止。

1.14.3合同解除条件：____。

1.15合同附件

1.15.1本合同附件包括：____。

8.租赁物的使用限制

8.1乙方在租赁期间，应遵守国家相关法律法规和租赁物所在地的管理规定。

8.2乙方不得在租赁物内进行违法活动，不得存放易燃易爆物品或危险品。

8.3乙方不得将租赁物作为仓库使用，不得存放大量物品。

8.4乙方不得将租赁物用于生产、加工、制造等活动，除非经甲方书面同意。

8.5乙方不得擅自将租赁物抵押、质押或以其他方式出质。

9.租赁物的维修责任

9.1在租赁期间，租赁物的日常维修由乙方负责，包括但不限于水、电、暖等基础设施的维修。

9.2租赁物出现严重损坏或影响使用时，乙方应及时通知甲方，甲方应在合理期限内进行修复。

9.3因乙方使用不当或故意损坏导致的维修费用，由乙方承担。

9.4甲方进行的维修不得影响乙方的正常使用，且维修费用应在乙方支付租金时一并扣除。

10.违约责任

10.1乙方未按时支付租金的，应向甲方支付_____%的滞纳金。

10.2乙方擅自改变租赁物用途或结构，甲方有权解除合同，并要求乙方恢复原状或赔偿损失。

10.3乙方违反租赁物使用限制，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任。

10.4甲方未按时交付租赁物的，应向乙方支付_____%的违约金。

11.争议解决及仲裁协议

11.1本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

11.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

11.3双方同意将合同争议提交____（仲裁机构名称）仲裁，仲裁裁决为终局裁决。

12.合同变更及解除

12.1合同的变更需经双方书面同意，并签署变更协议。

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