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2024版老旧小区改造拆迁房屋产权交易合同

本合同目录一览

1.合同订立依据

1.1国家相关法律法规

1.2地方政府相关规定

1.3相关政策文件

2.双方基本信息

2.1甲方（拆迁方）信息

2.2乙方（产权方）信息

3.拆迁房屋基本情况

3.1房屋位置

3.2房屋面积

3.3房屋结构

3.4房屋产权证号

3.5房屋权属证明文件

4.拆迁补偿方式

4.1补偿金额

4.2补偿方式

4.3补偿资金来源

4.4补偿资金支付时间

5.产权交易

5.1产权交易价格

5.2产权交易方式

5.3产权过户手续

5.4产权过户时间

6.拆迁安置

6.1安置地点

6.2安置方式

6.3安置面积

6.4安置时间

7.拆迁补偿款支付

7.1补偿款支付方式

7.2补偿款支付时间

7.3补偿款支付条件

8.拆迁安置补偿协议

8.1协议签订时间

8.2协议内容

8.3协议生效条件

9.合同履行与违约责任

9.1合同履行期限

9.2履行方式

9.3履行条件

9.4违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.合同解除与终止

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

11.3合同终止条件

11.4合同终止程序

12.合同生效与备案

12.1合同生效条件

12.2合同备案机构

12.3合同备案手续

13.合同附件

13.1附件一：拆迁房屋产权证复印件

13.2附件二：拆迁补偿协议

13.3附件三：安置协议

13.4附件四：其他相关证明材料

14.其他约定事项

14.1不可抗力

14.2合同变更与解除

14.3合同附件

14.4合同解释权

14.5合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据

1.1国家相关法律法规

1.1.1《中华人民共和国物权法》

1.1.2《中华人民共和国城市房地产管理法》

1.1.3《中华人民共和国城乡规划法》

1.1.4《中华人民共和国合同法》

1.2地方政府相关规定

1.2.1《市老旧小区改造拆迁补偿安置办法》

1.2.2《市房屋征收与补偿条例》

1.3相关政策文件

1.3.1《关于进一步推进老旧小区改造工作的意见》

1.3.2《关于做好老旧小区改造拆迁房屋产权交易工作的通知》

2.双方基本信息

2.1甲方（拆迁方）信息

2.1.1甲方名称：市区街道办事处

2.1.2甲方法定代表人：

2.1.3甲方联系方式：电话：138，邮箱：zhangsanxx.gov

2.2乙方（产权方）信息

2.2.1乙方名称：

2.2.2乙方身份证号码：51010219850101

3.拆迁房屋基本情况

3.1房屋位置

3.1.1省份：省

3.1.2城市：市

3.1.3区域：区

3.1.4街道：街道

3.1.5小区：小区

3.1.6门牌号码：栋单元室

3.2房屋面积

3.2.1建筑面积：100平方米

3.2.2使用面积：90平方米

3.3房屋结构

3.3.1结构类型：砖混结构

3.3.2主体结构：钢筋混凝土

3.4房屋产权证号

3.4.1房产证号：市房权证字第号

3.5房屋权属证明文件

3.5.1房屋产权证

3.5.2土地使用权证

4.拆迁补偿方式

4.1补偿金额

4.1.1拆迁补偿款总额：人民币壹拾万元整（￥100,000.00）

4.2补偿方式

4.2.1现金支付

4.3补偿资金来源

4.3.1甲方自有资金

4.4补偿资金支付时间

4.4.1自合同签订之日起30日内支付完毕

5.产权交易

5.1产权交易价格

5.1.1交易价格：人民币壹拾万元整（￥100,000.00）

5.2产权交易方式

5.2.1现场交易

5.3产权过户手续

5.3.1按照国家及地方相关规定办理

5.4产权过户时间

5.4.1自合同签订之日起30日内完成产权过户手续

6.拆迁安置

6.1安置地点

6.1.1安置地点：市区街道小区

6.2安置方式

6.2.1新建安置

6.3安置面积

6.3.1安置面积：90平方米

6.4安置时间

6.4.1自合同签订之日起60日内完成安置

7.拆迁补偿款支付

7.1补偿款支付方式

7.1.1现金支付

7.2补偿款支付时间

7.2.1自合同签订之日起30日内支付完毕

7.3补偿款支付条件

7.3.1乙方提供有效的房屋产权证明文件

7.3.2甲方确认拆迁补偿款无误

8.拆迁安置补偿协议

8.1协议签订时间

8.1.1协议签订日期：2024年4月1日

8.2协议内容

8.2.1拆迁补偿金额及支付方式

8.2.2房屋产