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2024版科研实验室租赁合同范本

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同名称

1.2合同双方

1.3合同签订日期

1.4合同签订地点

2.租赁标的物

2.1实验室面积

2.2实验室设施

2.3实验室用途

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁期限延长

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付方式

4.3支付时间

4.4逾期支付

5.租赁保证金

5.1保证金金额

5.2保证金缴纳时间

5.3保证金退还

6.使用及维护责任

6.1使用规范

6.2设施设备维护

6.3环境保护

7.不可抗力

7.1定义

7.2处理原则

7.3风险承担

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同生效及终止

10.1生效条件

10.2生效日期

10.3终止条件

10.4终止日期

11.合同附件

11.1附件一：租赁物清单

11.2附件二：设施设备清单

11.3附件三：其他相关文件

12.合同解除

12.1解除条件

12.2解除程序

12.3解除后果

13.合同变更

13.1变更条件

13.2变更程序

13.3变更后果

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同名称：本合同名称为“2024版科研实验室租赁合同”。

1.2合同双方：

1.2.1出租方：[出租方全称]

1.2.2承租方：[承租方全称]

1.3合同签订日期：[合同签订的具体年月日]

1.4合同签订地点：[合同签订的具体地点]

2.租赁标的物

2.1实验室面积：[实验室具体面积，如：100平方米]

2.2实验室设施：

2.2.1设备清单：[设备名称及型号]

2.2.2设施清单：[设施名称及型号]

2.3实验室用途：[实验室使用目的，如：科研实验、教学辅助等]

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：[租赁开始的具体年月日]

3.2租赁结束日期：[租赁结束的具体年月日]

3.3租赁期限延长：

3.3.1延长条件：[租赁期限延长的条件]

3.3.2延长程序：[租赁期限延长的程序]

3.3.3延长通知：[租赁期限延长前的通知要求]

4.租金及支付方式

4.1租金金额：[租金具体金额]

4.2支付方式：[支付方式，如：银行转账、现金等]

4.3支付时间：[租金支付的具体时间，如：每月1日支付上一个月的租金]

4.4逾期支付：

4.4.1逾期金额：[逾期支付的金额计算方式]

4.4.2逾期利率：[逾期支付利率]

5.租赁保证金

5.1保证金金额：[保证金具体金额]

5.2保证金缴纳时间：[保证金缴纳的具体时间，如：合同签订后5个工作日内]

5.3保证金退还：

5.3.1退还条件：[保证金退还的条件]

5.3.2退还程序：[保证金退还的程序]

6.使用及维护责任

6.1使用规范：

6.1.1使用规定：[实验室使用规定]

6.1.2使用限制：[实验室使用限制]

6.2设施设备维护：

6.2.1维护责任：[出租方和承租方对设施设备的维护责任]

6.2.2维护费用：[设施设备维护费用的承担]

6.3环境保护：

6.3.1环保规定：[实验室环保规定]

6.3.2环保责任：[出租方和承租方对环保的责任]

7.不可抗力

7.1定义：[不可抗力的具体定义]

7.2处理原则：[不可抗力事件的处理原则]

7.3风险承担：[不可抗力事件的风险承担方式]

8.违约责任

8.1违约情形：

8.1.1承租方未按时缴纳租金

8.1.2承租方损坏租赁物

8.1.3承租方违反使用规定

8.1.4出租方未按时提供租赁物

8.1.5出租方违反维护责任

8.2违约责任承担：

8.2.1承租方违约责任：

8.2.1.1一次性缴纳违约金

8.2.1.2按照规定修复或赔偿租赁物

8.2.1.3承担由此产生的额外费用

8.2.2出租方违约责任：

8.2.2.1退还保证金或赔偿损失

8.2.2.2按照规定提供租赁物或修复设施设备

9.争议解决

9.1争议解决方式：

9.1.1协商解决：双方友好协商解决争议

9.1.2仲裁解决：协商不成时提交[仲裁机构名称]仲裁

9.1.3司法解决：仲裁不成时依法向有