必威体育精装版广州市租赁合同5篇.docxVIP

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必威体育精装版广州市租赁合同5篇

篇1

出租人(甲方):

承租人(乙方):

根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则,就甲方出租给乙方的房屋事宜,达成如下协议:

一、房屋基本情况

1.房屋位置:广州市XX区XX路XX号XX楼XX单元。

2.房屋面积:XX平方米。

3.房屋结构:XX室XX厅XX卫。

4.房屋用途:住宅/商业(具体用途根据甲方要求填写)。

二、租赁期限

1.租赁期限:自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.免租期:自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止,共计XX天。免租期内,乙方无需支付租金,但仍需承担其他费用(如水、电、煤气等)。

三、租金及支付方式

1.租金:每月租金为人民币XX元(大写:XX元整)。

2.支付方式:乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金,通过银行转账或现金方式支付。具体支付方式由甲乙双方协商确定。

四、保证金及押金

1.保证金:乙方需向甲方缴纳保证金人民币XX元(大写:XX元整)。保证金用于确保乙方在租赁期内履行租赁义务,如按时支付租金、维护房屋设施等。租赁期满或合同解除后,若乙方无违约行为,甲方将全额退还保证金。

2.押金:乙方需向甲方缴纳押金人民币XX元(大写:XX元整)。押金用于确保乙方在租赁期内遵守租赁规定,如不得擅自改变房屋结构、不得从事违法活动等。租赁期满或合同解除后,若乙方无违规行为,甲方将全额退还押金。

五、房屋交付及返还

1.房屋交付:甲方应在合同生效之日起XX个工作日内将房屋交付给乙方使用。交付时,甲方应确保房屋内外整洁、设施完好。乙方应在收到房屋后进行检查,并在检查完毕后与甲方签订《房屋交付确认书》。

2.房屋返还:租赁期满或合同解除后,乙方应在XX个工作日内将房屋返还给甲方。返还时,乙方应确保房屋内外整洁、设施完好。甲方应在收到房屋后进行检查,并在检查完毕后与乙方签订《房屋返还确认书》。

六、双方权利义务

1.甲方权利与义务:

(1)甲方有权按时收取租金,并有权对乙方的租赁行为进行监督和管理。

(2)甲方应确保出租的房屋符合居住或商业用途的要求,并提供必要的证明文件。

(3)甲方应保证房屋的产权清晰,无纠纷。

(4)甲方应积极配合乙方办理入住手续,并提供必要的支持和帮助。

2.乙方权利与义务:

(1)乙方有权在租赁期内使用房屋,并享受房屋带来的便利和收益。

(2)乙方应按时支付租金和其他费用,并遵守租赁规定和相关法律法规。

(3)乙方应爱护房屋设施,不得擅自改变房屋结构或从事违法活动。

(4)乙方应在租赁期满或合同解除后按时返还房屋,并清理个人物品。

七、违约责任及赔偿标准

1.违约责任:若甲乙双方任何一方违反本合同的约定,均应承担相应的违约责任。具体违约责任根据违约行为的不同,可包括支付违约金、赔偿损失等。

2.赔偿标准:因违约方的原因导致合同无法继续履行时,违约方应赔偿因此给守约方造成的全部损失,包括但不限于直接损失和间接损失。

八、争议解决方式及管辖法院

1.争议解决方式:若甲乙双方在本合同的履行过程中发生争议,应首先通过友好协商的方式解决。协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.管辖法院:本合同的管辖法院为广州市XX区人民法院。若甲乙双方同意变更管辖法院,应书面协商一致后确定新的管辖法院。

九、合同生效及终止条件

1.合同生效:本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。同时,乙方需支付相应的租金、保证金和押金等费用,以确保合同的顺利履行。

2.合同终止条件:有下列情形之一的,甲乙双方可以协商终止本合同:

(1)因不可抗力导致房屋无法继续使用或租赁目的无法实现;

(2)甲乙双方书面协商一致同意终止合同;

(3)乙方在租赁期内出现严重违约行为或违法行为;

(4)甲方在出租房屋前已明确告知乙方该房屋不能从事特定活动或用途;

(5)其他双方书面约定的终止合同的条件。

十、其他约定事项

1.甲乙双方应妥善保管好合同及相关资料,防止泄露个人隐私和商业秘密。

2.本合同未尽事宜,由甲乙双方协商补充约定。补充约定与本合同具有同等法律效力。

3.

篇2

出租人(甲方):

姓名:XXX

性别:男

年龄:XX岁

身份证号:XXXXXXXXX

联系电话:XXXXXXXXX

住址:广州市XX区XX街XX号

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