商铺门面出租合同书5篇.docx

商铺门面出租合同书5篇

篇1

出租方（甲方）：XXX，身份证号码：XXXXXX，联系电话：XXXXXX，联系地址：XXXXXX。

承租方（乙方）：XXX，身份证号码：XXXXXX，联系电话：XXXXXX，联系地址：XXXXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方承租甲方商铺门面事宜达成以下合同协议：

一、承租房屋基本情况

甲方将位于XXXXXX的商铺门面出租给乙方使用。该商铺门面建筑面积为XXXXXX平方米，套内面积为XXXXXX平方米，产权年限为XXXXXX年。乙方对该房屋进行了充分的了解和认可，愿意承租该房屋。

二、租赁期限

租赁期限为XXXXXX年，自XXXXXX年XXXXXX月XXXXXX日起至XXXXXX年XXXXXX月XXXXXX日止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如需续租，双方需提前三个月书面通知对方，并重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金总额为XXXXXX元（大写：XXXXXX元整）。租金支付方式：XXXXXX。

2.乙方需在每月的第一个工作日向甲方支付租金。如有逾期支付，乙方需按日向甲方支付租金总额千分之五的滞纳金。

四、保证金

乙方需在签订合同时向甲方支付保证金，保证金金额为XXXXXX元（大写：XXXXXX元整）。保证金用于保证乙方在租赁期内遵守合同约定，如有违约行为，甲方有权扣除保证金作为违约金。租赁期满，若乙方无违约行为，甲方需将保证金全额退还乙方。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内需合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。如需装修、装饰房屋，需事先取得甲方的同意。

2.乙方需保持房屋的整洁和卫生，不得在房屋内从事违法、违规活动。如有违反，乙方需承担相应的法律责任。

3.乙方需按时缴纳水、电、气等费用，并承担租赁期内因使用房屋所产生的其他费用。

六、违约责任

1.甲方如有违约行为，需承担相应的法律责任，并赔偿乙方因此造成的损失。

2.乙方如有违约行为，需承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此造成的损失。同时，甲方有权扣除乙方的保证金作为违约金。

七、争议解决

如双方发生争议，需友好协商解决。协商不成的，任何一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、合同生效及终止

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.租赁期满或双方协商解除合同后，乙方需将房屋返还给甲方，并拆除自行安装的设施、设备。否则，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。

九、其他约定

1.乙方在租赁期内需严格遵守中国的法律法规和甲方的规章制度。如有违反，乙方需承担相应的法律责任。

2.本合同未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：XXXXXXX日期：XXXX年XX月XX日）乙方（签字/盖章）：XXXXXXX日期：XXXX年XX月XX日）

篇2

甲方：XXX，身份证号码：XXXXXX

乙方：XXX，身份证号码：XXXXXX

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方承租甲方商铺门面事宜，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.甲方将其位于XXXXXX的商铺门面（以下简称“租赁物”）出租给乙方，该商铺门面仅作为XX使用。

2.租赁物的具体位置、面积、布局等详细信息，可参考本合同附件一。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，乙方应将租赁物归还甲方，如需续租，应提前三个月向甲方提出书面申请。

三、租金及支付方式

1.租金为每年人民币XX元（大写：XXXX元整），乙方应在合同签订之日起一次性支付全年租金。

2.如乙方需提前退租或续租，租金按实际使用时间计算，多退少补。

3.乙方支付租金的方式为：银行转账，甲方指定的账户为：XXXXXX。

四、保证金

1.乙方在签订本合同时，需向甲方支付保证金人民币XX元（大写：XXXX元整）。

2.保证金用于担保乙方履行本合同项下的各项义务，如乙方违约，甲方有权从保证金中扣除相应款项。

3.租赁期满或合同解除后，甲方应在扣除乙方应承担的费用后，将剩余保证金退还给乙方。

五、维修与保养

1.租赁期内，与租赁物有关的维修和保养费用由乙方承担。

2.乙方应定期对租赁物进行维护和保养，确保其处