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2024版碧桂园特色小镇建设项目总承包施工合同书

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.项目概况

2.1项目名称

2.2项目地点

2.3项目规模

2.4项目工期

3.承包人

3.1承包人名称

3.2承包人资质

3.3承包人义务

4.发包人

4.1发包人名称

4.2发包人资质

4.3发包人义务

5.合同价款

5.1合同总价

5.2付款方式

5.3付款时间

5.4付款条件

6.工程进度与质量

6.1工程进度计划

6.2质量要求

6.3质量检查

6.4质量保证

7.工程变更

7.1变更范围

7.2变更程序

7.3变更价格

8.交工与验收

8.1交工条件

8.2验收程序

8.3验收标准

8.4验收时间

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任

9.3违约赔偿

10.保险

10.1保险种类

10.2保险责任

10.3保险费用

11.知识产权

11.1知识产权归属

11.2知识产权使用

11.3知识产权保护

12.合同解除与终止

12.1解除条件

12.2解除程序

12.3终止条件

12.4终止程序

13.争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决机构

13.3争议解决程序

14.合同生效与解除

14.1生效条件

14.2生效日期

14.3解除条件

14.4解除程序

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1定义

1.1.1“本合同”指《2024版碧桂园特色小镇建设项目总承包施工合同书》。

1.1.2“项目”指本合同约定的碧桂园特色小镇建设项目。

1.1.3“承包人”指具备相应资质，与本合同约定的碧桂园特色小镇建设项目总承包施工的施工单位。

1.1.4“发包人”指与本合同约定的碧桂园特色小镇建设项目相关的投资方或业主单位。

1.1.5“合同价款”指本合同约定的项目总承包施工的总费用。

1.1.6“工期”指本合同约定的项目总承包施工的完成时间。

1.1.7“工程进度”指项目总承包施工的各个阶段和节点进度。

1.1.8“质量”指项目总承包施工所达到的设计、技术规范和质量标准。

1.2解释

1.2.1本合同中对相关术语的定义和解释以本合同中的定义为准。

1.2.2如合同条款中未定义的术语，应按照相关法律法规、行业标准或行业惯例进行解释。

第二条项目概况

2.1项目名称

2.1.1碧桂园特色小镇建设项目

2.2项目地点

2.2.1碧桂园特色小镇建设项目所在地

2.3项目规模

2.3.1项目占地面积

2.3.2项目总建筑面积

2.4项目工期

2.4.1项目施工期：自合同生效之日起至项目竣工验收合格之日止。

第三条承包人

3.1承包人名称

3.1.1承包人全称

3.2承包人资质

3.2.1承包人资质等级

3.2.2承包人资质证书编号

3.3承包人义务

3.3.1按照合同约定，完成项目总承包施工。

3.3.2严格按照设计文件、技术规范和质量标准施工。

3.3.3按时完成工程进度，确保项目按期交付。

3.3.4负责施工现场的安全、文明施工。

3.3.5对施工过程中发生的问题负责协调解决。

第四条发包人

4.1发包人名称

4.1.1发包人全称

4.2发包人资质

4.2.1发包人资质等级

4.2.2发包人资质证书编号

4.3发包人义务

4.3.1提供项目施工所需的设计文件、技术规范和质量标准。

4.3.2按合同约定支付合同价款。

4.3.3协助承包人解决施工过程中遇到的问题。

4.3.4负责项目竣工验收。

第五条合同价款

5.1合同总价

5.1.1合同总价：人民币捌仟万元整（￥80,000,000.00）。

5.2付款方式

5.2.1分阶段支付：合同签订后30日内支付合同价款的20%。

5.2.2验收合格后支付合同价款的80%。

5.2.3工程保修期内支付合同价款的5%作为保修金。

5.3付款时间

5.3.1按合同约定的付款时间支付合同价款。

5.3.2逾期付款的，发包人应支付违约金。

5.4付款条件

5.4.1付款条件以合同约定的质量、进度等条件为准。

第六条工程进度与质量

6.1工程进度计划

6.1.1承包人应编制详细的工程进度计划，并报送发包人审核。

6.1.2工程进度计划应包括各个阶段和节点的进度要求。

6.2质量要求

6.2.1项目总承包施工应符合设计文件、技术规范和质量标准。

6.2.2承包人应保证工程质量，确保项目顺利验收。

6.3质量检查

6.3.1发包人有权对项目总承包施工进行质量检查。

6.3.2承包人应配合发包人进行质量检查，并及时整改检查中发现的