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2024版厂区公共设施管理与维护服务合同
本合同目录一览
1.定义与解释
1.1术语定义
1.2解释原则
2.服务范围
2.1厂区公共设施概述
2.2服务内容
2.3服务标准
3.服务期限
3.1合同期限
3.2服务期限调整
4.服务费用
4.1费用结构
4.2费用支付方式
4.3费用调整
5.服务质量与标准
5.1质量控制
5.2维护标准
5.3服务质量监督
6.服务责任与义务
6.1服务方责任
6.2甲方责任
6.3第三方责任
7.违约责任
7.1违约情形
7.2违约责任承担
7.3违约赔偿
8.必威体育官网网址条款
8.1必威体育官网网址内容
8.2必威体育官网网址义务
8.3必威体育官网网址期限
9.合同解除与终止
9.1解除条件
9.2合同终止
9.3合同解除后的处理
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决机构
10.3争议解决程序
11.合同变更
11.1变更条件
11.2变更程序
11.3变更后的合同效力
12.合同生效与终止
12.1合同生效条件
12.2合同终止条件
12.3合同终止后的处理
13.其他约定
13.1不可抗力
13.2合同附件
13.3法律适用
14.合同签署
14.1签署主体
14.2签署程序
14.3合同生效日期
第一部分：合同如下：
第一条定义与解释
1.1术语定义
1.1.1“厂区公共设施”指甲方厂区内所有用于公共用途的设施，包括但不限于道路、绿化、照明、排水、供暖、供电等。
1.1.2“服务内容”指乙方根据合同约定，对甲方厂区公共设施进行日常维护、保养、维修及清洁等工作。
1.1.3“服务标准”指乙方提供服务的质量标准，应符合国家相关行业标准和甲方要求。
1.2解释原则
1.2.1本合同中涉及的所有术语，如无特别说明，均应按照其通常含义进行解释。
1.2.2如有歧义，应按照有利于维护甲方权益的原则进行解释。
第二条服务范围
2.1厂区公共设施概述
主干道、次干道、人行道；
绿化带、花坛、公园；
照明设施、公共指示牌；
排水管道、雨水井；
供暖设施、空调设施；
供电线路、配电箱；
公共卫生间；
2.2服务内容
定期对厂区公共设施进行巡查；
对损坏的公共设施进行及时维修；
对公共区域进行日常清洁；
保证公共设施的正常运行；
遵守国家相关法规和甲方要求；
2.3服务标准
服务响应时间不超过24小时；
维修质量达到国家标准。
第三条服务期限
3.1合同期限
本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为一年。
3.2服务期限调整
如需延长服务期限，双方应提前一个月书面通知对方，经协商一致后，可签订补充协议，明确延长后的服务期限。
第四条服务费用
4.1费用结构
日常巡查及维护费用；
维修及更换零部件费用；
清洁及垃圾处理费用；
保险费；
4.2费用支付方式
甲方应在每月的15日前，将当月服务费用支付至乙方指定账户。
4.3费用调整
如因国家政策、物价上涨等因素导致服务费用发生变动，双方应协商一致后，签订补充协议，调整服务费用。
第五条服务质量与标准
5.1质量控制
乙方应建立健全服务质量管理体系，确保服务符合本合同约定。
5.2维护标准
乙方应按照国家相关行业标准和甲方要求，对厂区公共设施进行定期维护。
5.3服务质量监督
甲方有权对乙方提供的服务质量进行监督，并提出改进意见。
第六条服务责任与义务
6.1服务方责任
乙方应按照合同约定，全面履行服务义务，保证服务质量和效率。
6.2甲方责任
甲方应提供必要的工作条件，确保乙方能够正常开展服务工作。
6.3第三方责任
因第三方原因导致乙方无法正常履行服务义务，甲方应协助乙方解决问题。
第七条违约责任
7.1违约情形
乙方未按照合同约定提供服务的；
甲方未按照合同约定支付服务费用的；
双方未按照合同约定履行其他义务的。
7.2违约责任承担
矫正违约行为；
支付违约金；
承担因违约给对方造成的损失；
7.3违约赔偿
违约方应按照实际损失赔偿对方，包括直接损失和间接损失。
第八条必威体育官网网址条款
8.1必威体育官网网址内容
乙方在履行本合同过程中，知悉的甲方商业秘密、技术秘密和其他应当必威体育官网网址的信息，包括但不限于厂区布局、设施维护数据、客户信息等。
8.2必威体育官网网址义务
乙方应采取必要措施，确保必威体育官网网址信息的必威体育官网网址性，未经甲方书面同意，不得向任何第三方泄露或公开。
8.3必威体育官网网址期限
必威体育官网网址期限自本合同签订之日起至合同终止后三年止。
第九条合同解除与终止
9.1解除条件
一方违反合同约定，经对方书面催告后仍未在合理期限内纠正；
发生不可抗力事件，影响合同履行；
双方协商一致解除合同。
9.2合
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