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2024版企业租赁办公室转租中介服务合同范本
本合同目录一览
1.合同订立依据及适用法律
1.1合同订立依据
1.2适用法律
2.定义和解释
2.1定义
2.2解释
3.租赁办公室的基本情况
3.1办公室位置
3.2办公室面积
3.3办公室结构
4.租赁期限及费用
4.1租赁期限
4.2租金及支付方式
4.3水电费及物业管理费
5.租赁办公室的用途
5.1合法用途
5.2违法用途
6.租赁办公室的维护与保养
6.1租赁双方的维修责任
6.2维修费用的承担
7.租赁办公室的转租
7.1转租条件
7.2转租手续
7.3转租收益分配
8.租赁合同的解除与终止
8.1解除条件
8.2终止条件
8.3解除或终止的程序
9.违约责任
9.1违约行为
9.2违约责任
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决机构
11.合同生效及变更
11.1合同生效条件
11.2合同变更程序
12.合同附件
12.1附件一：租赁办公室平面图
12.2附件二：租赁双方身份证明复印件
13.其他约定事项
13.1必威体育官网网址条款
13.2法律变更条款
14.合同签署
14.1签署日期
14.2签署人签字盖章
第一部分：合同如下：
第一条合同订立依据及适用法律
1.1合同订立依据
本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规及政策规定订立。
1.2适用法律
本合同在中华人民共和国境内签订并履行，适用中华人民共和国法律。
第二条定义和解释
2.1定义
（1）“甲方”指出租方，即原租赁办公室的承租人；
（2）“乙方”指转租方，即新的承租人；
（3）“租赁办公室”指甲方根据本合同转租给乙方的办公场所；
（4）“转租中介服务”指中介机构为甲方提供租赁办公室转租服务的行为。
2.2解释
对本合同条文的解释，以合同原文为准，如有歧义，由双方协商解决。
第三条租赁办公室的基本情况
3.1办公室位置
租赁办公室位于市区路号栋层，具体位置以甲方提供的租赁办公室平面图为准。
3.2办公室面积
租赁办公室面积为平方米，以甲方提供的租赁办公室平面图及面积计算为准。
3.3办公室结构
租赁办公室为开放式办公空间，包含办公桌、椅子、空调、照明等基本办公设施。
第四条租赁期限及费用
4.1租赁期限
本合同租赁期限为自年月日至年月日，共计个月。
4.2租金及支付方式
租金为人民币元/月，乙方应于每月的日前支付当月租金。
4.3水电费及物业管理费
租赁期间，乙方应承担租赁办公室的水电费及物业管理费，具体费用按实际使用情况结算。
第五条租赁办公室的用途
5.1合法用途
乙方应按照租赁办公室的实际用途使用，不得用于违法活动。
5.2违法用途
如乙方擅自改变租赁办公室的用途，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的法律责任。
第六条租赁办公室的维护与保养
6.1租赁双方的维修责任
租赁期间，租赁办公室的维修责任如下：
（1）甲方负责租赁办公室的公共设施及房屋结构的维修；
（2）乙方负责租赁办公室内部设施的维护及保养。
6.2维修费用的承担
维修费用按实际情况结算，如属乙方责任，乙方应承担维修费用。
第七条租赁办公室的转租
7.1转租条件
乙方如需转租租赁办公室，应提前向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可进行转租。
7.2转租手续
（1）与转租方签订书面转租合同；
（2）将转租合同及转租方身份证明复印件提交甲方备案；
（3）乙方与转租方共同承担租赁合同约定的责任。
7.3转租收益分配
乙方转租租赁办公室所得收益，乙方应按本合同约定比例与甲方进行分配。
第八条合同解除与终止
8.1解除条件
（1）合同约定的租赁期限届满，乙方未续租的；
（3）乙方违反合同约定，经甲方书面通知后仍未纠正的；
（4）因不可抗力导致合同无法继续履行的。
8.2终止条件
（1）合同约定的终止条件成就的；
（2）双方协商一致解除合同的；
（3）合同无效或被撤销的。
8.3解除或终止的程序
（1）一方提出解除或终止合同，应提前日书面通知对方；
（2）接到通知的一方应在日内书面回复；
（3）双方应在接到回复后日内办理合同解除或终止手续。
第九条违约责任
9.1违约行为
（1）乙方未按约定支付租金的；
（2）乙方擅自改变租赁办公室用途的；
（3）乙方损坏租赁办公室或其设施的；
（4）甲方未按约定提供租赁办公室的。
9.2违约责任
（1）乙方未支付租金的，应向甲方支付滞纳金；
（2）乙方擅自改变用途或损坏设施的，应赔偿甲方损失；
（3）甲方未提供租赁办公室的，应向乙方赔偿损失。
第十条争议解决
10.1争议解决方式
双
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