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2024版企业研发中心场地租赁个人合同范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方法定代表人（或负责人）姓名

1.2甲方法定代表人（或负责人）身份证号码

1.3甲方单位名称

1.4甲方单位注册地址

1.5甲方单位联系电话

1.6甲方单位电子邮箱

2.乙方基本信息

2.1乙方姓名

2.2乙方身份证号码

2.3乙方联系电话

2.4乙方电子邮箱

3.租赁场地基本情况

3.1场地地址

3.2场地面积

3.3场地结构

3.4场地设施

3.5场地使用性质

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

4.3租赁期限调整

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2租金支付时间

5.3支付方式

5.4逾期支付处理

6.租金调整

6.1调整条件

6.2调整方式

6.3调整频率

7.场地使用规则

7.1使用范围

7.2使用时间

7.3使用限制

7.4维护责任

8.乙方权利和义务

8.1使用权

8.2不得转租

8.3不得擅自改变用途

8.4不得损害场地

8.5不得损害他人利益

9.甲方权利和义务

9.1租赁权

9.2维修保养权

9.3优先购买权

9.4不得擅自改变场地

9.5保障乙方权益

10.场地维修及保养

10.1甲方维修保养责任

10.2乙方维修保养责任

10.3维修保养费用

10.4维修保养时间

11.违约责任

11.1乙方违约责任

11.2甲方违约责任

11.3违约赔偿

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决程序

13.合同解除

13.1解除条件

13.2解除程序

13.3解除后果

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方法定代表人姓名：

1.2甲方法定代表人身份证号码：11010119900101

1.3甲方单位名称：北京某科技有限公司

1.4甲方单位注册地址：北京市朝阳区某路某号

1.5甲方单位联系电话：0105678

2.乙方基本信息

2.1乙方姓名：

2.2乙方身份证号码2.3乙方联系电话：1385678

3.租赁场地基本情况

3.1场地地址：北京市朝阳区某路某号2层

3.2场地面积：100平方米

3.3场地结构：办公区、会议室、休息区

3.4场地设施：办公桌、椅子、空调、网络接口等

3.5场地使用性质：企业研发中心

4.租赁期限

4.1租赁起始日期：2024年1月1日

4.2租赁终止日期：2026年12月31日

4.3租赁期限调整：经双方协商一致，可对租赁期限进行延长或缩短

5.租金及支付方式

5.1租金金额：每月人民币10,000元

5.2租金支付时间：每月1日支付上月租金

5.3支付方式：银行转账

5.4逾期支付处理：逾期支付租金，每日按租金金额的千分之五收取滞纳金

6.租金调整

6.1调整条件：因市场行情、政策调整等原因导致租金上涨，经双方协商一致可调整租金

6.2调整方式：按市场行情或政策调整后的租金标准执行

6.3调整频率：每年调整一次

7.场地使用规则

7.1使用范围：乙方仅限在租赁场地内开展研发活动

7.2使用时间：每日9:00至18:00

7.3使用限制：不得在租赁场地内进行生产、加工等非研发活动

7.4维护责任：乙方负责租赁场地的日常维护，保持场地整洁、安全

8.乙方权利和义务

8.1使用权：乙方享有租赁场地的合法使用权，包括但不限于办公、会议、研发等活动。

8.2不得转租：乙方不得将租赁场地转租给第三方，否则甲方有权解除合同。

8.3不得擅自改变用途：乙方不得擅自改变租赁场地的使用性质，如需改变用途，须事先征得甲方同意。

8.4不得损害场地：乙方在使用过程中，应爱护租赁场地及其设施，不得造成损坏。

8.5不得损害他人利益：乙方在使用过程中，应遵守相关法律法规，不得损害他人合法权益。

9.甲方权利和义务

9.1租赁权：甲方享有租赁场地的所有权，乙方按约定支付租金后，甲方不得随意收回场地。

9.2维修保养权：甲方负责租赁场地的整体维修保养，确保场地及其设施的正常使用。

9.3优先购买权：如甲方出售租赁场地，乙方享有同等条件下的优先购买权。

9.4不得擅自改变场地：甲方不得擅自改变租赁场地的结构和使用性质。

9.5保障乙方权益：甲方应保障乙方的合法使用权益，不得非法干预乙方正常经营活动。

10.场地维修及保养

10.1甲方维修保养责任：甲方负责租赁场地的日常维修保养，确保场地设施的正常运行。

10.2乙方维修保养责任：乙方负责因自身原因造成的场地及设施损坏的维修