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2024版单间出租房租赁合同（含租赁物维护责任分担）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.房屋基本情况

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋配套设施

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.2租金金额

3.3付款方式

3.4违约责任

4.租金调整

4.1调整条件

4.2调整方式

4.3调整通知

5.租赁物使用及维护责任

5.1使用规定

5.2维护责任

5.3维修费用

5.4损坏赔偿

6.物业管理费用

6.1物业管理费用标准

6.2费用支付方式

6.3违约责任

7.装修及改动

7.1装修规定

7.2改动规定

7.3改动费用

8.租赁物转让及转租

8.1转让条件

8.2转租条件

8.3转让/转租通知

8.4转让/转租费用

9.合同解除及违约责任

9.1解除条件

9.2解除程序

9.3违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决地点

10.3争议解决期限

11.合同生效及终止

11.1生效条件

11.2终止条件

11.3终止程序

12.其他约定事项

12.1其他约定事项一

12.2其他约定事项二

12.3其他约定事项三

13.合同附件

13.1附件一：房屋照片

13.2附件二：房屋设施清单

13.3附件三：其他相关文件

14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

出租方名称：________

出租方地址：________

出租方联系人：________

联系电话：________

身份证号码：________

1.2承租方信息

承租方名称：________

承租方地址：________

承租方联系人：________

联系电话：________

身份证号码：________

2.房屋基本情况

2.1房屋地址：________

2.2房屋面积：________平方米

2.3房屋结构：________

2.4房屋配套设施：________

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限：自____年____月____日至____年____月____日

3.2租金金额：每月人民币____元整

3.3付款方式：每月____日前支付，租金支付方式为____（银行转账/现金//支付等）

3.4违约责任：如承租方未按时支付租金，每逾期一日应向出租方支付____%的违约金。

4.租金调整

4.1调整条件：根据市场行情或相关政策，经双方协商一致后，可调整租金。

4.2调整方式：租金调整按照调整前的租金水平及市场行情进行计算。

4.3调整通知：租金调整前____天，出租方应以书面形式通知承租方。

5.租赁物使用及维护责任

5.1使用规定：承租方应合理使用房屋及其设施，不得擅自改变房屋结构或用途。

5.2维护责任：租赁期间，房屋及设施的日常维护保养由承租方负责。

5.3维修费用：房屋及设施的正常损耗由出租方承担，非正常损耗由承租方承担。

5.4损坏赔偿：承租方造成房屋及设施损坏的，应负责修复或赔偿。

6.物业管理费用

6.1物业管理费用标准：根据物业管理公司收费标准，每月物业管理费用为____元。

6.2费用支付方式：物业管理费用与租金同期支付。

6.3违约责任：如承租方未按时支付物业管理费用，每逾期一日应向物业管理公司支付____%的违约金。

7.装修及改动

7.1装修规定：承租方如需进行装修，应提前____天向出租方提出申请，经出租方同意后方可进行。

7.2改动规定：承租方不得擅自改变房屋结构或用途，如需改动，应提前____天向出租方提出申请，经出租方同意后方可进行。

7.3改动费用：改动产生的费用由承租方承担。

7.4改动恢复：租赁期满或合同解除后，承租方应将房屋恢复至原状。

8.租赁物转让及转租

8.1转让条件：未经出租方书面同意，承租方不得将租赁物转让、转租或转借他人。

8.2转租条件：如需转