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2024版单身公寓房产买卖与保险配套合同

本合同目录一览

1.房产基本信息

1.1房产坐落

1.2房产产权

1.3房产面积

1.4房产用途

2.买卖双方信息

2.1买方信息

2.2卖方信息

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2付款方式

3.3付款时间

4.房产交付

4.1交付时间

4.2交付地点

4.3交付条件

5.房产税费及费用

5.1税费承担

5.2费用承担

6.房产权属变更登记

6.1登记申请

6.2登记费用

6.3登记时间

7.保险条款

7.1保险种类

7.2保险金额

7.3保险期限

7.4保险费用

8.合同解除条件

8.1买方解除条件

8.2卖方解除条件

9.违约责任

9.1买方违约责任

9.2卖方违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.合同附件

12.1附件一：房产产权证明

12.2附件二：房产评估报告

12.3附件三：付款凭证

13.合同签署

13.1签署时间

13.2签署地点

13.3签署人员

14.其他约定事项

14.1不可抗力条款

14.2合同变更及补充

14.3合同解释权

第一部分：合同如下：

第一条房产基本信息

1.1房产坐落：本房产位于市区街道号，具体位置为栋单元室。

1.2房产产权：卖方保证本房产拥有独立、完整、无争议的产权，不存在任何权利瑕疵。

1.3房产面积：本房产总建筑面积为平方米，其中套内面积为平方米。

1.4房产用途：本房产为住宅，用途为自住。

第二条买卖双方信息

2.1买方信息：买方名称为，身份证号码为X。

2.2卖方信息：卖方名称为，身份证号码为X。

第三条交易价格及支付方式

3.1交易价格：本房产交易价格为人民币万元整。

3.2.1首付款：买方应在合同签订之日起X日内支付首付款人民币万元。

3.2.2尾款：买方应在房产交付前支付尾款人民币万元。

3.3付款时间：首付款应在合同签订之日起X日内支付，尾款应在房产交付前支付。

第四条房产交付

4.1交付时间：卖方应在本合同签订后X日内将房产交付给买方。

4.2交付地点：房产交付地点为本房产的实际位置。

4.3交付条件：交付时，房产应具备居住条件，且卖方应保证房产的产权清晰、无任何法律纠纷。

第五条房产税费及费用

5.1税费承担：本合同交易产生的税费，除法律规定应由买方承担的税费外，其余税费由卖方承担。

5.2费用承担：本合同签订过程中产生的相关费用，如评估费、测绘费等，由双方各自承担。

第六条房产权属变更登记

6.1登记申请：卖方应在本合同签订后X日内向相关登记机关申请办理房产权属变更登记手续。

6.2登记费用：房产权属变更登记产生的费用由卖方承担。

6.3登记时间：卖方应在收到买方提供的资料后X日内完成房产权属变更登记。

第七条保险条款

7.1保险种类：本合同房产买卖涉及的保险包括但不限于房屋结构保险、火灾保险、盗窃保险等。

7.2保险金额：本合同房产保险金额应不低于房产市场价值的%。

7.3保险期限：保险期限自房产交付之日起至房产权属变更登记手续办理完毕之日止。

7.4保险费用：保险费用由卖方承担，具体费用根据保险公司的报价确定。

第八部分：合同解除条件

8.1买方解除条件

8.1.1卖方未按约定时间交付房产。

8.1.2卖方提供的房产信息存在重大隐瞒或虚假陈述。

8.1.3买方在支付首付款后，卖方拒绝履行合同。

8.2卖方解除条件

8.2.1买方未按约定支付首付款或尾款。

8.2.2买方在合同签订后违反约定，导致房产无法正常交付。

第九部分：违约责任

9.1买方违约责任

9.1.1买方未按时支付款项，应向卖方支付违约金，违约金为应付款项的%。

9.1.2买方单方面解除合同，应赔偿卖方因此遭受的损失。

9.2卖方违约责任

9.2.1卖方未按时交付房产，应向买方支付违约金，违约金为房产价值的%。

9.2.2卖方未保证房产产权清晰，应赔偿买方因此遭受的损失。

第十部分：争议解决

10.1争议解决方式

10.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。

10.1.2协商不成时，任何一方均有权将争议提交至市人民法院诉讼解决。

10.2争议解决机构

10.2.1争议解决机构为市仲裁委员会。

第十一部分：合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.1.1双方签署本合同并完成首付款支付。

11.1.2房产权属变更登记手续办理完毕