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开发区厂房出租合同8篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有并合法租赁的开发区厂房（以下简称“租赁物”）事宜，达成以下协议：

一、租赁物基本情况

1.租赁物位于开发区，具体地址为：_________，建筑面积为：_________平方米。

2.租赁物内配套设施齐全，包括：_________等。

二、租赁期限

1.租赁期为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2.租赁期满，甲方有权收回租赁物，乙方应如期返还。如需续租，乙方应在租赁期满前与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为：_________元（大写：_________元整）。

2.租金支付方式为：_________（如：银行转账、支票等）。

3.租金支付时间为：_________（如：每月、每季度、每年等）。

四、保证金

1.乙方应支付甲方保证金为：_________元（大写：_________元整）。

2.保证金用于保证乙方在租赁期内履行本合同约定的义务，如乙方未按时支付租金、损坏租赁物等，甲方有权在保证金中扣除相应金额。

3.租赁期满或合同提前终止时，乙方应返还租赁物并结清所有费用，甲方在确认乙方无违约行为后返还保证金本金。

五、其他费用及税金

1.租赁期内，乙方应承担租赁物的物业管理费、水电费、燃气费、通讯费等各项费用。甲方应协助乙方办理相关缴费手续。

2.租赁期内，乙方应按照相关法律法规的规定缴纳各项税金。甲方应协助乙方办理相关税务事宜。

六、租赁物的使用与返还

1.乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途。如需装修、装饰等，应事先征得甲方同意。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将租赁物返还给甲方，并保证租赁物及其配套设施完好、整洁。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

七、违约责任及赔偿

1.甲乙任何一方如未履行本合同约定的义务，应承担违约责任。违约方应赔偿对方因此遭受的损失。

2.乙方未按时支付租金、保证金或其他费用的，甲方有权要求乙方限期支付；逾期不支付的，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。

3.乙方擅自改变租赁物用途或损坏租赁物的，甲方有权要求乙方停止违法行为并恢复原状；情节严重的，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。

八、合同的变更与解除

1.甲乙任何一方如需变更或解除本合同，应提前书面通知对方。经协商一致后，可签订变更或解除协议。变更或解除协议生效前，本合同仍具有法律效力。

2.乙方如需提前解除本合同，应在租赁期满前与甲方协商并达成书面协议。提前解除合同的，乙方应支付甲方剩余租期的租金作为赔偿。甲方如需提前解除本合同，应提前通知乙方并说明原因。提前解除合同的，甲方应赔偿乙方因此遭受的损失。具体赔偿金额由双方协商确定。如遇不可抗力导致合同无法继续履行的情形除外。九、争议解决及法律适用1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议。十、其他约定事项1.本合同未尽事宜由双方协商补充；协商不成的按有关法律法规处理。2.本合同自双方签字盖章之日起生效；合同一式两份甲乙双方各执一份具有同等法律效力。出租方（甲方）：（签字/盖章）日期：_____年_____月_____日承租方（乙方）：（签字/盖章）日期：_____年_____月_____日

篇2

出租方（甲方）：_________

承租方（乙方）：_________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有合法使用权的开发区厂房（以下简称“租赁物”）租赁给乙方使用，达成以下协议：

一、租赁物基本情况

1.租赁物地址：_________

2.租赁物面积：_________平方米

3.租赁物结构：_________

二、租赁期限

1.租赁期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.租赁期限届满，如需续租，乙方应在租赁期满前至少三个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.乙方应按