2024版宾馆物业管理权抵押担保合同范本.docxVIP

2024版宾馆物业管理权抵押担保合同范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1抵押人信息

1.2抵押权人信息

1.3抵押物信息

1.4物业管理权信息

2.抵押物范围及价值

2.1抵押物具体范围

2.2抵押物价值评估

2.3抵押物价值变动

3.抵押担保的范围和方式

3.1抵押担保范围

3.2抵押担保方式

3.3抵押物处置

4.抵押担保期限

4.1抵押担保起始时间

4.2抵押担保终止时间

4.3抵押担保期限变更

5.抵押物的保管和使用

5.1抵押物的保管

5.2抵押物的使用

5.3抵押物的维修与保养

6.抵押物的保险

6.1抵押物保险种类

6.2抵押物保险金额

6.3抵押物保险期限

7.抵押担保费用的支付

7.1抵押担保费用

7.2费用支付方式

7.3费用支付时间

8.抵押担保的变更和解除

8.1抵押担保变更

8.2抵押担保解除

8.3抵押担保解除后的处理

9.违约责任

9.1抵押人违约责任

9.2抵押权人违约责任

9.3第三方违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同终止后的处理

12.合同附件

12.1附件一：抵押物清单

12.2附件二：物业管理权转让协议

12.3附件三：其他相关文件

13.合同签署

13.1签署主体

13.2签署时间

13.3签署地点

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1抵押人信息

抵押人名称：________________

抵押人地址：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

1.2抵押权人信息

抵押权人名称：________________

抵押权人地址：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

1.3抵押物信息

抵押物名称：宾馆物业管理权

抵押物地址：________________

抵押物面积：________________

抵押物价值：________________元

1.4物业管理权信息

物业管理权范围：________________

物业管理权期限：________________

物业管理权权利义务：________________

2.抵押物范围及价值

2.1抵押物具体范围

宾馆的客房、餐厅、会议室、停车场等经营性设施，以及附属设施的管理权。

2.2抵押物价值评估

抵押物价值由双方认可的评估机构评估，评估结果为________________元。

2.3抵押物价值变动

抵押物价值在抵押担保期间如发生变动，双方应协商一致，重新评估抵押物价值。

3.抵押担保的范围和方式

3.1抵押担保范围

抵押担保范围包括抵押人因债务履行所应承担的全部责任。

3.2抵押担保方式

抵押担保采取实物抵押方式，抵押物为宾馆物业管理权。

3.3抵押物处置

抵押物处置需经抵押权人同意，并按照国家有关法律法规和双方约定的程序进行。

4.抵押担保期限

4.1抵押担保起始时间

抵押担保自本合同签订之日起生效。

4.2抵押担保终止时间

抵押担保期限为________________年。

4.3抵押担保期限变更

如需变更抵押担保期限，双方应协商一致，签订补充协议。

5.抵押物的保管和使用

5.1抵押物的保管

抵押人应妥善保管抵押物，确保其安全、完整。

5.2抵押物的使用

抵押人有权在抵押担保期限内使用抵押物，但不得损害抵押物的价值。

5.3抵押物的维修与保养

抵押人应负责抵押物的维修与保养，确保其正常运营。

6.抵押物的保险

6.1抵押物保险种类

抵押物应投保财产保险，包括但不限于火灾保险、盗窃保险等。

6.2抵押物保险金额

抵押物保险金额应不低于抵押物的价值。

6.3抵押物保险期限

抵押物保险期限应与抵押担保期限一致。

7.抵押担保费用的支付

7.1抵押担保费用

抵押担保费用包括抵押物保险费、抵押权人管理费等。

7.2费用支付方式

抵押担保费用由抵押人支付，支付方式为________________。

7.3费用支付时间

抵押担保费用应按月支付，每月支付日为________________。

8.抵押担保的变更和解除

8.1抵押担保变更

任何一方要求变更抵押担保条款的，应书面通知对方，并经双方协商一致后签订补充协议。

8.2抵押担保解除

（1）抵押权人同意解除；

（2）抵押物因不可抗力导致无法继续抵押；

（3）抵押权人行使