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2024版宾馆整体租赁合同及客房配套设备租赁协议
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1合同甲方信息
1.2合同乙方信息
2.宾馆租赁基本情况
2.1宾馆名称及地址
2.2宾馆租赁期限
2.3宾馆租赁面积
3.租赁费用及支付方式
3.1租金金额及支付周期
3.2押金金额及退还条件
3.3其他费用及支付方式
4.宾馆设施及配套设备
4.1宾馆设施清单
4.2宾馆配套设备清单
5.宾馆维护及保养责任
5.1甲方责任
5.2乙方责任
6.宾馆经营及管理
6.1甲方经营管理权利
6.2乙方经营管理责任
7.客房租赁相关规定
7.1客房租赁价格及调整方式
7.2客房租赁合同签订及解除
8.宾馆配套设施租赁
8.1配套设施租赁价格及支付方式
8.2配套设施租赁期限
9.宾馆租赁合同变更及解除
9.1合同变更条件
9.2合同解除条件
10.违约责任及处理
10.1甲方违约责任
10.2乙方违约责任
11.争议解决方式
11.1争议解决途径
11.2争议解决地点
12.合同生效及其他
12.1合同生效条件
12.2合同附件
12.3其他约定事项
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1合同甲方信息
甲方名称：__________________
甲方法定代表人：_____________
甲方住所：__________________
甲方联系方式：________________
1.2合同乙方信息
乙方名称：__________________
乙方法定代表人：_____________
乙方住所：__________________
乙方联系方式：________________
2.宾馆租赁基本情况
2.1宾馆名称及地址
宾馆名称：__________________
宾馆地址：__________________
2.2宾馆租赁期限
租赁起始日期：____年__月__日
租赁终止日期：____年__月__日
2.3宾馆租赁面积
租赁面积：__________________平方米
3.租赁费用及支付方式
3.1租金金额及支付周期
租金金额：__________________元/月
支付周期：每月支付一次
3.2押金金额及退还条件
押金金额：__________________元
退还条件：租赁期满且无违约行为，甲方在乙方搬离后7个工作日内退还押金。
3.3其他费用及支付方式
其他费用包括但不限于物业管理费、公共事业费等，具体费用及支付方式另行约定。
4.宾馆设施及配套设备
4.1宾馆设施清单
1.大堂
2.前台接待区
3.客房楼层
4.餐饮区
5.会议厅
6.健身房
7.洗浴中心
8.停车场
9.其他设施
4.2宾馆配套设备清单
1.中央空调系统
2.电梯
3.供水供电系统
4.网络设施
5.电视系统
6.消防系统
7.安全监控系统
8.其他配套设备
5.宾馆维护及保养责任
5.1甲方责任
1.保持宾馆设施及设备的正常运行
2.定期对宾馆进行维护保养
3.确保宾馆的安全设施齐全有效
5.2乙方责任
1.保持宾馆环境卫生
2.负责客房内设施的日常维护
3.发现设施设备损坏及时通知甲方
6.宾馆经营及管理
6.1甲方经营管理权利
1.享有宾馆的经营管理权
2.制定宾馆的管理制度
3.对宾馆进行日常管理
6.2乙方经营管理责任
1.遵守甲方制定的宾馆管理制度
2.维护宾馆的正常运营
3.对宾馆的经营风险负责
8.宾馆配套设施租赁
8.1配套设施租赁价格及支付方式
配套设施名称：__________________
租赁价格：__________________元/月
支付方式：每月支付一次，与租金同期支付。
8.2配套设施租赁期限
租赁期限与宾馆租赁期限一致，租赁期满后，双方可根据实际情况协商续租。
9.宾馆租赁合同变更及解除
9.1合同变更条件
1.双方协商一致，签订书面变更协议。
2.因不可抗力导致合同无法履行。
9.2合同解除条件
1.乙方严重违约，经甲方书面通知后仍不改正。
2.宾馆因国家政策、城市规划等原因被强制拆除或改造。
3.双方协商一致，签订书面解除协议。
10.违约责任及处理
10.1甲方违约责任
1.未按时支付租金，每逾期一日，应向乙方支付相当于租金1%的违约金。
2.未履行合同约定的维修保养义务，导致乙方损失的，应赔偿乙方实际损失。
10.2乙方违约责任
1.未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于租金1%的违约金。
2.损坏宾馆设施设备，应赔偿甲方实际损失。
3.未经甲方同意擅自改
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