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二手房购房合同模板范本8篇

篇1

甲方（卖方）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

乙方（买方）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

鉴于甲方是所购房屋的合法所有者，乙方愿意购买甲方的房屋，双方经过友好协商，达成以下购房合同：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：_____________________

2.房屋类型：_____________________（公寓、别墅、商铺等）

3.房屋面积：_____________________平方米

4.房屋权属证明文件：_____________________（填写相关证明文件名称及编号）

5.其他附属设施：_____________________（如家具、电器等）

二、交易价格及支付方式

1.交易总价格：人民币________元（大写：_____________________）。

2.支付方式：乙方选择以下第______种方式支付购房款。

（1）一次性付款：乙方在合同签订之日起______日内支付全部购房款。

（2）分期付款：乙方按照约定的时间节点支付购房款，具体支付时间为：______。

（3）贷款支付：乙方通过银行贷款方式支付购房款，首付比例为______，贷款部分由银行直接支付给甲方。

三、房屋交付及产权过户

1.房屋交付时间：甲方应当在乙方支付完毕购房款后的______日内将房屋交付给乙方。

2.产权过户：甲方应协助乙方办理房屋产权过户手续，确保乙方取得房屋产权证书。相关税费由______方承担。

四、违约责任及赔偿

1.甲方如未能在约定时间内交付房屋，应支付乙方违约金，违约金金额为总房价的______%。

2.乙方如未能在约定时间内支付购房款，应支付甲方违约金，违约金金额为总房价的______%。

3.若因甲方原因无法办理产权过户手续，甲方除退还乙方已支付的购房款外，还应支付乙方相当于购房款______%的赔偿金。

五、其他约定事项

1.甲方保证所售房屋权属清晰，无其他纠纷。如因甲方原因造成乙方无法购买房屋或产生其他损失，甲方应承担相应责任。

2.甲乙双方应当在交易过程中遵守国家法律法规及相关政策，确保交易合法合规。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

4.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

5.如在履行本合同过程中发生争议，甲乙双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、法律适用和争议解决条款

本合同适用中华人民共和国法律。因本合同产生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

双方根据以上条款达成购房合同，特此签订如下：

甲方（卖方）签字：_____________________

日期：年月日

乙方（买方）签字：_____________________

日期：年月日

篇2

甲方（卖方）：[姓名]

乙方（买方）：[姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出售二手房给乙方事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于：[具体地址]。

2.房屋类型为：[房屋类型]。

3.房屋面积为：[房屋面积]。

4.房屋权属证书编号为：[证书编号]。

二、购房款及支付方式

1.购房款总额为人民币[购房款总额]元。

2.乙方选择以下第[支付方式编号]种支付方式：

（1）一次性支付：乙方在签订合同时一次性支付全部购房款。

（2）分期付款：乙方在签订合同时支付首期购房款人民币[首期购房款金额]元，剩余购房款在房屋交付时一次性支付。

（3）银行贷款：乙方通过银行贷款方式支付购房款，具体贷款方式由甲乙双方协商确定。

三、房屋交付及验收

1.甲方应在合同签订后[交付期限]个工作日内将房屋交付给乙方。

2.乙方应在收到房屋后进行验收，如发现房屋质量问题或设施不全，应在[验收期