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2024版按揭房屋买卖合同示范文本

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.合同双方基本信息

2.1出卖人信息

2.2买受人信息

3.房屋基本信息

3.1房屋位置

3.2房屋面积

3.3房屋结构

3.4房屋权属情况

4.交易价格与支付方式

4.1交易价格

4.2支付方式

4.3付款时间

5.按揭贷款事宜

5.1贷款额度

5.2贷款利率

5.3贷款期限

5.4贷款偿还方式

6.房屋过户手续

6.1过户时间

6.2过户费用

6.3过户流程

7.房屋交付事宜

7.1交付时间

7.2交付条件

7.3交付方式

8.交付后义务

8.1出卖人义务

8.2买受人义务

9.争议解决方式

9.1争议解决原则

9.2争议解决途径

9.3争议解决费用

10.违约责任

10.1违约行为

10.2违约责任

10.3违约金

11.合同解除条件

11.1合同解除情形

11.2合同解除程序

11.3合同解除后果

12.合同生效与终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同终止程序

13.其他约定事项

13.1合同附件

13.2合同变更

13.3合同解除

14.合同签署与附件

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1“按揭房屋”指以按揭贷款方式购买的房屋。

1.1.2“按揭贷款”指银行或其他金融机构提供的用于购买房屋的贷款。

1.1.3“买卖双方”指在本合同中签订买卖关系的出让人和受让人。

1.1.4“本合同”指本按揭房屋买卖合同。

1.2解释

1.2.1本合同中未定义的术语，应按照国家相关法律法规及行业惯例进行解释。

2.合同双方基本信息

2.1出卖人信息

2.1.1姓名：_______

2.1.2身份证号码：_______

2.1.3联系电话：_______

2.2买受人信息

2.2.1姓名：_______

2.2.2身份证号码：_______

2.2.3联系电话：_______

3.房屋基本信息

3.1房屋位置

3.1.1所在省（市、自治区）：_______

3.1.2所在市（县、区）：_______

3.1.3街道（路）名称：_______

3.1.4楼栋号：_______

3.1.5房号：_______

3.2房屋面积

3.2.1建筑面积：_______平方米

3.2.2使用面积：_______平方米

3.3房屋结构

3.3.1结构类型：_______

3.3.2产权证号：_______

3.3.3房屋用途：_______

3.4房屋权属情况

3.4.1房屋所有权：_______

3.4.2房屋他项权利：_______

4.交易价格与支付方式

4.1交易价格

4.1.1房屋总价款：_______元人民币

4.1.2付款比例：_______

4.1.3首付款：_______元人民币

4.2支付方式

4.2.1首付款支付方式：_______

4.2.2按揭贷款支付方式：_______

4.3付款时间

4.3.1首付款支付时间：_______

4.3.2按揭贷款申请时间：_______

4.3.3按揭贷款发放时间：_______

5.按揭贷款事宜

5.1贷款额度

5.1.1按揭贷款额度：_______元人民币

5.2贷款利率

5.2.1贷款利率：_______

5.3贷款期限

5.3.1贷款期限：_______年

5.4贷款偿还方式

5.4.1还款方式：_______

5.4.2还款频率：_______

6.房屋过户手续

6.1过户时间

6.1.1房屋过户时间：_______

6.2过户费用

6.2.1过户税费：_______元人民币

6.2.2其他费用：_______元人民币

6.3过户流程

6.3.1过户流程：_______

6.3.2需提供的材料：_______

8.房屋交付事宜

8.1交付时间

8.1.1房屋交付时间：_______

8.1.2出卖人应在约定交付时间内将房屋及附属设施、相关产权证书等交付给买受人。

8.2交付条件

8.2.1出卖人应保证房屋无任何法律纠纷，且房屋已办理完毕所有权转移手续。

8.2.2房屋应具备入住条件，包括但不限于水、电、燃气、供暖等基础设施正常使用。

8.2.3房屋应无任何影响居住安全的隐患，如漏水、破损等。

8.3交付方式

8.3.1出卖人应将房屋交付至买受人指定的地点。

8.3.2交付时应由买卖双方或双方指定的代理人共同验收。

9.交付后义务

9.1出卖人义务

9.1.1出卖人应保证房屋交付后的质量