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2024版宾馆客房租赁管理合同范本及注意事项

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同订立的时间与地点

1.2合同生效的条件

1.3合同的签署与备案

2.宾馆客房的基本情况

2.1客房的类型与数量

2.2客房的设施与配置

2.3客房的价格与收费标准

3.租赁期限与租金支付

3.1租赁期限的约定

3.2租金支付方式与时间

3.3租金调整的约定

4.客房使用与维护

4.1客房使用的规范

4.2客房设施的维护责任

4.3客房损坏的处理

5.住宿人数与宠物管理

5.1住宿人数的限制

5.2宠物管理的相关规定

5.3违反规定的处理

6.客房卫生与清洁

6.1客房卫生的标准

6.2清洁用品的提供与使用

6.3清洁工作的安排与执行

7.客房预订与取消

7.1客房预订的程序

7.2预订取消的规定

7.3预订变更的处理

8.客房退房与结算

8.1退房手续的办理

8.2结算方式与时间

8.3退房后的房间处理

9.违约责任与赔偿

9.1违约责任的认定

9.2违约赔偿的标准

9.3违约纠纷的处理

10.合同解除与终止

10.1合同解除的条件

10.2合同终止的程序

10.3合同解除后的处理

11.争议解决方式

11.1争议解决的途径

11.2争议解决的时效

11.3争议解决的必威体育官网网址义务

12.必威体育官网网址条款

12.1必威体育官网网址信息的界定

12.2必威体育官网网址信息的保护措施

12.3必威体育官网网址责任的承担

13.合同附件与补充协议

13.1合同附件的清单

13.2补充协议的订立与效力

13.3附件与补充协议的修改

14.其他约定事项

14.1合同适用的法律法规

14.2合同解释的依据

14.3合同未尽事宜的处理

第一部分：合同如下：

1.合同订立与生效

1.1合同订立的时间与地点

1.2合同生效的条件

本合同自双方当事人签字（或盖章）之日起生效，自合同约定的租赁期限开始之日起正式履行。

1.3合同的签署与备案

双方当事人应在本合同上签字（或盖章），并由宾馆进行备案。

2.宾馆客房的基本情况

2.1客房的类型与数量

宾馆向承租方提供____间____型客房，共计____间。

2.2客房的设施与配置

宾馆提供的客房设施包括但不限于：空调、电视、电话、冰箱、卫生间等，具体配置详见客房设施清单。

2.3客房的价格与收费标准

客房租金为人民币____元/晚，收费依据宾馆现行价格标准，如有变动，以宾馆必威体育精装版公布的价格为准。

3.租赁期限与租金支付

3.1租赁期限的约定

本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

3.2租金支付方式与时间

租金按月支付，承租方应在每月的____日前将租金支付至宾馆指定的账户。

3.3租金调整的约定

租赁期限内，如遇国家政策调整或宾馆成本上升，租金可按宾馆规定的比例进行上调，具体调整方案由双方另行协商确定。

4.客房使用与维护

4.1客房使用的规范

承租方应按照宾馆规定的客房使用规范使用客房，不得擅自改变客房结构，不得损坏客房设施。

4.2客房设施的维护责任

客房设施的维护责任由宾馆承担，但由承租方故意或过失造成的损坏，由承租方承担维修或赔偿责任。

4.3客房损坏的处理

客房设施发生损坏时，承租方应及时通知宾馆，宾馆应尽快安排维修，如因维修延误造成的损失，宾馆应予以赔偿。

5.住宿人数与宠物管理

5.1住宿人数的限制

客房内住宿人数不得超过____人，如需增加人数，需提前与宾馆协商并支付额外费用。

5.2宠物管理的相关规定

宾馆内禁止携带宠物，如有特殊需求，需提前与宾馆协商并签订宠物管理协议。

5.3违反规定的处理

违反本条款规定的，宾馆有权要求承租方立即改正，并可根据情节轻重收取违约金或终止合同。

6.客房卫生与清洁

6.1客房卫生的标准

宾馆负责保持客房的清洁卫生，客房卫生标准应符合国家相关规定和宾馆的卫生管理制度。

6.2清洁用品的提供与使用

宾馆提供必要的清洁用品，承租方应按照宾馆的规定使用清洁用品。

6.3清洁工作的安排与执行

宾馆安排清洁人员定期对客房进行清洁，清洁时间应尽量避开承租方使用客房的时间。

8.客房预订与取消

8.1客房预订的程序

承租方需通过电话、网络或其他方式提前向宾馆预订客房，并提供有效身份证明和联系方式。

8.2预订取消的规定

预订取消需在预订确认后的____小时内通知宾馆，否则视为违约，需支付相当于一晚租金的违约金。

8.3预订变更的处理

如需变更预订，应在原预订确认后的____小时内通知宾馆，宾馆将尽力满足变更请求，如无法满足，承租方需承担相应的费用。

9.客房退房与结算

9.1退房手续的办理

承租方