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昆山房屋租赁合同模板8篇

篇1

甲方（出租方）：__________，身份证号码：__________

乙方（承租方）：__________，身份证号码：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用该房屋之事宜，达成以下条款，以资共同遵守。

第一条房屋基本情况

1.房屋坐落于昆山市__________，建筑面积______平方米。

2.房屋权属状况：甲方对该房屋拥有合法所有权。

3.房屋现状：房屋内设施齐全，可正常使用。

第二条租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，乙方应如期返还该房屋。如需续租，应提前______个月向甲方提出书面申请，并重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

1.租金为人民币______元/月，合计为人民币______元/年。

2.乙方应于签订合同之日起______日内向甲方支付租金。租金支付方式为：______（可选择银行转账、支票、现金等方式）。

3.乙方应按时足额支付租金，如逾期支付，每逾期一日，应向甲方支付违约金，违约金标准为应付未付租金的______%。

第四条押金条款

1.乙方在签订合同之日起______日内向甲方支付押金人民币______元。

2.租赁期满或合同终止后，乙方应按时返还房屋并结清租金及其他费用。甲方验收无误后，应将押金全额退还给乙方（不计利息）。

3.如乙方未按时足额支付租金或违反合同其他条款，甲方有权从押金中扣除相应费用。剩余部分应退还给乙方。

第五条维修及保养

1.房屋的日常维修及保养由乙方负责，维修费用由乙方承担。

2.乙方应对房屋及其设施进行定期维护和保养，确保房屋处于良好状态。

3.因乙方使用不当或保养不当造成房屋及其设施损坏的，乙方应负责修复并承担相关费用。

第六条合同变更与解除

1.本合同一经签订，即具有法律约束力，双方应严格遵守。如需变更或解除合同，应提前______个月向对方提出书面申请。

2.在租赁期内，如甲方将房屋转让给第三人，应提前通知乙方，并确保转让后的房屋仍符合乙方的租赁需求。乙方如需购买该房屋，在同等条件下享有优先购买权。

3.如因不可抗力因素导致房屋无法继续出租的，本合同自动解除，双方均不承担违约责任。但因乙方过错导致合同解除的除外。

第七条违约责任

1.甲方如未按约定交付房屋或交付的房屋不符合约定条件，应承担相应的违约责任。具体违约责任由双方协商确定。

2.乙方如未按约定支付租金或未按时返还房屋，应承担相应的违约责任。具体违约责任由双方协商确定。但因甲方过错导致乙方无法正常使用的除外。

3.一方违约给对方造成损失的，违约方应赔偿对方相应的经济损失。具体赔偿金额由双方协商确定。

第八条争议解决

1.本合同的履行及解释适用中华人民共和国的法律。

2.对于因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向昆山市仲裁委员会申请仲裁或向昆山市人民法院提起诉讼。但双方另有约定的除外。

3.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，其他条款仍应继续履行。

篇2

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于昆山市（区/县），房屋结构为（如：砖混结构、钢筋混凝土结构等），建筑面积为平方米，使用面积为平方米。

2.房屋内附属设施包括（如：家具、家电、设备等），具体清单详见本合同附件。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如需续租，应提前个月与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币元/月，总计元。乙方应在签订合同时一次性支付租金。

2.乙方如需发票，需向甲方提供开票信息，甲方在收到信息后开具发票寄给乙方。

四、押金及支付方式

1.乙方需向甲方支付押金人民币元，作为租赁期间的履约保证金。甲方在收到押金后应向乙方出具收据。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋及其附属设