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2024版电子信息产业园厂房出租合同协议书（产业集聚效应）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.出租厂房的基本情况

2.1厂房地址

2.2厂房面积

2.3厂房结构

2.4厂房设施

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.2租金支付方式

3.3租金金额

4.租金调整

4.1调整方式

4.2调整时间

5.租金支付时间及违约责任

5.1支付时间

5.2违约责任

6.厂房使用范围

6.1使用目的

6.2使用限制

7.厂房维护与管理

7.1出租方责任

7.2承租方责任

8.产业集聚效应

8.1产业政策支持

8.2产业配套服务

8.3产业合作机会

9.厂房移交与验收

9.1移交时间

9.2验收标准

10.违约责任

10.1承租方违约责任

10.2出租方违约责任

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同解除

12.1解除条件

12.2解除程序

13.合同生效及终止

13.1生效条件

13.2终止条件

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1名称：电子信息产业园

1.1.2法定代表人：

1.1.3注册地址：市区路号

1.2承租方信息

1.2.1名称：科技有限公司

1.2.2法定代表人：

1.2.3注册地址：市区路号

2.出租厂房的基本情况

2.1厂房地址：市区电子信息产业园内

2.2厂房面积：共计500平方米

2.3厂房结构：框架结构，一栋三层厂房

2.4厂房设施：包括办公区、生产区、仓储区、卫生间、休息室等

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限：自2024年1月1日起至2029年12月31日止，共计6年

3.2租金支付方式：每月1日支付上月租金，租金按季度结算

3.3租金金额：每月租金人民币10万元整，共计人民币600万元

4.租金调整

4.1调整方式：根据国家相关政策及市场行情，每两年可进行一次租金调整

4.2调整时间：下次调整时间为2026年1月1日

5.租金支付时间及违约责任

5.1支付时间：每月1日前支付当月租金

5.2违约责任：逾期支付租金，每逾期一日，应向出租方支付当月租金的1%作为滞纳金

6.厂房使用范围

6.1使用目的：仅限于电子信息产品的研发、生产、销售

6.2使用限制：不得用于其他商业活动，不得改变厂房结构及用途

7.厂房维护与管理

7.1出租方责任：负责厂房的日常维护和保养，确保厂房安全、整洁

7.2承租方责任：保持厂房的清洁卫生，合理使用厂房设施，不得损坏厂房及设施

8.产业集聚效应

8.1产业政策支持

8.1.1出租方将协助承租方获取国家及地方针对电子信息产业的优惠政策

8.1.2出租方将提供必要的产业信息咨询服务，包括市场动态、政策解读等

8.2产业配套服务

8.2.1出租方将提供水电、网络等基础设施的接入服务

8.2.2出租方将协助承租方解决生产经营中的物流、人才招聘等问题

8.3产业合作机会

8.3.1出租方将组织定期举办的产业交流活动，促进承租方与其他企业合作

8.3.2出租方将优先推荐承租方参与园区内的合作项目

9.厂房移交与验收

9.1移交时间：租赁合同签订后5个工作日内

9.2验收标准：厂房应符合合同约定的基本条件，包括面积、结构、设施等

9.3验收程序：承租方应在接收厂房后3个工作日内进行验收，并出具书面验收报告

10.违约责任

10.1承租方违约责任

10.1.1若承租方未按约定支付租金，每逾期一日应支付滞纳金

10.1.2若承租方擅自改变厂房用途或结构，应恢复原状并赔偿出租方损失

10.2出租方违约责任

10.2.1若出租方未按约定提供厂房或服务，应退还承租方已支付租金并赔偿损失

10.2.2若出租方未履行维护义务导致厂房损坏，应负责修复或赔偿

11.争议解决

11.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议

11.2争议解决机构：若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼

12.合同解除

12.1解除条件：发生不可抗力事件，经双方确认无法履行合同义务时

12.2解除程序：任何一方提出解除合同，应提前30日书面通知对方，并书面说明理由

13.合同生效及终止

13.1生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效

13.2终止条件：租赁期限届满或双方协商一致解除合同

14.其他约定事项

14.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力

14.3本合同自双方签字盖章之日起生效，自