2024房屋租赁合同补充协议范本.docxVIP

第PAGE页共NUMPAGES页

2024房屋租赁合同补充协议范本

甲方（出租方）：_______

乙方（承租方）：_______

原租赁合同签订日期：_______年_______月_______日

本补充协议签订日期：_______年_______月_______日

签订地点：_______________________

鉴于甲乙双方已于_______年_______月_______日签订了房屋租赁合同（以下简称“原合同”），现经双方友好协商，就原合同中的部分条款进行补充和修改，特订立以下补充协议：

第一条补充协议的目的和依据

1.1本补充协议旨在对原合同中的部分条款进行明确和补充，以更好地保障双方的权益。

1.2本补充协议的签订基于甲乙双方平等自愿、诚实信用的原则。

第二条原合同的变更

2.1甲乙双方同意对原合同中关于_______的条款进行修改，具体修改内容如下：

_______（详细说明修改内容）。

2.2除本补充协议明确修改的条款外，原合同的其他条款继续有效。

第三条租金调整

3.1经双方协商一致，同意将原合同中的租金调整为人民币_______元/月（大写：_______元整）。

第四条租赁期限的延长或缩短

4.1甲乙双方同意将原合同的租赁期限延长至_______年_______月_______日。

4.2（或）甲乙双方同意将原合同的租赁期限缩短至_______年_______月_______日。

第五条押金的调整

5.1甲乙双方同意将原合同中的押金调整为人民币_______元（大写：_______元整）。

第六条维修责任的明确

6.1甲方负责房屋结构及主要设施的维修，包括_______（具体列明）。

6.2乙方负责房屋的日常维护和小修，包括_______（具体列明）。

第七条提前解除合同的条件

7.1甲乙双方同意，在_______（具体情形）发生时，一方可提前解除合同，并按原合同约定支付违约金。

第八条违约责任的补充

8.1甲乙双方同意，如一方违反本补充协议的约定，应向守约方支付违约金，违约金的计算方式为_______。

第九条争议解决方式的补充

9.1本补充协议在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决；协商不成时，可提交_______仲裁委员会仲裁。

第十条其他补充条款

10.1甲乙双方同意增加以下条款：

_______（具体列明其他补充条款）。

第十一条本补充协议的生效

11.1本补充协议自甲乙双方签字盖章之日起生效，并作为原合同不可分割的一部分。

第十二条本补充协议的份数

12.1本补充协议一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：_______

乙方（签字）：_______

甲方代理人（签字）：_______（如有）

乙方代理人（签字）：_______（如有）

（注：以上补充协议内容为示例，具体条款应根据实际情况调整，并建议在签订前咨询专业法律人士。）

（正文结束）

第十三条附件列表

13.1本补充协议的附件包括但不限于以下文件：

a.甲乙双方身份证明文件复印件；

b.原房屋租赁合同复印件；

c.租金调整的补充说明或协议；

d.房屋设施设备清单及现状确认书；

e.维修责任确认书；

f.其他经双方确认的附件。

第十四条违约行为及认定

14.1违约行为包括但不限于：

a.未按本补充协议约定支付调整后的租金；

b.未按本补充协议约定时间进行房屋维修或保养；

c.违反提前解除合同的条件，擅自解除合同。

14.2违约行为的认定应基于以下标准：

a.逾期支付租金的具体天数及相关证据；

b.维修或保养未按约定执行的具体情形；

c.解除合同的通知方式及理由。

第十五条法律名词及解释

15.1本补充协议中的法律名词，按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定解释。

15.2对于补充协议中未明确解释的名词，双方应协商确定其含义。

第十六条执行中遇到的问题及解决办法

16.1在补充协议执行过程中，如遇到不可抗力或其他意外情况，双方应积极协商解决。

16.2如因一方原因导致不能履行或完全履行补充协议，该方应及时通知对方，并按约定承担违约责任。

第十七条所有应用场景

17.1本补充协议适用于以下场景：

a.对原房屋租赁合同条款的补充和修改；

b.双方因租赁关系变更而需重新约定的权利义务；

c.双方对租赁期间产生的新情况、新问题的协商处理。

17.2本补充协议作为原合同的一部分，在双方签字盖章后生效，对双方具有法律约束力。

附件一：甲乙双方身份证明文件复印件

甲方身份证复印件；

乙方身份证复印件。

附件二：原