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2024版仓房买卖合同模板：仓储行业新规范解析
本合同目录一览
1.定义和解释
1.1术语定义
1.2合同术语解释
2.合同主体
2.1买卖双方基本信息
2.2合同签订日期
3.仓房基本情况
3.1仓房位置及面积
3.2仓房类型及结构
3.3仓房配套设施
4.仓房买卖价格及支付方式
4.1仓房买卖价格
4.2付款方式及时间
5.仓房交付及验收
5.1仓房交付条件
5.2仓房验收标准及程序
5.3验收不合格的处理
6.仓房使用及维护
6.1仓房使用规定
6.2仓房维护责任
7.仓房租赁及转租
7.1仓房租赁条件
7.2仓房转租规定
8.仓房买卖合同解除及违约责任
8.1合同解除条件
8.2违约责任及赔偿
9.仓房产权变更及过户手续
9.1产权变更手续
9.2过户手续
10.合同争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决机构
11.其他约定事项
11.1合同附件
11.2合同生效及终止
12.合同签订及修改
12.1合同签订程序
12.2合同修改及补充
13.合同附件
13.1附件一：仓房基本情况表
13.2附件二：仓房买卖合同附件
14.合同生效日期及效力
第一部分：合同如下：
第一条定义和解释
1.1术语定义
1.1.1“仓房”指买卖双方在本合同中约定的用于存储货物的建筑物或构筑物。
1.1.2“仓储行业新规范”指国家或行业必威体育精装版颁布的关于仓储行业的相关法律法规、标准及规范性文件。
1.1.3“买卖双方”指本合同中约定的出售仓房的甲方（卖方）和购买仓房的乙方（买方）。
1.2合同术语解释
1.2.1“仓房买卖价格”指本合同中约定的乙方购买甲方仓房的总金额。
1.2.2“付款方式”指乙方支付仓房买卖价格的约定方式。
1.2.3“仓房交付”指甲方将具备使用条件的仓房移交给乙方。
1.2.4“验收”指乙方在仓房交付后对仓房进行检查，确认是否符合合同约定的条件。
第二条合同主体
2.1买卖双方基本信息
甲方（卖方）：
名称：________________
地址：________________
联系人：________________
联系电话：________________
乙方（买方）：
名称：________________
地址：________________
联系人：________________
联系电话：________________
2.2合同签订日期
本合同于____年__月__日在____市签订。
第三条仓房基本情况
3.1仓房位置及面积
仓房位于____市____区____街道，占地面积为____平方米。
3.2仓房类型及结构
仓房类型：________________
结构：________________
3.3仓房配套设施
1.冷藏设施：________________
2.通风设备：________________
3.安全设施：________________
4.其他设施：________________
第四条仓房买卖价格及支付方式
4.1仓房买卖价格
本合同约定的仓房买卖价格为人民币____元整。
4.2付款方式及时间
乙方应在合同签订后____日内支付人民币____元整作为定金，剩余款项在仓房交付前全部付清。
第五条仓房交付及验收
5.1仓房交付条件
1.甲方应确保仓房具备使用条件，无任何妨碍使用的瑕疵。
2.甲方应提供仓房的产权证明文件。
5.2仓房验收标准及程序
1.乙方应在仓房交付后____日内进行验收。
2.验收标准应符合合同约定的条件及国家相关标准。
5.3验收不合格的处理
1.如乙方在验收中发现仓房存在不合格情况，应在验收合格前向甲方提出书面异议。
2.甲方应在收到异议后____日内进行整改，如整改后仍不合格，乙方有权解除合同。
第六条仓房使用及维护
6.1仓房使用规定
1.乙方应按照仓房的用途合理使用仓房。
2.乙方不得擅自改变仓房的用途或结构。
6.2仓房维护责任
1.甲方负责在合同有效期内对仓房进行日常维护。
2.乙方在使用过程中应爱护仓房，不得造成损坏。
第八条仓房买卖合同解除及违约责任
8.1合同解除条件
1.甲方未按约定时间交付仓房，乙方有权解除合同。
2.乙方未按约定支付款项，甲方有权解除合同。
3.因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致解除合同。
8.2违约责任及赔偿
1.甲方未按时交付仓房，每延迟一日应向乙方支付仓房买卖价格的____%作为违约金。
2.乙方未按时支付款项，每延迟一日应向甲方支付未付款项的____%作为违约金。
3.因一方违约导致合同解除，违约方应承担因
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