2024拆迁协议书范本.docxVIP

第PAGE页共NUMPAGES页

2024拆迁协议书范本

甲方（拆迁方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

乙方（被拆迁方）：__________

地址：__________

身份证号码/统一社会信用代码：__________

联系电话：__________

鉴于甲方因__________（拆迁原因，如城市规划、公共设施建设等）需要，对乙方的房屋及附属物进行拆迁，乙方同意配合甲方进行拆迁工作。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经协商一致，就拆迁事宜达成如下协议：

第一条拆迁房屋基本情况

1.1房屋坐落：__________

1.2房屋所有权人：__________

1.3房屋建筑面积：__________

1.4房屋结构类型：__________

1.5房屋用途：__________

第二条拆迁补偿方式

2.1经双方协商，拆迁补偿方式为货币补偿/产权调换/货币补偿与产权调换相结合。

2.2若选择货币补偿，补偿金额为人民币__________元（大写：____________________）。

2.3若选择产权调换，甲方应提供符合国家建筑标准、位置适宜的房屋作为补偿，并保证乙方的居住条件不降低。

第三条拆迁补偿金额的支付

3.1甲方应在本协议签订之日起______个工作日内，向乙方支付拆迁补偿金额的______%作为预付款。

3.2剩余补偿金额应在乙方搬迁完毕并交付房屋后______个工作日内支付。

第四条搬迁期限及搬迁费用

4.1乙方应在本协议签订之日起______天内完成搬迁。

4.2搬迁费用由甲方承担，具体金额为人民币__________元。

第五条拆迁房屋的交付

5.1乙方应在搬迁期限届满后，将拆迁房屋及相关证件交付给甲方。

5.2甲方应在接收房屋后______个工作日内，对房屋进行验收。

第六条违约责任

6.1如甲方未按期支付补偿金额，应按未付款项的______%向乙方支付违约金。

6.2如乙方未按期搬迁，应按日向甲方支付违约金，违约金标准为人民币__________元/日。

第七条争议解决方式

7.1双方因履行本协议发生争议，应首先通过协商解决。

7.2协商不成时，任何一方可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第八条协议的变更与解除

8.1本协议一经签订，未经双方书面同意，任何一方不得擅自变更或解除。

8.2双方协商一致，可以变更或解除本协议。

第九条其他约定

9.1本协议未尽事宜，双方可另行协商确定。

9.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：__________

授权代表签字：__________

日期：__________

乙方（签字）：__________

日期：__________

（注：以上为拆迁协议书的前半部分，协议书的后半部分将在下一个提问中继续提供。）

第十条拆迁补偿的具体内容

10.1拆迁补偿包括但不限于房屋补偿、装修补偿、搬迁补助、临时安置补助等。

10.2补偿的具体金额和计算方式应在附件中详细列明。

第十一条拆迁过程中的权益保障

11.1甲方应保障乙方在拆迁过程中的合法权益，包括但不限于知情权、参与权和申诉权。

11.2乙方有权在拆迁过程中提出异议，并要求甲方给予合理解释。

第十二条拆迁后的安置问题

12.1甲方应根据乙方的实际情况，提供适当的安置方案，确保乙方的居住条件。

12.2安置方案应包括但不限于临时住房安排、长期住房安排等。

第十三条拆迁房屋的拆除责任

13.1拆迁房屋的拆除工作由甲方负责组织实施。

13.2拆除过程中应遵守相关法律法规，确保施工安全。

第十四条拆迁协议的生效条件

14.1本协议自双方签字盖章之日起生效。

14.2本协议的生效条件包括但不限于政府拆迁批文的取得等。

第十五条附件

15.1本协议的附件是协议不可分割的一部分，包括但不限于：

-附件一：拆迁补偿明细表

-附件二：搬迁补助和临时安置补助标准

-附件三：拆迁房屋的评估报告

-附件四：安置方案

第十六条违约行为及认定

16.1违约行为包括但不限于甲方未按约定支付补偿款、乙方未按期搬迁等。

16.2违约行为的认定应依据本协议及相关法律法规进行。

第十七条法律名词及解释

17.1本协议中使用的法律名词按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规解释。

17.2对于本协议中的专业术语，甲方应向乙方提供明确的解释。

第十八条执行中遇到的问题及解决办法

18.1在执行过程中，如遇到不可预见的问题，双方应本着公平合理的原则协商解决。

18