房屋连同土地租赁合同8篇.docxVIP

房屋连同土地租赁合同8篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方将房屋连同土地出租给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、房屋和土地基本情况

甲方出租的房屋位于[房屋地址]，建筑面积[建筑面积]平方米，房屋结构为[房屋结构]。该房屋所占用土地面积为[占地面积]平方米，土地类型为[土地类型]。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁年限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方应将房屋和土地返还给甲方，并在返还时保证房屋和土地的良好状态。

三、租金及支付方式

1.租金标准：乙方同意向甲方支付租金，租金标准为每年[租金金额]。

2.支付方式：乙方应于每年[租金支付日期]前向甲方支付租金。甲方在收到租金后，应向乙方出具相应的收据。

四、房屋和土地使用要求

1.乙方应合理使用房屋和土地，不得进行违法活动或损害甲方利益的活动。

2.乙方在租赁期内对房屋和土地进行装修、改建等行为的，应事先取得甲方的同意。租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋和土地恢复原状。

3.乙方应按时缴纳因使用房屋和土地而产生的各项费用，包括但不限于电费、水费、燃气费等。

五、违约责任

1.甲方如违反合同约定，未能按时交付房屋和土地，或交付的房屋和土地不符合约定的条件，应承担相应的违约责任。

2.乙方如违反合同约定，未能按时支付租金或进行违法活动，应承担相应的违约责任。甲方有权解除租赁合同，并要求乙方返还房屋和土地。

六、合同终止与解除

1.双方同意，在租赁期内，如遇政府征收或拆迁等情况，导致房屋和土地无法继续使用，合同可提前终止。双方应相互配合，完成相关手续。

2.合同解除后，乙方应将房屋和土地返还给甲方。甲方在收到房屋和土地后，应向乙方出具相应的收据。合同解除后双方互不承担违约责任。

七、争议解决方式

双方在履行合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1.本合同未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.如乙方在租赁期满后续租房屋和土地，应在租赁期满前60天内向甲方提出书面申请。甲方在收到申请后，应根据实际情况决定是否同意续租。

4.双方同意，在租赁期内，如遇政府征收或拆迁等情况导致房屋和土地无法继续使用，合同可提前终止。双方应相互配合，完成相关手续。合同解除后双方互不承担违约责任。但乙方需保证在合同终止前已经支付了所有应付的租金和其他费用。否则甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方将其所有的房屋连同土地出租给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、房屋与土地基本情况

甲方将其所有的位于[房屋与土地的具体地址]的房屋连同土地出租给乙方使用。该房屋与土地的具体信息如下：

1.房屋面积：XX平方米

2.土地面积：XX平方米

3.房屋结构：XX

4.土地用途：XX

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。租赁期满，乙方应将房屋连同土地归还给甲方。

三、租金与支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金总额为XX元（大写：XX元整）。租金支付方式如下：

2.支付方式：乙方需在租赁期满前一次性支付全部租金。如有特殊情况，需提前向甲方说明情况，并获得甲方的同意。

四、房屋与土地的使用与保护

1.使用目的：乙方需保证将房屋连同土地用于合法、合规的目的，不得从事违法、违规活动。

2.保护措施：乙方需爱护房屋连同土地，保证房屋与土地的安全、卫生、整洁。在租赁期间内，乙方需自行承担维修、保养等费用。

五、违约责任

1.甲方违约：如甲方在租赁期间内提前收回房屋连同土地，需向乙方支付违约金XX元（大写：XX元整）。同时，甲方还需赔偿乙方因违约所造成的全部损失。

2.乙方违约：如乙方在租赁期间内提前退租或违反租赁协议，需向甲方支付违约金XX元（大写：XX元整）。同时，乙方还需赔偿甲方因违约所造成的全部损失。

六、争议解决方式

如双方在履行租赁协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协