2024全新抵押和借款合同下载.docx

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甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方:XXX

乙方:XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024全新抵押和借款合同

本合同目录一览

第一条术语定义

1.1抵押物

1.2借款人

1.3贷款人

1.4抵押权

1.5借款金额

1.6借款期限

第二条抵押物的描述

2.1抵押物的种类

2.2抵押物的数量

2.3抵押物的位置

2.4抵押物的权属证明

第三条借款的金额与用途

3.1借款金额的确定

3.2借款用途的限制

第四条借款的期限与还款方式

4.1借款期限的确定

4.2还款方式

4.3还款期限的延长

第五条抵押权的设立与行使

5.1抵押权的设立

5.2抵押权的行使

5.3抵押权的优先权

第六条借款人的义务

6.1维护抵押物的完整与价值

6.2按期还款

6.3配合贷款人行使抵押权

第七条贷款人的权利与义务

7.1按约定提供贷款

7.2监督借款人的借款用途

7.3在借款人违约时行使抵押权

第八条违约责任

8.1借款人的违约行为

8.2贷款人的违约行为

8.3违约责任的承担方式

第九条争议解决方式

9.1争议的解决方式

9.2争议解决的时效

第十条合同的变更与解除

10.1合同的变更

10.2合同的解除

第十一条抵押物的保险

11.1抵押物的保险责任

11.2保险费的支付

第十二条合同的生效与终止

12.1合同的生效条件

12.2合同的终止条件

第十三条合同的附件

13.1抵押物的权属证明

13.2借款合同的补充协议

第十四条其他约定

14.1双方的其他约定

14.2约定不明的处理方式

第一部分:合同如下:

第一条术语定义

1.1抵押物

本合同所指抵押物是指借款人以其名下的房产作为借款的抵押担保,该房产位于____省____市____区(县)____街道(镇)____号,房屋所有权证号为____。

1.2借款人

本合同所指借款人是指具有完全民事行为能力的自然人或者法人,借款人同意以其名下的房产作为抵押担保,并按照约定的条件和期限偿还贷款。

1.3贷款人

本合同所指贷款人是指依法设立的金融机构,同意向借款人提供贷款,并按照约定的条件和期限收取贷款本金和利息。

1.4抵押权

抵押权是指贷款人依法对抵押物享有优先受偿的权利,借款人未按约定偿还贷款时,贷款人可以依法行使抵押权。

1.5借款金额

本合同的借款金额为人民币____元整(大写:____元整),用于____(具体用途)。

1.6借款期限

本合同的借款期限为____年,自贷款人发放贷款之日起计算。

第二条抵押物的描述

2.1抵押物的种类

抵押物为借款人名下的位于____省____市____区(县)____街道(镇)____号的房产,房屋结构为____,房屋面积为____平方米。

2.2抵押物的数量

本合同所指抵押物为一套房产,房产证号为____。

2.3抵押物的位置

抵押物的具体位置位于____省____市____区(县)____街道(镇)____号。

2.4抵押物的权属证明

借款人应向贷款人提供合法有效的房屋所有权证、土地使用权证等权属证明文件。

第三条借款的金额与用途

3.1借款金额的确定

本合同的借款金额为人民币____元整(大写:____元整),具体金额以贷款人实际发放的金额为准。

3.2借款用途的限制

借款人应按照约定的用途使用贷款,如变更用途应提前征得贷款人同意。

第四条借款的期限与还款方式

4.1借款期限的确定

本合同的借款期限为____年,自贷款人发放贷款之日起计算。

4.2还款方式

借款人应按照约定的还款方式偿还贷款,如分期还款、一次性还款等。

4.3还款期限的延长

借款人如需延长还款期限,应提前向贷款人申请,并征得贷款人同意。

第五条抵押权的设立与行使

5.1抵押权的设立

本合同签订后,贷款人对抵押物享有抵押权,借款人应协助贷款人办理抵押登记手续。

5.2抵押权的行使

借款人未按约定偿还贷款时,贷款人可以依法行使抵押权,优先受偿借款本金及利息。

5.3抵押权的优先权

本合同的抵押权优先于其他债权人对抵押物的权利。

第六条借款人的义务

6.1维护抵押物的完整与价值

借款人应妥善保管和使用抵押物,确保抵押物的完整和价值不受损害。

6.2按期还款

借款人应按约定的还款期限和还款方式偿还贷款。

6.3配合贷款人行使抵押权

借款人应协助贷款人办理抵押登记手续,并在借款人未按约定偿还贷款时,配合贷款人行使抵押权。

第八条违约责任

8.1借款人的违约行为

借款人未按约定用途使用贷款、

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