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2024版仓储物流场地租赁及仓储管理系统合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.仓储物流场地租赁信息

2.1场地位置

2.2场地面积

2.3场地用途

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.2租金金额

3.3付款方式及时间

4.仓储管理系统使用

4.1系统功能

4.2使用权限

4.3系统维护与更新

5.场地使用规则

5.1入驻流程

5.2物品储存规定

5.3安全管理规定

6.物流服务

6.1物流服务范围

6.2物流服务费用

6.3物流服务质量保证

7.仓储管理费用

7.1费用构成

7.2收费标准

7.3费用结算方式

8.违约责任

8.1出租方违约责任

8.2承租方违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同生效与终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

11.合同附件

11.1附件一：场地平面图

11.2附件二：仓储管理系统使用手册

12.合同签署

12.1签署日期

12.2签署地点

12.3签署人

13.合同变更与解除

13.1变更条件

13.2解除条件

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1名称：仓储物流有限公司

1.1.2住所：省市区路号

1.1.3法定代表人：

1.1.4联系电话：138xxxx5555

1.2承租方信息

1.2.1名称：商贸有限公司

1.2.2住所：省市区路号

1.2.3法定代表人：

1.2.4联系电话：139xxxx6666

2.仓储物流场地租赁信息

2.1场地位置：省市区路号仓储物流园区

2.2场地面积：2000平方米

2.3场地用途：用于货物储存、配送及物流活动

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限：自2024年1月1日起至2027年12月31日止，共计4年。

3.2租金金额：每月人民币10万元，共计人民币480万元。

3.3付款方式及时间：承租方应于每月5日前向出租方支付当月租金，采用银行转账方式。

4.仓储管理系统使用

4.1系统功能：仓储管理系统具备货物出入库管理、库存盘点、库存预警等功能。

4.2使用权限：承租方获得系统的使用权限，包括但不限于操作员账号和密码。

4.3系统维护与更新：出租方负责系统的日常维护和更新，确保系统正常运行。

5.场地使用规则

5.1入驻流程：

5.1.1承租方需向出租方提交入驻申请，包括但不限于营业执照、法定代表人身份证明等材料。

5.1.2出租方对入驻申请进行审核，审核通过后，双方签订本合同。

5.1.3承租方按照合同约定支付租金，并完成场地交接手续。

5.2物品储存规定：

5.2.1承租方储存的物品应合法合规，不得含有危险品、违禁品等。

5.2.2承租方应遵守国家有关仓储物流的法律法规，确保仓储场地的安全。

5.3安全管理规定：

5.3.1承租方应遵守仓储园区的各项安全管理制度，包括但不限于防火、防盗、防自然灾害等。

5.3.2承租方应定期对储存的物品进行检查，发现安全隐患及时报告出租方。

6.物流服务

6.1物流服务范围：包括货物入库、出库、配送、中转等服务。

6.2物流服务费用：按照实际发生费用计算，由承租方支付。

6.3物流服务质量保证：出租方承诺提供优质、高效的物流服务，确保货物安全、及时送达。

7.仓储管理费用

7.1费用构成：包括场地租金、仓储管理系统使用费、物业管理费、水电费等。

7.2收费标准：按照出租方提供的收费标准执行。

7.3费用结算方式：费用按月结算，每季度支付一次，由承租方在规定时间内支付。

8.违约责任

8.1出租方违约责任

8.1.1如出租方未按时提供租赁场地，每逾期一日，应向承租方支付日租金的1%作为违约金。

8.1.2如出租方未按约定维护场地设施，导致承租方遭受损失的，出租方应承担相应的赔偿责任。

8.1.3如出租方违反合同约定提前终止合同，应向承租方支付相当于租赁期限剩余租金的违约金。

8.2承租方违约责任

8.2.1如承租方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付日租金的1%作为滞纳金。

8.2.2如承租方违反合同约定使用场地，造成场地损坏或违反相关法律法规的，承租方应负责修复或赔偿。

8.2.3如承租方未按约定使用仓储管理系统，造成系统故障或数据损失的，承租方应负责修复或赔偿。

9.争议解决

9.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。

9.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.合同生效与终止

10.1合同生效条件：本合同自双