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二手房双方租赁合同8篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其所有的二手房出租给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方所有的二手房位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积为XX平方米。乙方承租该房屋，用于居住（居住用途）。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方承租甲方房屋，月租金为人民币XX元（大写：XX元整）。租金包含物业管理费、网络费等杂费。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。租金通过银行转账方式支付，具体支付账户和账号由甲方提供。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造房屋，应事先取得甲方的同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等费用，并遵守物业管理的规定。

3.甲方有权对房屋的使用情况进行监督，确保房屋的安全和合理使用。

五、违约责任

1.甲方如未按照合同约定交付房屋或交付的房屋不符合合同约定，应承担相应的违约责任。

2.乙方如未按照合同约定支付租金或擅自改变房屋结构，应承担相应的违约责任。

六、争议解决

因执行本合同所发生的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、合同生效及终止

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.租赁期满或双方协商一致解除合同时，本合同终止。此时，乙方应如期返还房屋，甲方应退还乙方已支付的租金和押金。

八、其他约定

1.甲方提供给乙方的家具、电器等设备，乙方应妥善使用，如有损坏或遗失，应承担相应的赔偿责任。

2.乙方在租赁期内不得将房屋转租或转借给他人使用，否则，甲方有权立即收回房屋，并要求乙方承担相应的违约责任。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

出租方（甲方）：[签字/盖章]

承租方（乙方）：[签字/盖章]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其所有的二手房出租给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方所有的二手房位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积为XX平方米。该房屋已装修，水电设施完备，具备出租条件。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前XX个月书面通知甲方，并得到甲方的同意。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方同意向甲方支付租金，租金总额为XX元（大写：XX元整）。租金支付方式为期XX年一次性支付。

2.支付方式：乙方应在租赁期满前通过银行转账方式向甲方支付租金。具体支付信息如下：

开户行：XX银行XX支行

户名：XX

账号：XX

四、保证金及水电费

1.保证金：乙方同意向甲方支付保证金XX元（大写：XX元整），用于保证租赁期间的行为规范。租赁期满或合同解除后，若乙方无违约行为，甲方将全额退还保证金。

2.水电费：租赁期间的水电费由乙方自行承担。乙方应按时缴纳水电费，避免产生滞纳金等额外费用。

五、房屋使用及管理

1.房屋使用：乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或增添设施，应事先得到甲方的同意。

2.房屋管理：甲方有权对房屋的使用情况进行监督，确保房屋的安全和卫生。乙方应积极配合甲方的管理工作，共同维护房屋的整洁和秩序。

六、违约责任及赔偿

1.违约责任：如一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。具体违约责任根据违约情况而定，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

2.赔偿：因乙方的违约行为给甲方造成损失的，乙方应负责赔偿甲方的全部损失。包括但不限于房屋损坏、租金损失等。

七、争议解决及法律适用

1.争议解决：如双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向甲方所在地法院提起诉讼。

2.法律适用：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国的法律。如因不可抗力或其他不可归责于当事人的原因致使合同不能履行的，双方应友好协商解决。

八、合同生效及备案